仅贝壳一个平台：目前兰州二手挂牌量已经达到42767套。而纵观这些挂牌二手房可以发现：多个网红次新楼盘，开始挂牌出货。并且从各个热门小区的二手挂牌价来看，业主还是相对比较理性的。![]()
价格上大多都保持了“平进平出”的态度，并没有出现离谱的价格，当然在这样的市场喜爱，难免会有着急出货的业主，如果要快速成交，最终的成交价势必得来一刀。原因很简单，次新小区的品质更好，而且很多小区从位置上反而比现在的新盘更有优势，品质上乘，即买即住。![]()
此次粉丝卖房位于奥体板块的品质次新——万达天骄，适合周边的改善入手，自住品质较好。01
万达天骄位处三区（七里河区、安宁区、西固区）交汇地带，西津西路与北滨河路横向贯穿，兰州地铁1号线下穿而过，再加上深安大桥接驳黄河北，形成了优越的交通地理位置。![]()
交通方面，小区附近就是地铁1号线奥体中心站，步行约500米即可到达，乘坐地铁出行非常便利。周边还有天庆国际新城、奥体中路站公交站，有43路、43路区间、68路等多路公交线路经停于此，通达城市东西，对业主来说，公共交通出行还是很便捷的。![]()
另外，小区距离深安大道约500米左右，居民自驾出行也很方便。教育方面，小区周边教育资源丰富，附近有多个幼儿园，诸如七里河区保育院二分院、七里河区幼儿园万达分园等；小学则有百郦湾小学，距离小区400米左右，距离兰炼一中(新校区)约1.5公里，是一所公立学校。万达城配套建设的西北师范大学万达城附属学校，也在今年正式开学。医疗方面，小区周边医疗资源齐全，两公里左右有西固区人民医院、甘肃省中心医院等医院，可以满足居民日常基本的医疗需求；同时小区周边还规划建设有兰州大学第一医院西院区。除此之外，小区周边有多所社区卫生服务站，一旦家里老人和小孩不舒服，也可就近去诊疗。商业方面，小区沿街有底商，业态相对丰富，药店、超市、餐饮小吃店均有涉及，并且都已开业，完全能够满足周边业主的日常所需。![]()
除此之外，小区旁边就是万达茂、奥体中心，一站式吃喝玩乐均可满足。02
万达天骄是万达城的三期项目，于去年12月8号盛大交付，妥妥的次新房。![]()
小区建筑整体设计简洁大方，小区的外立面以卡其色为主色调搭配玻璃幕墙，简洁明快，不失质感。![]()
小区门禁管理严格，门口有保安随时在岗，单元门口也需要刷门禁卡进入，居住的私密性和安全性能得到保障。![]()
小区实行人车分流，内部有基本的绿化覆盖，景观层次丰富，中心区域设有健身器材、儿童游乐设施等多种设施，供业主休息、娱乐，非常宜居。而且小区内还设置了自助饮水机等便民配套，方便业主日常生活。在小区里，随即询问几位业主，他们对小区的居住环境很满意，同时表示小区物业管理尚可，绿化也有定时保养，非常贴心。当房子回归居住属性之后，地段选择固然重要，但是品质要求也来到了更高的位置。总的来看，小区的绿化、景观效果不错，楼间距宽，居住舒适度高。03
根据安居客数据显示万达天骄目前挂牌均价是11354元/㎡，环比下降2.08%，同比与去年持平，近3个月该小区的房价波动不是很明显。![]()
目前在售房源36套，包含85-164.5㎡之间的两室、三室、四室房源。此次粉丝出售的是万达天骄建面约164.5㎡的四室两厅两卫房源，报价164.5万，单价约10000元/㎡，由于房东诚心出售，价格方面还可以商量。基本信息：
1、小区：万达天骄
2、板块：七里河区
3、建筑类别：高层
4、户型面积：164.5㎡四室两厅两卫
5、装修：毛坯
6、楼层：27/27
7、报价：164.5万
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户型特点：户型方正，四开间朝南，餐客一体，客厅带阳台，主卧套房设计，独立玄关，注重实用性，采光有保证，动静分区明确。
写在最后：像万达天骄这样的品质毛坯次新对于想要现房的购房者而言不失为一个好的选择，首先项目位于大热板块奥体板块，地段优势明显，周边配套成熟，交通方便；其次，项目没有期房交付的等待周期，所见即所得，性价比很高。
【兰州房叔】将为广大粉丝提供免费房源发布渠道，欢迎有房需求的粉丝添加微信：lzfs86或扫描下方二维码（备注：二手房）咨询。
