占地80万方！兰州又一烂尾项目浴火重生！

楼市 2024-10-22 20:31 甘肃

世有伯乐，然后有千里马。千里马常有，而伯乐不常有。

一个再美好的事物亦或是人才，如果缺乏发现他的眼睛，注定泯然众人。

我们把目光回到兰州，回到房子。

众所周知，经过多年发展，兰州城市框架不断拉大，但核心优质资源还是处于主城区内。

同时，多年的开发让主城区核心区周边土地极为稀缺，卖一块，少一块，供求失衡下，每次出一个优质项目，就被众人争抢。

但是，由于历史等等因素，这些稀缺优质土地，无法被有实力的开发商开发。

而随着时代的发展以及开发理念的变化，越来越多的优质开发商进驻主城，千里马，终于迎来属于自己的伯乐！

诸如位处兰州城关区大砂坪的项目融耀·子悦薹。

该项目最初是由恒大地产集团兰州置业有限公司开发，即恒大绿洲三号院，之后因恒大无力开发而一再停工，后由华融实业投资管理有限公司代建代管。

自此，实力央企不仅成功让该项目脱胎换骨，更焕发黄河北新的时代风采。

目前项目从社区规划到社区立面、园林，再到社区配置、服务都做了全面升级！

项目总建筑面积约80万方，容积率为2.3，绿地率约40%，涵盖高层住宅和独立商业，是新中式风格高端低密的生态社区。

10万方的东方园林

在寸土寸金的城关区，为提升居住品质，融耀·子悦臺打造约10万方中式景观园林，在亭台楼阁之间，厚植名木佳卉，尊享“七进归家礼序”的仪式感。

10万方的东方园林，仅首期造价成本就高达1.4亿，它推翻了原本的设计理念，不断打磨、升级，直至整体园林的颜值、品质以及极度的细节，都能经得起考究……

七大体验空间

整体园林的设计理念，则是参考借鉴了新加坡清水园林风格。其在环保的基础上还，强调了现代感和艺术感，无论是植物配置、景观配色、还是道路铺设等，整体都显得更加和谐优雅。

与此同时，园林设计还以水系为主，营造出了“起、承、转、合、引、归、结”七大体验空间，即便是亭台楼阁间，都有厚植名木佳卉，无不给人一种曲径通幽，移步异景的感受。

除此之外，还在东方园林大境中，为居住者打造了一个5400㎡的融耀邻里荟，这里不仅有儿童游乐区，还有青年健身运动区和老年康养区，满足了多个年龄段、不同人群的日常生活及运动需求，几乎所有人都能于此，找到独属于自己的一方空间。

“亲民级”神户型

融耀·子悦臺“亲民级”神户型面积段约88-122㎡，就是精研这座城市的居住群体而设计。

其中，建面约88㎡户型，堪称是点睛之笔，在刚需的基础上不浪费一分一毫的空间，甚至还能享受景观阳台带来的超强视野，可以说完全装下了生活与热爱。

106㎡户型布局方正紧凑，动静分离，功能清晰。其灵动空间及U型厨房的设计更显大气格局，可使业主的日常生活动线更加流畅。

而最大122㎡户型，还设置了轩阔飘窗，这里可以是一处私密空间，也可以是一方工作天地，而厨房，客、餐厅一体的设计布局，也让视野更加宽阔。

在价格方面，不仅将单价定在了7980元/㎡，还推出了首付3万起买房，即可免费享受5年车位使用权的活动，这样的价格和优惠，绝对是少见的……

如果你最近有买房需求，房叔整理了主城四区目前在售的所有楼盘的优劣势，让你全方位了解兰州楼市及楼盘的具体情况，近期有需求的购房者可以加房叔微信，免费领取。

我们此前强调，当下买房，首先要认准开发商，因为一个优质开发商的背书，是决定一个项目安全性与品质的核心。

但是，即使有大开发商做背书，也并不意味着可以闭眼买，在楼市分化的当下，核心城市的核心地段才是买房的首选。

融耀·子悦薹项目位于城关区黄河北核芯地段，这里东临佛慈大街，北邻北环路，西侧与五一山路快速接驳，穿过黄河风情线，即可直抵南关、西关等地，串联主城其它三区。

与此同时，这里还形成了15分钟生活圈，项目周边有西关商圈、南关商圈、东方红广场商圈资源环伺，举步即达的醇熟商圈，可全方位的满足兰州人的理想生活。

10月17日，由中信金资与融耀·子悦臺自建的规划路——子悦路正式开通，该道路连通了五一山路与十九中恒大绿洲分校，后期还可连接恒大绿洲一号院、海亮实验学校等，解决了周围孩子们上学时的通行问题。

最重要的是，穿过子悦路，继而可串联北环路、北滨河中路、佛慈大街等城市主干道，区域内的路网交通也得到了很大的改善。

医疗方面，项目周边有兰州市第二人民医院、兰州大学第二医院、康泰医院等，守护业主日常的健康。

生态方面，临近国家 3A 级景区五一山省级森林生态旅游区，约 1300 余亩森林公园自然风光奇异，环境温馨优雅，负氧离子丰富，是兰州市久负盛名的“绿色氧吧”。

远眺即可看到兰州市南北两山绿化创造的闹市“桃花源”——徐家山国家森林公园。

教育方面，除了九年一贯制公办名校“兰州市第十九中学教育集团恒大绿洲校区”，浙派名校“兰州海亮实验学校”外，还有兰州十中、大沙坪小学等环伺，项目还自建 3 座 12 班制品质幼儿园、从幼儿园到初中，构筑了从幼儿园到高中，15年一站式的金牌教育圈。

而这些资源，都是沉淀了几十年的优质资源。

写在最后：在充满不确定性的当下，购房者买房就应该选择“确定性”。

开发商靠谱、地段靠谱、配套看得见摸得着！而融耀·子悦臺无疑满足以上所有。

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