一击掀起千层浪，打工人直接“破防”，一顿操作猛如虎，一问工资3500。近日，智联招聘发布了《中国企业招聘薪酬报告》，展示国内38个核心城市企业的招聘薪酬水平。其中兰州平均招聘薪酬8132元/月，中位数为7000元/月，招聘薪酬排名全国第31位。相比2023年第三季度8101元/月相比，小涨了31元。但是“平均”的意思大家都懂，工资一平均，人人是精英，如果把普通兰州人和王思聪、董宇辉一起平均工资，同样是天文数字，因此平均工资基本没啥参考性。而且，大部分企业招聘时都有一个“小套路”，薪资只讲区间，不会说具体数值，招聘薪资说是5k-9k，到岗其实就是5k。这样一来，5000的月薪就被平均成7k，“面子工程”堪称完美！![]()
国庆期间和几个老朋友在一起吃了个饭，最共鸣的话题就是“太穷了。”有人因为收入下降，无力承担房贷，已经需要靠父母接济；近两年很多准备买房的，刚开始看的还是130平的新房四房，然后就变成了100平的三房，现在干脆直接打算买90多平的套二。甚至，很多买过了房的朋友也惴惴不安，生怕哪天自己也还不起房贷。那么，如何在兰州买一套自己买得起的房子，房叔做了一份《兰州买房攻略》内部资料，近期有置业需求的购房者，可以加房叔微信，免费领取资料。2023年甘肃省非私营单位就业人员年平均工资为99124元，月均8260元；其城镇私营单位就业人员年平均工资51380元，月均4281元。另外，10月12日，人社部公布了全国各省、自治区、直辖市最低工资标准情况(截至2024年10月1日)。![]()
数据显示，2024年兰州市的最低工资标准：
一类地区（包括城关区、七里河区、安宁区、西固区、红古区等）的月最低工资标准将设定为2020元，小时最低工资标准为21元；
而二类地区（如永登县、榆中县、皋兰县等）的月最低工资标准则为1960元，小时最低工资标准为20.5元。
这才是基本靠谱的数据，而且近两年，市场处于经济恢复期，就业形势依旧严峻，普通人月薪3~5k才是常态，只有少部分人月薪在8000+。
根据安居客数据显示，兰州10月份新房均价8617元/㎡，二手房10月挂牌均价9848元/㎡。即使是用兰州月薪中位数来算，一个月7000元，不吃不喝，一平米的新房和二手房都买不起。按照新房价格买一套110㎡房子计算，15%首付也要18w，不吃不喝，也要22.5个月才能凑齐。不难看出，绝大多数人想在兰州买房，基本都得抽空“6个钱包”当首付，单靠自己真的很难！而随着楼市的复苏，不少人现在又将买房提上日程，即使工资摆在那，也有人想尽办法要买一套属于自己的房子，想在兰州的万家灯火中，有一盏专属于自己。兰州目前的房贷利率为3.55%，以30年50万等额本息为例，月供2258元，以30年100万等额本息为例，月供4518元。所以，至少薪资是月供的两倍才能保证还完房贷还有余钱来生活。如果家里有2个人上班，还贷压力相对会少点，但是一般家庭还要养小孩，所以生活支出不会少。作为当代买房主力大军的90后00后，如何根据自身收入，在不影响生活质量的前提下买房，才是长远之计。那么，对于月薪4000起的刚需群体，还能买哪里呢？彭家坪、九州、福源新城等区域，目前在售新房主力价格在6000——7000元/㎡左右，比较适合刚需置业群体。例如，彭家坪板块的保利大都汇、龙湖揽镜等项目性价比较高，首付十三万左右即可上车。![]()
还有九州区域的融耀子悦薹、甘肃中集一英里等项目，性价比较高，是诸多刚需的主要阵地，整个区域新房库存量较大，感兴趣的置业者，可以多去实地考察考察。整体来看，首付15万以内，月供低于2000元的楼盘基本都在兰州外围以及周边新兴区域，位置相对偏远。而对于月薪8000起的改善来说，像西站、奥体、马滩等热门板块的改善盘都可以选择。奥体板块的绿城诚园、龙湖天璞近日二期都已开盘，两个项目位于奥体板块核心区，不仅产品力升级，而且地铁一号线、万达茂及奥体中心环伺，可同时满足出行、购物和休闲娱乐的多重需求。另外，绿城诚园代建的八十二中分校，已开始平整地块开工了，这也意味着奥体板块将新增一所学校。此外，马滩的令牌未来时光也受到一大批改善置业的追捧，像这样越来越好住、越来越值钱的主城改善资产，正是置业“上上选”，值得一看。虽然很多人的工资尽不如人愿，但值得欣慰的是，兰州的买房环境却是越来越好，近期楼市政策接连出台，为购房者带来了极大的利好消息。比如房贷利率相比此前就有了很大幅度的下调，而且首付也统一调整到了15%。因此，在国庆期间，我们见证了楼盘成交量的显著增加，仿佛重回几年前房地产市场的繁荣景象。各位买房人一定要抓住机会，希望大家不仅买到房子，更希望能够买得物超所值的好房子。对于兰州的工资和房价，你怎么看？欢迎下方留言讨论！对于如何买房，房叔做了一份《兰州买房攻略》内部资料，近期有置业需求的购房者，可以加房叔微信，免费领取资料。
