近日，陆川县人民Z府发布了关于拟征收温泉镇四良村和沙坡镇中心村部分集体土地的公告。这一公告明确了征收的背景、目的、范围、补偿标准和安置办法等重要信息。
作为拆迁律师，我们希望通过这篇文章，为广大读者解读公告的核心内容，帮助大家更好地理解土地征收的相关政策和自身的权益。
根据土地利用年度计划，陆川县决定对温泉镇四良村和沙坡镇中心村的部分集体土地进行征收。这一征收的主要目的是为了开发工业用地，以推动地方经济的发展和产业升级。
随着城市化进程的加快，工业用地的需求日益增加，合理利用土地资源将为当地经济注入新的活力。
拟征收土地详情
此次拟征收的土地范围包括温泉镇四良村民委员会的兰屋小组以及沙坡镇中心村的羊史地小组，具体是乔木林地周边。征收的总面积约为0.6528公顷。
补偿标准
补偿标准是土地征收中最为关键的部分，直接关系到被征收人的合法权益。此次征收的补偿标准依据最新政策执行，具体如下：
- 土地补偿：按照《玉林市人民Z府关于公布玉林市征地区片综合地价（2023年更新调整）的通知》（玉政发〔2023〕2号）执行。此政策为土地补偿提供了明确的依据，确保补偿金额的公平性。
- 地上青苗及附着物补偿：补偿将依据实际清点后，参考《陆川县人民Z府办公室关于印发陆川县征收集体土地地上青苗及附着物补偿标准（2023年调整）的通知》（陆政办规〔2023〕1号）进行。
这意味着在征收过程中，Z府将对土地上已有的作物和附属设施进行评估，确保给予合理的补偿。
在补偿方案中，安置办法同样至关重要。陆川县的安置办法包括两种选择：
- 货币安置：被征收人可以选择接受货币补偿。这种方式简单明了，适合希望快速获得补偿的居民。
- 社会保障安置：另一种选择是社会保障安置，适用于需要长期保障的居民。通过这种方式，Z府将为被征收人提供一定的社会保障措施，确保他们在失去土地后仍能维持基本生活。
注意事项
公告中还特别强调了一些注意事项，以确保征收工作的顺利进行：
- 公告公示期：公告的公示期为10个工作日。在此期间，所有相关单位和个人应密切关注公告内容，并做好相应准备。
- 禁止抢栽抢建：公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内进行抢栽抢建。违反此规定的，Z府将对抢栽抢建部分不予补偿。这一规定旨在维护征收工作的公正性，避免因不当行为导致的补偿争议。
- 配合征地工作：被征收土地范围内的村社、村（居）民小组及集体组织的土地所有权人、使用权人应积极配合征地工作人员进行清点工作，并签订征地拆迁协议书。只有通过合法合规的方式，才能更好地维护自身的权益。
陆川县的土地征收公告，体现了Z府在推动经济发展和土地资源合理利用方面的决心。作为居民，了解征收公告的内容至关重要，这不仅关系到自身的权益，也直接影响到未来的生活。
希望每位受影响的居民都能积极参与到征收工作中，合理维护自己的合法权益。
在城市化进程中，土地征收是不可避免的。我们呼吁Z府在推进征收工作的同时，充分考虑居民的生活状况，确保每位居民都能在变革中受益。通过合理的补偿和安置措施，陆川县的未来将更加美好。
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