最高跌幅超50%!刚刚,上海5000个小区成交数据出炉!

楼市   2024-11-03 19:04   上海  

10月二手房的整月数据终于出炉,合计成交约24376套(全口径数据包含商业、车位等)环比9月大涨约53%,新政效果强烈,市场回暖迅速!


不过大家更关心的纯住宅数据,据网上房地产数据显示,10月截止27日,上海二手房纯住宅成交约18899套。环比9月同期(9月1日-27日)大涨约58%。

市场热度上升后,大家也比较关注价格变化。

今天,我也整理了上海了5000个小区的成交数据。(数据来源:上海冰山成交指数,找出三个最高的成交价,三个最低的成交价,并且用第二低的成交价比第二高的成交价计算涨幅,这样可以避免一些极端数据的影响。)

宝山:

奉贤:

虹口:

黄浦:

嘉定:

静安:

闵行:

浦东:

普陀:

青浦:

松江:

徐汇:

杨浦:

长宁:

金山:

崇明:

数据说明:
1.数据来源冰山金融
2.这里显示的跌幅可能比实际市场更大,因为产品有差异;
3.里显示的跌幅可能比实际市场小,因为很多小区成交量太少,最近几个月都没有成交;这里显示跌幅大的基本是真的跌的很大;但显示跌幅小的,不一定是真的,跌幅小大概率是悬空资产


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