在1月21日，杭州规划资源局萧山分局正式发布了《萧山区2025年中心城区内土地征收成片开发方案》。这一方案的出台，标志着萧山区在土地利用和城市发展的新阶段。
作为拆迁律师，我们希望通过这篇文章，帮助大家理解这一政策背后的关键内容及其对居民和土地使用者的影响。
方案内容概述
根据发布的方案，萧山区的土地征收成片开发项目涉及17个片区，涵盖241.4168公顷的土地。这些片区主要分布在盈丰街道、宁围街道和闻堰街道。
值得注意的是，方案中还提到涉及5个调整片区，反映出Z府在土地利用上的灵活性和适应性。
拟征收的土地中，包括76.1160公顷的农民集体土地，约合1141.74亩。这些土地将被用于住宅、工业、商业等多种用途，显示出Z府对土地资源的综合利用规划。
在这17个片区中，世纪城区域尤为重要。该区域包括盈丰世纪城三村片区及博览中心片区等核心地带，未来将成为萧山区的重点发展区域。
公告中提到的13个住宅区也将受到直接影响，这意味着居民的生活环境和社区布局将面临变化。
Z府的规划意图在于通过成片开发，提升城市的综合功能，推动经济发展。然而，居民的安置和补偿问题同样不容忽视。我们建议居民密切关注后续的征收细则，积极参与社区讨论，确保自身权益得到保障。
2025年第三批拆迁公告
同日，萧山区还发布了2025年第三批拆迁公告，主要涵盖蜀山、新塘等街道。这些公告的发布，标志着Z府在基础设施建设方面的决心，涉及道路建设、商业服务和工厂用地等多个领域。
征迁的目的不仅是为了提升城市形象，更是为了改善居民的生活条件和交通便利性。
具体征地公告解读
在具体的征地公告中，杭萧征告〔2025〕16号涉及的新塘北单元XSCQ2502-10地块，将用于商业服务业。该地块的征地主体为杭州萧山新塘五联股份经济联合社及杭州萧山新塘和平桥股份经济联合社，土地面积为1.4958公顷，其中农用地占据1.0899公顷。
杭萧征告〔2025〕23号则涉及萧摩路北伸道路新建工程项目，征地主体为杭州萧山河上紫霞股份经济联合社，土地面积为0.4743公顷，全部为农用地。
杭萧征告〔2025〕24号关注的是浦阳镇建设工矿仓储项目，征地主体为杭州萧山浦阳新谊股份经济联合社，土地面积为1.5035公顷，同样为农用地。
居民的权益保障
面对即将到来的征收和拆迁，居民的权益保障显得尤为重要。政府在进行土地征收时，必须遵循法定程序，确保补偿的公平合理。
根据《中华人民G和国土地管理法》，征收土地必须给予被征收人合理的经济补偿和安置。居民在此过程中，应积极了解相关政策，维护自身的合法权益。
建议居民在征收公告发布后，及时与当地Z府和征收单位进行沟通，了解补偿标准和安置方案。同时，可以寻求法律援助，确保自己的权益不受侵害。
《萧山区2025年中心城区内土地征收成片开发方案》的发布，标志着萧山区在城市发展和土地利用上的新征程。
作为法律专业人士，我们希望通过对政策的解读，帮助居民更好地理解这一过程，并积极参与到其中，维护自身的合法权益。
未来，随着土地征收和城市建设的推进，居民和Z政府之间的沟通将变得更加重要。我们呼吁所有受到影响的居民，关注政策动态，积极发声，共同推动萧山区的美好未来。
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