1.8万拍下市场价1.3亿厂房

财富   2024-12-24 00:14   上海  


来源:不良资产头条


北京市西城区人民法院变卖的价值1.3亿元的厂房,最终却以1.8万元成交。一位自然人成为幸运“捡漏者”。


过亿厂房1.8万元成交

单价不足2元/平米



据了解,该房屋总层数为6层,所在楼层为1-6层,总建筑面积为9550.64平方米,房屋结构为钢筋混凝土,规划用途为工业。目前被安徽日竞控制技术有限公司占有使用。拍卖物的市场参考价为1.3亿元,起拍价为1元。




该法拍公告发出后,引起20000多人关注,140人竞买,每人缴纳1元变卖预交款参与竞买 ,每次加价幅度仅有0.01元。


竞买过程经历了2天,延迟次数高达31674次。8月5日早晨6点结束时,一位名叫刘涛的自然人最终以1.8万元拍得该厂房。


成交后是否可以依法撤销?

价值1.3亿元的拍卖物,最终却以1.8万元成交,在如此巨大的价格悬殊下,能否依法撤销拍卖?


《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定,当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖,符合下列情形之一的,人民法院应予支持:
(一)竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通,损害当事人或者其他竞买人利益的;
(二)买受人不具备法律规定的竞买资格的;
(三)违法限制竞买人参加竞买或者对不同的竞买人规定不同竞买条件的;
(四)未按照法律、司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的;
(五)其他严重违反拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。当事人、利害关系人请求撤销变卖的,参照前款规定处理。

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条规定,当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖,符合下列情形之一的,人民法院应当支持:

(一)由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实,致使买受人产生重大误解,购买目的无法实现的,但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外;

(二)由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误,严重损害当事人或者其他竞买人利益的;

(三)竞买人之间,竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通,损害当事人或者其他竞买人利益的;

(四)买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的;
(五)违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同竞买条件的;

(六)其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。

意味着,只有满足上述条件之一的才可以依法撤销司法拍卖,而价格过低,显失公平等因素并非是撤销司法拍卖的依据。

至于本次司法拍卖是否严重违反拍卖程序,目前不得而知,相关部门肯定会依法调查,过段时间必然会有结果。


邀请函

亚洲金融论坛重磅来袭!

2025年1月13-14日——香港!

全球三千政商精英齐聚香江!

汇聚全球智慧,引领资本潮流

我们诚邀您参加2025年1月13日至14日在香港召开的年度最具影响力的金融盛会——第十八届亚洲金融论坛。

本次论坛将汇集来自全球四十多个国家的三千多位的顶级经济学家、金融领袖、政策制定者和行业专家、企业家,共同探讨环球经济展望、资产与财富管理、绿色可持续金融、投资长慧眼、主权基金、中国机遇、第三代互联网及虚拟资产、气候行动家族办公室等话题。

无论您是资深投资人、政策制定者、学术界人士、投资金融专业人士,还是企业家以及高净值人士,2025亚洲金融论坛都将为您提供一个不可多得的交流平台

在这里,您将获得最新的市场资讯,结识行业精英,拓展商业网络,打通国际资本市场道路,实现全球资产配置资源,对接跨国资本。





关于我们:

上海陆家嘴并购联盟
一个覆盖全国的产业金融合作组织
我们与多家上市公司大型金融机构、投资银行、投资机构密切合作,致力于为全国优秀的企业与全球投资机构高质量的合作交流网络并为企业提供专业的兼并收购、投融资顾问、直接股权投资与产业投资的综合性金融服务。
若企业有融资、并购的需求,也敬请通过以上的联系方式与我们联系,本联盟将会提供项目推介或是全程财务顾问服务。
我们的优势:
1.平台依托庞大的上市公司资源网络,广阔的国际视野、敏锐的市场嗅觉以及良好的业内关系,与国内三十多家上市公司、境内外一流金融机构深度合作,保障项目资金来源。
2.联盟依托于相龙投资管理公司,及其旗下的会计师事务所与律师事务所,能够为企业融资并购项目提供全程专业的咨询、财务与法律服务。
3.联盟多年与专业的财务咨询机构的深度合作,拥有丰富的项目经验。
上海陆家嘴并购联盟是您值得托付信赖的合作伙伴!


感谢对上海陆家嘴并购联盟的支持,我们联合国内多家上市公司、大型投行、并购基金、投资机构、银行、信托、律师、会计师等专业人士成立本联盟。
如果您需要免费发布项目信息或联系我们请发邮件到LJZ8868XM@126.com审核。
微信群请先扫描下方二维码进入群友通讯录,向群主发送验证信息后等待拉群(验证信息:城市、公司、职务)。
版权声明:本公众号致力于好文精选、精读。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,烦请原作者联系我们。版权及广告合作联系方式:微信:xjyq8868,联系电话:021-61079612,邮箱:LJZ8868XM@126.com。欢迎原创作者主动投稿或认领稿费。

上海陆家嘴并购联盟
联合国内多家上市公司、大型投行、并购基金、投资机构、律师、会计师等专业人士成立本联盟,提供一个咨讯交流平台,本平台可免费为大家发布并购信息,发布信息均为经审核的有效买卖信息。专家团队可免费提供交易方案及结构设计、并购融资、税收筹划等咨询。
 最新文章