微信小店火了，腾讯张军：别给我们定商业计划；恒大1.2亿债权热拍，有人赌翻身？小米回应裁员3500人；明年楼市怎么走|| 大件事

12月24日，腾讯公司市场公关部总经理张军在朋友圈发文，否认微信送礼物有商业计划，并表示是谣言，“为什么总是有人宁可信其有不可信其无？我们并没有给自己一个远大的计划，只是想做点脚踏实地的事。拜托大家，不要给我们定商业计划了”。

当日，网上流传一份名为“微信电商交流会议纪要2024年12月20日”的文件显示，微信计划在春节前全量开放微信小店的送礼物功能，用户更新微信新版本并删除缓存后重新打开即可使用。

网传文件称，目前该功能已灰度测试一段时间，大规模对外开放不到一周，白名单用户已达3亿多，累计触达用户4000多万，仅12月19日一日通过该功能下单的用户就接近200万，目前累计GMV（商品销售总额）不到4亿（截至12月20日数据）。

▲图片来自网络。

不过，微信小店“送礼物”功能确实已经引发关注。

12月18日，微信小店正式开启“送礼物”功能灰度测试，用户轻触“送给朋友”拉起“确认礼物”页面，选择款式、浏览金额、选择朋友并完成支付后，礼物即自动送出。用户可在微信小店购买不超过1万元的商品赠送微信好友，但珠宝首饰、教育培训类目除外。礼物发出后，收礼者需在24小时内完成领取。收货地址由接收方填写。

中信证券研报认为，微信小店“送礼物”功能，仅在送礼场景即有望取得千亿级市场份额，进一步考虑其对于微信生态的影响，牵动的社交电商总规模有望在2027年达到万亿。

二级市场上，微信小店概念股近期持续走强，微盟集团股价一度大涨31%，有赞、三只松鼠、美登科技、天地在线、青木科技等个股都出现上涨。

尽管张军否认有大的商业计划，但微信小店已经在新增招聘。

24日，“腾讯招聘”公众号发布微信小店的招聘启事，具体职位包括：后台开发工程师-交易基础方向；后台开发工程师-服务商方向；前端开发工程师-商业基建方向；数据研发工程师等岗位，工作地点均在广州。

恒大1.2亿债权1元起拍   

 1小时出价360次，有人赌恒大翻身？

12月25日，“对恒大地产集团有限公司1.2亿元债权”在阿里资产公开拍卖，起拍价仅为1元，保证金6000元。

当日上午10时，拍卖正式开始，竞拍者频频出价，不到5分钟，竞拍价格便超过100万。开拍1小时，竞拍者出价超过360次，竞拍价格超1000万。截至下午16时，竞拍者报出的最新价格为1025.4万元。

▲图片截自阿里拍卖平台。

此次拍卖起拍价1元，保证金6000元，增加幅度2000元（以及其整倍数）。根据竞买公告，该债权至少一人报名且出价不低于起拍价，即可成交。成交后，需另付软件服务费，为成交价的0.5%-1%，还需另付成交价5%的佣金。

从拍卖公告看，此次拍卖的债权，是恒大系公司上海丰涛置业有限公司（下称上海丰涛）欠上海早田信息科技发展有限公司（下称上海早田）的工程款、保证金、补偿款及利息。

此前，申请人上海早田以上海丰涛无法清偿到期债务、明显缺乏清偿能力为由，向上海市第三中级人民法院申请对上海丰涛进行破产清算。上海市第三中级人民法院依法通知被申请人，并于2023年3月27日组织双方进行了听证。

被申请人不同意破产清算，理由在于：公司为恒大系企业，名下资产为保交楼项目，如若破产清算，不利于保交楼工作；公司名下包括尚未销售的商铺、车位等资产，估值约人民币2亿元，因被查封等原因，暂无法处置，并非没有清偿能力。

恒大早已深陷债务深渊，为何还有那么多人参与竞拍？据每日经济新闻，鼎泓易拍负责人范娟表示，预计此次拍卖会有非常多不良资产和地产相关行业的人凑热闹，当然也有真实买家，因为债权金额巨大，虽然实现的可能性低，但总有人去赌恒大能翻身，一旦赌赢了，收益非常可观。

另上海赵洪升律师事务所主任赵洪升表示，“对于参与竞拍的人，我判断很大一部分是行业内人士，甚至不排除部分恒大内部人士或者上下游合作方以第三人替名代拍，因为他们了解相关项目和业务流程，知道竞拍后如何进行分拆和优化，知道哪些能够真正盈利。”

小米否认年底裁员3500人  

 公关部老大称谣言缺乏常识

12月24日晚间，小米公关部总经理王化发文辟谣“小米年底裁员”传闻。

王化表示，“每到年底就会有造谣裁员的内容，这一篇算是我看到比较离谱的。6千人规模、3500人、10%不到、整体20%。这种规模的不得先行报备有关部门？是不是缺乏起码的常识？”

▲王化微博截图。

在此之前，网络上不断传出有关小米裁员或与招聘相关的消息。

在部分社交媒体及群聊中，曾出现“小米汽车控制上海研发中心只出不进，后续降本统统移到南京”等有关言论。12月13日，王化发文称，“据我所知上海目前还在扩招，欢迎大家去投简历。”

此外，有网友在社交平台发视频称，某内地知名手机品牌在香港拒招35岁以上员工，引发热议。而舆论将品牌与小米对号入座。对此，12月11日，王化发文辟谣，称公司招聘“没有这个限制”。

不管怎么说，随着小米集团业绩向好，造车又顺风顺水，如今颇有点人红是非多的意味。

今年三季度，小米集团营收为2569亿元，同比增长29.93%，净利润146.32亿元，同比增长14.79%。

其中，作为主营业务的手机业务表现稳健，三季度，小米全球智能手机出货量达到4310万台，同比增长3.1%；平均售价也大幅度提升10.6%，达到1102元；最终带动收入同比增长13.9%，达到了475亿元。

此外，小米IoT业务正在成为后起之秀，三季度该部分毛利率达到了20.8%。其中，家电业务表现亮眼，三季度，小米空调出货量超过170万台，同比增长超过55%；洗衣机出货量超480万台，同比超50%；冰箱出货量超81万台，同比增速超过20%。

汽车业务方面，三季度，小米的汽车业务实现营收97亿元，好于市场预期的89亿元；汽车业务毛利率本季度达到17.1%，汽车均价提升至23.9万。而小米汽车计划在三年内陆续推出三款新车型。

瑞幸否认咖啡制作中混入蟑螂   

涉事消费者撤销投诉，删除爆料

针对网上流传的消费者在咖啡中喝出蟑螂一事，12月24日，据媒体报道，瑞幸咖啡回应称，经核实，门店严格按照操作规范制作该饮品，虫害检查和消杀记录完整无异常。

瑞幸方面同时称，12月23日第三方检测公司到店实地检查，对门店内所有区域和设备进行彻查，未发现蟑螂及其他虫害情况。

此前，据媒体报道，合肥网友陈先生在网上发文称，在瑞幸咖啡中发现了疑似蟑螂的异物。据陈先生描述，12月20日下午，他朋友通过瑞幸小程序下单了两杯咖啡。取单后，他们将咖啡放到车内中控置物架上。晚上8点多，他喝其中一杯时发现了疑似蟑螂的异物，随即他拍下视频并扔掉咖啡。

▲消费者网上爆料，目前已删除。

该报道还显示，陈先生发文称，第二天他联系到涉事咖啡店，但对方以间隔时间过长为由拒绝承担责任，并建议其联系总部。之后涉事门店又给陈先生回电称，解决方案是返几张咖啡优惠券。陈先生希望对方拿出证据，证明门店没有问题。

23日，陈先生更新视频称，“关于瑞幸咖啡处理情况：通过市场监督管理部门带着本人去门店观看监控，从监控视频来看瑞幸咖啡操作流程规范，但是蟑螂从何而来目前还不得知。我撤销对瑞幸咖啡的投诉，选择原谅他们！”

目前，该消费者已经删除其社交平台上的相关爆料内容。

瑞幸咖啡不时曝出质量安全问题，曾有消费者称喝出塑料配件、喝出小虫，甚至出现冰块长毛霉变等。

背后是瑞幸扩张迅猛，截至第三季度末，瑞幸咖啡门店数量为21343家，包括13936家自营门店和7407家联营门店。

财报显示，第三季度瑞幸咖啡业绩创历史新高，其中总收入为101.81亿元，同比增长41.4%，单季度营收首次破百亿大关；归母净利润为13.03亿元，同比增长31.8%。不过，前三季度实现营收为248.62亿元，同比增长39.4%；归母净利润为20.91亿元，同比下滑18.1%。

目前，瑞幸门店扩张速度明显放缓，毕竟店越来越多，并未带来利润的增长，而且还可能因管理不力带来严重的质量问题。

2025年楼市会怎么走？  

住建部会议明确要止跌回稳

12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，系统总结2024年工作，明确2025年重点任务。

本次会议明确了2025年全国住建工作的五项重点任务，分别为持续用力推动房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式，大力实施城市更新，打造“中国建造”升级版和建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。其中，持续用力推进房地产市场止跌回稳位居五大任务之首。

住建部此次会议对于做好止跌回稳落实了两项重要抓手，即主要从需求端和供给端两个层面进行。

在需求端，首先是大力支持刚性和改善性住房需求，以及有效发挥住房公积金支持作用。中指院政策研究总监陈文静表示，预计公积金政策仍将是2025年各地促进需求释放的重要施政方向，全国层面降低公积金贷款利率也存在一定预期。

在供给端，本次会议继续强调商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，重点提及要增加保障房供给。会议指出2024年建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房共计172万套（间），完成了全年计划目标。

据财联社，浙商证券地产分析师杨凡称，2025年为达到“止跌回稳”的目标，现阶段政策有望继续宽松，尤其是与财政政策相关的措施，力度可能会加大。

此次会议还明确了推动构建房地产发展新模式的五个方面，具体包括：一是加快发展保障性住房，增加改善性住房特别是好房子供给；二是建立“人房地钱”要素联动机制；三是有力有序推行现房销售，优化预售资金监管；四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度；五是完善房地产全过程监管。

本次会议还指出，房地产市场出现了积极变化，10-11月“房地产市场呈现止跌回稳势头”，另根据中指院数据，12月以来（12.1-12.22），重点30城新房成交面积环比、同比增长均超10%，重点20城二手房成交量环比、同比亦继续增长。

（本文由无冕财经综合自北京商报、红星新闻、每日经济新闻、财联社、21世纪经济报道、澎湃新闻、封面新闻、金融界、中国青年网等报道。）