喜迎摇珠！
10月30日上午，由科学城集团负责开发的何棠下旧改项目迎来了重要里程碑——项目首期回迁安置房摇珠分房活动正式启动！共21栋住宅楼5165套回迁安置房将通过为期8天的摇珠活动“摇到”村民手中，回迁新居梦按下了幸福“加速键”！
在现场数百名何棠下村民的共同见证下，首日摇珠分房活动在欢腾热烈的锣鼓声及醒狮开场中开始。广州开发区党工委委员、管委会副主任，龙湖街道党工委书记姚锦全，广州开发区城市更新局党组书记、局长侯奔，黄埔区龙湖街道党工委副书记、办事处主任杨吉龙，科学城集团党委副书记、总经理林晓锋，广州开发区国资局副局长毛彩霞，龙湖街道二级调研员姚锐淇，龙湖街道办事处副主任贾伟博，中新广州知识城开发建设办国土规划处副处长邓文宙，何棠下村驻村第一书记刘其东，何棠下村党委书记、村委主任何树洪，科学城集团总工程师黄魏然，科学城城更集团总经理王鑫以及街道村社、科学城集团等相关单位负责同志共同见证这一重要时刻。
▲活动现场启动仪式
建安居 促宜居 享优居
▲复建区首期及二期地块效果图
（最终效果以政府批复为准）
本次项目安置区首期摇珠分房活动将由10月30日起持续至11月6日，涉及项目复建区首期及二期的两个地块，总建筑面积达86.66万平方米，配套幼儿园、临街商铺、农贸市场和居民健身活动场所等，是知识城片区迄今为止体量最大的回迁安置房摇珠分房。房源面积从65平方米至239平方米不等，涵盖五房两厅、四房两厅、三房两厅等7种户型，满足何棠下村民不同的居住需求，未来将按精装修高标准交付，让每一位村民都能早日入住美好新居。
启动仪式上，姚锦全向所有即将入住新家园的村民们表示热烈的祝贺，并强调，何棠下项目首期回迁房摇珠分房是何棠下村迈向全新生活、打造宜居社区的关键一步，对推进我区城市更新工作高质量开展具有重要带动作用。各级单位要深入贯彻落实习近平总书记关于城市工作的重要论述精神，在有序推进城市更新工作方面积极作为，加强机制和模式创新，以城市更新持续提升我区城市功能品质活力，不断满足人民对美好生活的向往。
侯奔对推进何棠下项目发展建设工作提出三点要求，一是抢抓时代红利及政策机遇，乘胜追击加快项目建设实施；二是全力加快项目首批220多套配售型保障房建设实施工作，为全区乃至全市打造“三大工程”提供可复制、可推广的示范经验；三是进一步加强项目品质化、精细化、个性化打造，更好满足周边高精尖产业人群的居住需求，服务构建我区房地产发展新模式。
何树洪提出，在各上级单位正确领导下，在科学城集团及其他合作企业专业服务下，在全体村民的大力支持下，何棠下村改造工作迈入了首期摇珠分房的新起点、新阶段。接下来村委将不断完善配套基础设施建设，提升公共服务水平，为村民创造更加宜居宜业的环境。
林晓锋表示，项目在过去3年取得了诸多重大突破，本次迎来首期回迁房摇珠分房，既是项目又一里程碑硕果，更是广大村民期待已久的幸福时刻，也是科学城集团对于我区城市焕新发展、群众安居乐业的意义。我们将加快建设，确保广大村民顺利回迁，让这份沉甸甸的意义和收获的喜悦在何棠下村不断积蓄向前。
摇珠现场 幸福洋溢
本次活动现场周边是一栋栋拔地而起、近在眼前的复建楼栋，此情此景让到场的村民喜笑颜开、热情高涨，在工作人员指引下有序进行摇号，顺利选取“心水楼层”，现场人声鼎沸、欢呼声此起彼伏，真切感受到安居乐业美好愿景正在加速实现。
“昨晚兴奋到睡不着，今天一早就来到了现场，幸运的是一次就摇到了心水户型和楼层！我的两个孩子也会参加其他户型的摇号，以后一家人住在一个小区里，生活就更方便啦。”村民何叔喜悦之情溢于言表。
“马上就轮到我摇号啦，现在的心情既紧张又激动！旧村改造利国惠民，我非常支持何棠下村改造，期盼新房交付入住的那一天！”在等候区坐着的陈阿姨激动地说。
姚锦全带领街道村社等工作人员近距离监督见证现场摇珠抽取过程，确保摇珠活动方式公平、阳光运作，并向摇珠中签的村民致以热烈祝贺，近距离感受到何棠下村民“看得见、摸得着”的幸福感。
为确保活动顺利进行，在街道村社的大力指导和支持下，科学城集团全力组织和周密安排本次活动，确保现场的秩序井然。同时邀请了广州市黄埔公证处进行全程公证监督，并全程录像整个摇珠过程，确保公平、公正、透明。
久久为功促蝶变
何棠下旧貌绽新颜
▲项目效果图（最终效果以政府批复为准）
何棠下旧改项目是近年来广州市规模最大的旧改项目之一，位于中新广州知识城核心区域，建新范围用地128.39公顷，总计容建筑面积466.36万平方米。改造前，何棠下村内大部分都是老旧村屋，握手楼密集，部分村道狭窄，交通出行不便，公建配套设施较少，在消防、卫生等方面存在不少安全隐患，给村民生活带来诸多不便，也制约了村集体经济发展，更新改造势在必行。
自负责开发该项目以来，科学城集团切实担负起国有企业应有的政治责任和社会责任，以城市更新推动何棠下村全面提升，高标准、严要求推进项目签拆、报批、建设等工作，并遴选引入大型实力央企参与建设，携手打造央地国企合作标杆及样板。
▲复建区实景图
目前，项目首期及二期复建安置地块已全面动工，整体项目范围内已有62%的复建住宅面积实现开工建设，部分楼栋已施工至33层，预计2025年第一季度首期复建首开楼栋达到主体结构封顶条件。在确保建设进度的同时，项目与村委共同成立了村民质量监督小组并进驻工地现场办公，进一步强化工程建设质量监管和检查，切实保障建房安全与村民利益。
▲复建区效果图（最终效果以政府批复为准）
打造名片，注入动能
此次何棠下项目首期回迁安置房摇珠分房活动，对于增强村民信心，加快项目建设具有重要意义，是科学城集团践行“服务大局、服务城市、服务民生”职责使命的生动实践，充分展现了科学城集团在推进城市更新工作的信心与决心。接下来，科学城集团将积极推进项目后续工作，确保村民早日搬入新居，让何棠下村成为黄埔区城市更新的一张闪亮名片，为中新广州知识城“湾顶明珠”蝶变增能注入了新的动力。
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