揭阳市榕城区仙桥街道西岐村农民集中式住宅建设试点规划选址综合论证公示
揭阳市榕城区仙桥街道西岐村农民集中式住宅建设试点规划选址综合论证公示
附件：
仙桥街道办事处拟对《揭阳市榕城区仙桥街道西岐村农民集中式住宅建设试点规划选址综合论证》进行批前公示，公开征询公众意见。
公示时间：30天
公示日期：2024年11月1日至2024年11月30日
公示内容：
一、用地概况
为有效推动农村宅基地的科学规划与合理利用，改善农民的居住条件，提高生活质量，根据揭阳市人民政府《揭阳市人民政府关于印发揭阳市开展农民集中式住宅建设试点工作实施方案的通知》（揭府［2023］49号）精神，结合农村住房需求，确定项目地块规划布局及各项控制要求，确保农民集中式住宅项目能顺利推进，项目位于选址位于榕城区仙桥街道西岐村，总面积为22664.41平方米（34亩）。
二、用地布局及控制指标
共2个地块，编码为XQ-01-01、XQ-01-02。
XQ-01-01地块面积约14561.36平方米，用地性质为农村宅基地（070302），容积率≤5.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。
XQ-01-02地块面积约8103.05平方米，用地性质为农村宅基地（070302），容积率≤5.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。
榕城区榕华街道巷畔经济联合社农民集中式住宅建设项目选址位于榕城区榕华街道巷畔村天福东路以南，同心路以西，总用地面积1.4200公顷（折合21.3亩）。
二、用地布局及开发强度
RC-XP-01地块规划用地性质为农村宅基地（0703），用地面积约为14200平方米，规划控制指标为容积率≤5.0，建筑密度≤40%，绿地率215%，建筑高度≤80米。
根据《广东省城乡规划条例》《揭阳市严格落实控规单元规范土地征收整合储备工作实施办法》（揭府办〔2018〕68号）《揭阳市人民政府关于印发揭阳市开展农民集中式住宅建设试点工作实施方案的通知》（揭府〔2023〕49号）等, 我街道拟对《揭阳市榕城区东阳街道新苏村农民集中式住宅建设试点规划选址综合论证》草案进行批前公示，公开征询公众意见。
公示时间：30天
公示日期：2024年7月11日至2024年8月10日
公示地址：东阳街道办事处政务公开栏和东阳街道办事处信息公开网http://www.jyrongcheng.gov.cn/jyrcdyjdb/gkmlpt/index
联系人：黄锴裕
联系电话：0663-8203837
邮箱：dongyangbsc@126.com
通信地址：广东省揭阳市榕城区东阳街道办事处
揭阳市榕城区东阳街道办事处
2024年7月11日
农民集中式住宅建设试点项目。
（2）用地布局
共一个地块，编码RC-02-38，用地性质为二类农村宅基地，用地性质代码为070302。
（3） 控制指标
容积率不大于4.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于80米。
313项总投资近2500亿丨揭阳市2023年重点建设项目计划表发布
