抓紧机会!首付约68万起,上车浦东中外环现象级红盘!

楼市   2024-11-01 17:36   上海  

浦东神盘港城中环汇·云启盛大开盘,数百名购房者用真金白银投票:

开盘当日劲销28亿元,销售约400套,登顶下半年浦东开盘销售套数TOP1。

尤其是小编了解到,项目周边几个几乎同期开盘的楼盘,一家开盘当天仅卖掉约60套,一家更是不足40套,相比之下:

港城中环汇云启开盘约400套的耀眼成绩,堪称一场“降维打击”,显得含金量十足。

项目自9.28开盘后,每天卖出约10套房,截至10月1日已销售近50套房源。

沧海横流方显英雄本色,这个一次性推出720套的“孤勇者”,成为浦东楼市的绝对主角!

港城中环汇云启开盘现场

或许还有人存在疑惑,为什么是它?凭什么是它?

当上海中环新房纷纷站上10万+/㎡,浦东“金色中环发展带”上的港城中环汇·云启,敢于打破环线逻辑,拥有三大“神盘密码”:

用无与伦比的性价比、匠心独运的产品力、所见所得的配套力

为了照顾到更多买房人,港城中环汇·云启一次性推出了720套房源,迄今为止已经去化超6成,库存不多,抓紧机会:

无需认筹!无需摇号!可以立即锁定房源!

港城中环汇云启开盘现场
值得一提的是,港城中环汇云启目前还有大彩蛋!
签约礼:按时签约赠送精美礼品一份,并享受总价1%优惠
团购礼:企业团购总价优惠0.5%(3人成团,以机打社保为准)
6.5万均价买入黄金中环线、外环内地段,港城中环汇·云启属于几年一遇的难得机会随着土拍限价被打破,真的可能会成为“绝唱”!
更为重要的是,按新政15%首付,项目最低在售总价453万起,首付只要68万起,低首付上车。
浦东中外环,御康醇熟板块

约500米罗山路地铁站,三轨交汇

国企港城集团22周年高端云系作品

「港城中环汇·云启」加速清盘中

约79-187㎡户型,均价约6.5万/㎡

入住外环内成熟板块


01

密码一:无与伦比的性价比

根据案场第一线反馈,这次选择认筹和购买港城中环汇·云启的客户,很大一部分比例是目前高知客群,包括:

张江工作的高精尖人才、陆家嘴工作的金融界精英、康桥工作的国企中高管…

高认知客户不约而同选择港城中环汇·云启,很大一部分原因是发掘出了项目无与伦比的性价比,或者换句话说“质价比”。

不局限于浦东金色中环,即使放眼整个上海外环内,中环汇·云启都算得上是独一档的“宝藏”项目。

1.上海外环内价格“洼地”,金色中环的绝版机遇

港城中环汇·云启价格到底有多劲爆?如果你熟悉上海目前新房价格体系,这可能是今年最具吸引力的项目了。

上海环线新房价格示意图,来源网络
现在的上海中环外环之间,经历了先后几轮涨幅后,闵行七宝甚至逼近10万,宝山也突破7万。

金色中环发展带区位示意图
而在购房需求最旺盛、产业发展最强大的浦东,这次港城中环汇·云启却给出了6.5万的价格,毫无疑问是外环内的价格“洼地”,也是入住金色中环的绝版机遇。

2. “5字头捡漏外环内三房,稀缺房源加速清盘中

如果具体看他们每个户型和总价段,那更是非常稀缺的存在,同维度环线内几乎没有对手。

主力户型建面约99㎡3房2卫,总价段为约542万-669万(部分房源已售,以案场为准),它做到了:

南北通透+主卧套间+无过道浪费+阳台加长+双卫配置

港城中环汇户型图
小编在现场看到,不少浦东本地客户都是直奔这个户型而来,尤其是对这个加长处理的阳台赞不绝口,进一步提升采光性和通透性。

港城中环汇云启99平户型实景图
随着上海解除户型大小限制,未来产品会越做越大,这种兼具功能性和性价比的户型将愈发稀缺。

除了主力三房外,深耕浦东的港城集团,还为大家带来了多元化的户型组合:

港城中环汇云启户型分布图
建面约79㎡2房1卫,总价约480万-535万;

建面约83㎡2房2卫(1楼),总价约427万-475万;

建面约118㎡3房2卫,总价约764万-876万;

建面约128㎡4房2卫,总价约838万-953万;

建面约157㎡4房3卫,总价约1005万-1145万;

建面约186㎡5房3卫,总价约1243万-1382万;

建面约187㎡4房4卫,总价约1219万-1359万。

(房源加速出清中,具体价格以案场实时动态为准)

附一房一价表:

(上下滑动查看更多)

想尽快锁定心仪房源,务必尽快通过小程序联系,对接开发商官方销售。

02

密码二:匠心独运的产品力

港城中环汇云启之所以开盘爆卖,除了无与伦比的性价比,其匠心独运的产品力也为其增色不少。

作为深耕浦东的本地国企,港城集团显然是更懂浦东、更懂浦东买房人,他们这次推出了22周年高端云系作品:

为浦东,带来一座年轻化审美的标杆

无论是社区打造、建筑设计,还是精工品质、诚意装修,港城中环汇云启都担起了国企的责任,引领了浦东又一次人居品质升级。

港城中环汇效果图
1.年轻化审美产品,结合绿地和水景放大空间价值

如果仔细看过这块地,你会发现它兼具了绿化和水景,是一片罕见的“城市绿洲”。

地块东侧紧邻稀缺的自然景观河道,西侧则规划了大片的开阔绿地,可以说业主被绿意和水景包围。

港城中环汇效果图
港城集团自然抓住优势,他们结合自然河道打造社区内部景观,营造全龄社区互动场景的六维社区,效果图就已经非常惊艳。

港城中环汇效果图
其次市场普遍反馈,这次港城中环汇云启的外立面非常吸睛,尤其是很多年轻客群被深深吸引。

铝板、石材、玻璃幕墙、金属漆结合的建筑外立面,结合出色的窗墙比,做出了通透性极强的现代风格。

港城中环汇效果图
当别的项目深受连廊困扰,港城中环汇云启标准层房源,都是按照1梯2户或2梯2户规划,有效地规避了连廊对通风采光的影响。

港城中环汇效果图
至于其他公区部分,港城中环汇云启也做了充分的考量,从入户大堂到社区步道,都为客户考虑进行精工标准配置。

港城中环汇效果图
2. 六大高定精装品牌,十大精装系统细节拉满

户内空间方面,港城中环汇·云启自样板间开放,就以其人性化的细节、高配置的标准,深受昨天选房业主的青睐:

六大高定精装品牌+十大精装系统+多项人性化细节设计”

高定精装品牌的引入为项目增色不少,东芝(或同档次品牌,下同)空调,林内的地暖,兰舍的新风三大件配套齐全。

港城中环汇云启157平户型实景图
厨房可以看出,开发商对空间的系统性精装考量,铂浪高的不锈钢水槽、龙头,西门子的油烟机、燃气灶,欧普的凉霸,松下的洗碗机+松下的蒸烤一体机(部分户型)也是这个价位新房中的佼佼者了。

港城中环汇云启157平户型实景图
卫浴内,开发商对细节的把控也很到位,汉斯格雅的台盆、龙头、花洒,唯宝的坐便器,松下的浴霸,主卧智能坐便器、电热毛巾架,定制淋浴屏等非常贴心和人性化。

港城中环汇云启157平户型实景图
价格足够性价比只是神盘的首要条件,拥有第二个密码匠心独运的产品力,才是港城中环汇云启叱咤中外环的根本原因。

03

密码三:所见所得的配套力

如今的市场行情下,所有人买房都更加在乎当下的配套情况,毕竟规划落地需要时间,目之所及的配套才更加真实。

开发商港城集团深耕城市22年,聚焦“城市功能开发”和“城市产业发展”双核引领,拥有强大的综合运营和产业赋能能力。

因此选择港城中环汇·云启,不仅是选择一户住宅,而是选择一座约56万方的大型产城融合综合体,一种配套齐全的生活方式:

所见所得的配套力,为客户吃下定心丸

港城中环汇效果图
无论是目前整个御康板块强大的现有配套,还是未来楼下就能抵达的商业、产业配套,港城中环汇·云启都为你提供了系统性配套解决方案,这样是这座神盘的第三个热销密码。

1.金色中环黄金位置,浦东浦西快速触达

无论是开车还是坐地铁,你都会发现港城中环汇·云启独特的区位优势,它占据了浦东浦西之间金色中环的黄金位置。

张江科学城区位示意图
从交通角度看,港城中环汇·云启在中环、外环和罗山路高架间,去浦东和浦西各大商圈都非常便捷,还有高能级的11号线、18号线双轨加持。

港城中环汇·云启周边实景图
从配套角度看,港城中环汇·云启对面就是太平洋中环广场,御桥站附近有复地活力城、宜家、红星美凯龙等商业综合体。

港城中环汇周边示意图
至于所有客户都非常关注的教育和医疗问题,港城中环汇·云启也给出了所见所得的踏实感。

三甲医院上海中医药大学附属曙光医院仅约4公里,东方医院南院仅约6公里,周边两家三甲医院为健康保驾护航。

曙光医院实景图
项目西侧紧邻浦东民办万科12年一贯制“双语”国际化学校万科幼儿园,项目距康桥第一幼儿园(绿洲部)直线距离约700米,御桥小学(御山校区)直线距离约1.6公里,距建平御山中学直线距离约1.5公里。另外,项目周边还有尚德实验学校、常青藤国际学校、福山正大外国语小学等名校环绕,教育资源的密集程度着实算得上浦东第一梯队。

注:以上仅为周边学校位置介绍,期房不承诺学区,直线距离数据来源于百度地图。

民办万科学校实景图
不但有地铁和外环高速配套,更是位于浦东浦西间交通黄金位置,还兼具了浦东浦西的繁华生活,这样的港城中环汇·云启怎能不爱。

2.约56万方大城生活,繁华生活近在咫尺

港城中环汇·云启与板块内其他新房本质区别是,别人还需要各种蹭配套概念:

港城中环汇·云启,就是配套本身。

这是约56万方的大型产城融合综合体,还自带产业配套,未来不缺接盘者。

港城中环汇效果图
尤其自带的2.2万方商业设施,打造“城市客厅”级别社区,下楼就能购物、吃饭、消费。

港城中环汇效果图
港城中环汇效果图
开盘只是一个开始,小编还了解到,目前案场还涌入源源不断的购房人,剩余房源正在以肉眼可见的速度加速减少。

港城中环汇云启开盘现场
如果你不想错过拥有三大“神盘密码”的「港城中环汇·云启」,请赶紧联系我们现场看房,锁定一个入住金色中环的绝佳机遇。
浦东中外环,御康醇熟板块

约500米罗山路地铁站,三轨交汇

国企港城集团22周年高端云系作品

「港城中环汇·云启」加速清盘中
约79-187㎡户型,均价约6.5万/㎡

入住外环内成熟板块

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