揭阳市榕城北片区(RC-05-12a单元)控制性详细规划修改批前公示
公示说明
揭阳市自然资源局拟对《揭阳市榕城北片区（RC-05-12a单元）控制性详细规划修改》进行批前公示，公开征询公众意见。
揭阳市自然资源局
公示时间：30天
公示日期：2024年11月11日至2024年12月10日
公示内容：
一、用地概况
单元位于揭阳市榕城区东阳街道马牙北路以东，蓝和路以北，规划面积为3744平方米。
二、调整内容
（1） 调整原因
目前东阳街道社区医院功能已调整至街道辖区聚龙湾护理院内，可满足街道医疗卫生服务，原选址用地已无需保留基层医疗卫生设施用地功能。同时为顺利推进粤东城际铁路项目实施建设，切实解决满足征拆工作过程中征拆户的安置需求，充分利用闲置土地资源，拟将单元用地作为安置地块。
（2）用地功能布局调整
调整前单元用地性质为基层医疗卫生设施用地 （080602）。
调整后单元主要用地性质为商业用地（0901）。
（3）规划控制指标调整
调整前：单元基层医疗卫生设施用地规划控制指标为：容积率≤2.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%、建筑高度≤40米。
调整后：单元商业用地规划控制指标为：容积率≤4.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑高度≤80米。
来源：揭阳市自然资源局
313项总投资近2500亿丨揭阳市2023年重点建设项目计划表发布
