广东， 一男子出轨败露，为求妻子原谅， 将名下价值千万的四套房产，全部转到了未成年儿子名下！
没想到，儿子成年后竟一纸诉状将父母告上法庭，要求归还 710 万租金！ 这究竟是 “养儿防老” 还是 “养儿啃老”？法院的判决亮了。
案件回顾
谢国强和吴梅夫妇，早年来到广东打拼，头脑灵活，又能吃苦，很快就在建材批发行业闯出了一番天地。短短几年，就积累了千万身家。
手里有了钱，两口子便开始投资房产。在广州陆续买了四套房，总价超过1000万。一套自住，另外三套全部出租，每年光是租金就有50多万。
儿子小谢出生后，为了给孩子更好的环境，吴梅选择回归家庭，做起了全职太太。而谢国强则继续在外打拼，应酬也越来越多。
一次应酬中，谢国强没能抵挡住诱惑，做了对不起妻子的事。没多久，就被吴梅发现了。
吴梅非常生气，为了报复，她提出了一个苛刻的条件：把四套房子全部过户到儿子小谢名下！谢国强为了挽回婚姻，只能忍痛同意了。
这四套房产中，一套是以小谢的名义购买，之后三套在2015年到2016年间，陆续过户给了当时还未成年的小谢。
之后，虽然房子在小谢名下，但谢国强和吴梅继续出租房屋，并用租金支付家庭开支和小谢的教育费用。
2022年，夫妻俩的感情还是走到了尽头。
就在两人准备离婚时，正在读研的小谢却将父母告上了法庭，要求返还这些年来房屋出租的租金，710万！
一审法院判决谢国强和吴梅将710万元租金归还给儿子小谢，谢国强不服提起上述。
法律分析
这起 “儿子告父母” 的奇葩案件，到底谁是谁非？710 万租金，究竟该归谁？法院又会如何判决呢？
从法律角度来看，本案争议的核心在于：虽然房子在小谢名下，但他取得房子的过程，是基于父母的赠予，而且当时他还是未成年人。
根据《民法典》第214条，不动产物权的变动，自记载于不动产登记簿时发生效力。也就是说，小谢确实是这些房子的合法所有人。
根据《民法典》第215条，即使当初的赠与合同存在一些问题，但只要房子已经过户，赠与行为就是有效的。
那是不是说，小谢就一定能拿到这710万呢？这就要看租金的用途了。根据《民法典》第1064条，夫妻共同债务，应当共同偿还。
如果这些租金，确实用于支付了家庭共同债务，比如购买其他房产的贷款、税费等等，那么小谢的主张就难以得到支持。
一审法院认为，谢国强和吴梅收取租金并用于支付夫妻共有房屋的房款及税费，属于夫妻共同债务，因此判决他们共同向小谢返还559万元。
但二审时，法院却有不同的看法。他们认为，这不是一个简单的财产纠纷，还涉及到家庭伦理和亲情。根据《民法典》第八条的精神，民事活动不得违背公序良俗。
小谢作为儿子，在享受父母提供的优越生活和教育条件的同时，也应该考虑到父母的付出和难处。他起诉父母追讨租金，有违中华民族的传统美德。
最终，二审法院撤销了一审判决，驳回了小谢的全部诉讼请求。
案件启示
这起案件，让人唏嘘不已。父母出于对孩子的爱，赠予房产，结果却换来一场官司。咱们在处理家庭财产时，要谨慎考虑，也要注重家庭成员间的沟通和理解。
空口无凭，立字为据。有时候，即便是家庭内部的财产变动，也最好有书面协议，明确各方的权利义务。还是应该加强对未成年人财产权益的保护，避免类似事件再次发生。
对于父母，将财产赠与未成年子女时，要考虑周全，最好咨询专业的法律人士，明确约定财产的管理和收益分配方式。而对于子女，也应该理解父母的养育之恩，珍惜亲情，而不是仅仅盯着财产利益。
案例评论
这事一出，网友们炸锅了：
有人批评小谢：”这儿子真是养了个白眼狼！为了钱竟然把父母告上法庭，简直了！“
有人表示理解：”虽然父母养育了他，但这钱毕竟是房子产生的租金收入，从法律上来说，小谢有权要回。“
也有人理性分析：”这事不能全怪儿子，父母当初过户房子的时候，就应该考虑清楚，现在这样，对簿公堂，伤了和气。 “
还有网友辣评：" 这爹也不是啥好鸟，有啥样的爹，就出啥样的娃！ "
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