为提升市民生活品质和社会治理服务水平，解决市民停车难，地铁站周边停车乱等问题，同步盘活利用闲置低效用地，巩固和提升鱼珠街道全域治理成效水平。鱼珠街道与愿景公司进一步深化合作，拟将鱼珠地铁站周边闲置地块打造为集城市休闲、便民服务、智慧停车等为一体的综合服务场所，在改善城市面貌的同时向市民提供更加便捷、更高质量的公共服务。
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01 项目基本情况
鱼珠地铁站闲置空地位于黄埔区鱼珠地铁站B出口周边，包括口袋公园和停车场两块用地。其中口袋公园面积约3100平方米，停车场地块用地约5500平方米。改造前现状主要是空地，且杂草丛生、卫生堪忧。
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02 改造模式
公益+运营
停车场改造采用“公益+运营”的模式，在最大化惠民、利民的前提下保障项目的运营可持续。
“公益”贯穿始终
今年，鱼珠街道与愿景公司签署停车场地块运营服务委托协议，由愿景公司负责该地块临时公益停车场的投资、建设、运营服务及口袋公园的日常管养。此外，为提升市民的体验感，提供更具性价比、更完善的城市服务，愿景公司还会配套设置临时休闲驿站、管理用房等公服设施，配备管理、服务团队负责停车场及口袋公园的运营管养。停车费收费标准也是按照“惠民利民”原则，在综合调研周边停车服务收费情况后进行报价。
“运营”实现“造血”
停车场运营收益会优先用于平衡鱼珠地铁站口袋公园管养及鱼珠街道辖内全域服务治理项目已纳管老旧小区的日常运维成本，让企业实现自我“造血”的同时反哺鱼珠街道的全域治理工作。
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03 初步成效
鱼珠停车场项目与鱼珠街道全域治理的宗旨一样，都是为广大居民、市民提供最优质、最高效的服务。目前鱼珠停车场整体工程已基本完工，可提供208个车位为有停车需求的市民提供服务，并于本月开始试运营。便民商业等其他服务设施也在逐步完善中。
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