楼市,三个大消息!

楼市   2024-11-04 16:25   上海  


楼市,再次传出3个大消息!


01


最新的好消息,美国10月非农就业数据断崖式下跌,大幅低于预期。


据美国劳工统计局数据,10月新增非农就业人数仅为1.2万人,预估值为10.5万人。



此外,美国劳工统计局还对8月和9月的非农就业人数进行了大幅向下修正:


8月份非农就业总人数从15.9万人修正至7.8万人,减少8.1万人;9月份非农就业总人数从25.4万人修正至22.3万人,减少3.1万人。


经过修正,8月和9月的就业人数合计比之前报告的人数少了11.2万人。

这就意味着,11月8日,美联储降息25个基点的概率高达99%,这对于股市和楼市都将构成利好。

如果我们也跟着降息,楼市回暖就坐实了!

02


10月最后一天,中国人民银行官网公布了两个消息:


  • 10月央行开展公开市场国债买卖操作,全月净买入债券面值为2000亿元。

  • 10月央行以固定数量、利率招标、多重价位中标方式开展了5000亿元买断式逆回购操作。



值得注意的是,这次的期限不是7天,也不是14天,而是6个月!


“买断式逆回购”是中国人民银行刚推出的创新性政策工具,刚官宣就投放了5000亿元的基础货币。


这个执行效率,也算是量化宽松了。


之前我们就说过,海外投资者更习惯、更习惯买断式回购的交易方式,如此一来,有利于带动全市场买断式回购业务发展,更好跟国际市场接轨。


同时,这种交易方式可以给一级市场交易商提供更丰富的融资渠道,显著提高银行间市场的流动性;有利于国债、地方债的发行。


总的来说,央行买国债、推出买断式逆回购,对市场都是正面的消息。


03

10月末,财政部再次发声了:


除货币政策外,中国还将加大财政政策逆周期调节力度,中国有信心实现全年5%左右的经济增长目标。



其实,在10月12日举行的国新办发布会上,财政部部长蓝佛安也曾表示:中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间。


这也意味着,接下来货币环境是宽松的,放水可能也要加速了!


当下的形势已经明牌了,经济刺激即将来到一个较为猛烈的时期,接下来的政策刺激会超过以往任何时候。


我们,拭目以待。



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