2024年11月12日，广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）以挂牌方式出让HPG-DS-35地块的国有建设用地使用权。
据资料显示，出让地块位于广州市黄埔区姬火路北侧、广石化乙烯厂南门东侧，面积36315平，土地性质为一类工业用地（M1），出让50年，起拍价5266万元。
此地块拍卖，对竞标人作出了限制，其中需要符合以下两个要求。
1-竞得人须严格按照HPG-DS-35地块规划条件的要求开发建设该地块，竞得地块用于石油、煤炭及其他燃料加工业务；
2-项目于土地交付后4年内投产，投产后的第1个完整会计年度实现产值不低于100000万元，缴纳税收不低于7200万元；投产后第2个完整会计年度达产，达产年实现产值不低于200000万元，缴纳税收不低于8600万元。
#三条围地区地块平整工程现场
据了解，广石化乙烯厂附近的三条围地区正在进行地块平整工程，该工程一期规划红线面积约为24.7万平方米，需场地平整的面积约13.3万平方米，工程内容包括：土石方平衡、场地排水、边坡支护及挡土墙、场地围蔽及水土保持等。二期规划红线面积为70.84万平方米，需场地平整的面积约44.46万平方米，工程内容包括：土石方平衡、场地排水、边坡防护及挡土墙、场地围蔽及水土保持等。
根据竞标条件，似乎地块是为广石化量身定制。果真如此，那么，广石化是要打破承诺，扩建扩能了吗？
其实就在上个月，广石化就向外界透露了炼油区建设中心化验室项目。据了解，该项目主要是：
（一）拆除炼油综合分析区域实验楼、检验中心机关楼、阶梯教室及中心花池腾出用地，新建炼油区中心化验楼 1 栋，占地长 53.4 米、宽 40.4米、高 20.2 米，设 3 层，总建筑面积 6549 平方米，采用钢筋混凝土框架结构，配置实验台、通风、空调、防排烟、消防系统等；
（二）配套新建 6kV/0.38kV 配电所 1 座，新增废气吸附处理设施 1 套；
（三）配套新增可燃有毒气体监测报警系统 、信息网络综合布线系统、火灾自动报警系统、消防应急广播系统、视频安防监控系统等。
项目总投资8905万元，计划明年6月份动工。
不过，该项目是在炼油区建设而非乙烯厂区。也就是说，广石化中心化验室项目建设还是在原石化厂范围内，仍然算是能恪守承诺，不扩大不扩能。
然而，如果HPG-DS-35地块最终由广石化竞得，或者是“马甲”公司，亦或同类公司竞得，那么，广石化不扩大不扩能的承诺，是否将要被打破呢？
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