近日，揭东区JDR—2024010、2024011、2024012、2024013、2024014等五宗土地在网上挂牌出让，挂牌出让起始总价24802.28万元，总面积近520亩，拟用于乳制品制造基地、中德国际跨境产业园等项目，下面是土地出让公告相关宗地挂牌信息：
宗地编号：JDR2024010
JDR2024010号宗地位于揭阳市揭东经济开发区新型工业园云棋路以西、宝山路以北，距埔田高速口10分钟车程，交通十分便捷，开发条件成熟。
二、功能要求和规划条件
三、竞买条件
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。
（二）JDR2024010号宗地拟作为乳制品制造项目，该宗地项目净用地投资强度不低于300万元/亩，项目投产后产能提升阶段每个完整会计年度产值不低于200万/亩，财税贡献不低于12万元/亩；达产后每个完整会计年度产值不低于400万元/亩、财税贡献不低于25万元/亩。
（三）JDR2024010号宗地所有建设内容应严格按照《揭阳市自然资源局用地规划条件》（揭市自然资（揭东）规设〔2024〕第012号）规定执行，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目计容用地面积的7%、计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的15%。不得在工业建设项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
成交原则
（一）采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。
（二）JDR2024010号宗地竞买人须缴交竞买保证金4246.2000万元；宗地土地出让起始价8492.4000万元，增价幅度为200万元。
五、时间安排
（一）公告时间：2024年11月6日至2024年11月25日。
（二）网上申请报名时间：2024年11月26日8时30分至2024年12月3日17时。
（三）缴交保证金时间：2024年11月26日8时30分至2024年12月3日17时30分。
（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：
2024年11月26日8时30分至2024年12月5日10时。
（五）限时竞价时间：
2024年12月5日10时起。
宗地编号：JDR2024013、JDR2024014
一、地块区位
JDR2024013号宗地位于揭阳市揭东经济开发区新型工业园中心大道以北、云棋路以东，距云路高速口10分钟车程内，交通十分便捷，开发条件成熟。
JDR2024014号宗地位于揭阳市揭东经济开发区新型工业园中心大道以北、云棋路以东，距云路高速口10分钟车程内，交通十分便捷，开发条件成熟。
二、功能要求和规划条件
三、竞买条件
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。
（二）JDR2024013号宗地拟作为加工纸制造项目，该宗地项目净用地投资强度不低于300万元/亩，项目投产后前两个完整会计年度每年产值不低于200万元/亩、财税贡献不低于10万元/亩，投产后第三个完整会计年度起，年产值不低于400万元/亩、财税贡献不低于20万元/亩。
JDR2024014号宗地拟作为金属制品制造项目，该宗地项目净用地投资强度不低于300万元/亩，项目投产后前两个完整会计年度每年产值不低于200万元/亩、财税贡献不低于10万元/亩，投产后第三个完整会计年度起，年产值不低于400万元/亩、财税贡献不低于20万元/亩。
四、成交原则
（一）采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。
（二）JDR2024013号宗地竞买人须缴交竞买保证金300.7200万元；宗地土地出让起始价601.4400万元，增价幅度为30万元。
JDR2024014号宗地竞买人须缴交竞买保证金858.7200万元；宗地土地出让起始价1717.4400万元，增价幅度为50万元。
五、时间安排
（一）公告时间：2024年11月8日至2024年11月27日。
（二）网上申请报名时间：2024年11月28日8时30分至2024年12月5日17时。
（三）缴交保证金时间：2024年11月28日8时30分至2024年12月5日17时30分。
（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：
JDR2024013号：2024年11月28日8时30分至2024年12月9日10时30分。
JDR2024014号：2024年11月28日8时30分至2024年12月9日11时。
（五）限时竞价时间：
JDR2024013号：2024年12月9日10时30分起。
JDR2024014号：2024年12月9日11时起。
宗地编号：JDR2024011、JDR2024012号
一、地块区位
该规划单元组合位于揭阳市揭东区中德金属生态城中环西路以东，交通十分便捷，开发条件成熟。
二、功能要求和规划条件
三、竞买条件
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。
（二）该规划单元组合拟作为中德国际跨境产业园项目，该规划单元组合项目净用地投资强度不低于300万元/亩，项目投产后年营业额（含项目园区内所有企业）不低于700万元/亩，前两个完整会计年度每年总纳税2600万元以上；项目投产后第三个完整会计年度至第八个完整会计年度，每年总纳税3500万元以上。
（三）该规划单元组合所有建设内容应严格按照《揭阳市自然资源局用地规划条件》（揭市自然资（揭东）规设〔2024〕第013号、第014号）规定执行，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目计容用地面积的7%、计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的15%。不得在工业建设项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。
（四）该规划单元组合附带项目建设方案出让，竞得人原则上按照《中德金属生态城 ZD-D-02-15和ZD-D-02-25 项目建设方案》实施本地块的建设。
四、成交原则
（一）采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。
（二）该单元组合土地使用权一并出让，一并报价。竞买人须缴交竞买保证金6995.5000万元。其中：JDR2024011号宗地竞买保证金3631.2500万元；JDR2024012号宗地竞买保证金3364.2500万元。
（三）该规划单元组合出让起始价13991.0000万元，增价幅度为200万元。其中：JDR2024011号宗地7262.5000万元，增价幅度为100万元，JDR2024012号宗地6728.5000万元，增价幅度为100万元。
五、时间安排
（一）公告时间：2024年11月8日至2024年11月27日。
（二）网上申请报名时间：2024年11月28日8时30分至2024年12月5日16时。
（三）缴交保证金时间：2024年11月28日8时30分至2024年12月5日16时30分。
（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2024年11月28日8时30分至2024年12月9日10时。
（五）限时竞价时间：2024年12月9日10时起。
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