昨天，希腊黄金居留要取消的消息铺天盖地，网传25年1月1日希腊将取消黄金签证中的房地产投资。
消息一出，果然惊起四座，让正在观望的投资人惶恐不安。
实际情况和消息来源追踪:
这则消息发布于“Schengen News”网站专注于申根区相关的新闻和信息。然而，该网站并非官方机构运营，且在公开资料中缺乏对其背景、编辑团队或信息来源的详细说明。因此，其信息的可靠性可能存在一定的局限性。
据我们查询到的消息，希腊有两家媒体也发布了此消息（非官方）。
原文这么说的：国民经济和财政部提出的一项新税收法案提议对黄金签证计划进行修改，将重点从房地产转移到初创企业投资。希腊政府旨在通过更富有成效的企业吸引投资者，远离房地产市场。
被炒作以后就变成了大家看到的：希腊黄金居留要关门的消息了、、、、、、
麦哥在第一时间分析了此事，总结下：
首先，希腊的黄金居留政策是由多部委联合推出的，其中包括内政部和发展部等重要部门。这样的政策出台，自然不是儿戏，更不可能轻易取消。如果真的要取消，那也得是发展部等相关部门出面，而不是财政部。毕竟，财政部在税法上可能会做一些调整，但那是为了应对明年的收入问题，与黄金居留政策无直接关联。
其次，就算希腊真的想要对黄金居留政策进行调整，那也得有一个至少六个月的过渡期。毕竟，政策的出台和实施都需要一个过程，更何况是涉及到投资者利益的大事。怎么可能说改就改，说取消就取消呢？这样的荒唐做法，在希腊出现的概率几乎为零。
再者，希腊一直都非常重视黄金居留政策对经济的带动作用。毕竟，这不仅能为国家带来大量的外汇收入，还能促进当地就业和经济发展。因此，在没有充分理由和必要的情况下，是不会轻易取消这一政策的。
所以，大家别信谣别传谣！
希腊当局实际想要表达的态度很明确：保留房产投资选项，增加创业投资选项来拓展计划。
2024年9月，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯在塞萨洛尼基国际博览会上宣布，希腊计划新增“黄金签证”创业投资选项。11月，希腊政府在提交给欧盟的《2025年预算草案计划》中披露了更多细节。
从2025年起，投资者可通过向Elevate Greece注册的初创企业投资，获取黄金签证。主要要求如下：
投资额：至少25万欧元。
股权限制：投资者股权占比不得超过企业资本或投票权的33%。
就业要求：
投资首年内需创造至少2个新增就业岗位。
新增的员工数量须保持至少5年。
政府态度与立法进程
保留房产投资选项：希腊政府不会取消房产投资选项，而是通过增加创业投资选项来拓展计划。
立法流程：法案需经议会审议和投票，由于政府在议会中占多数席位，预计法案能顺利通过并可能于2024年底前实施。
其他投资门槛调整（2024年9月更新）
黄金地段（如阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯岛等）：最低投资80万欧元。
非黄金地段：最低投资40万欧元。
特殊项目（商业地产转住宅用途或修复保护建筑）：最低投资25万欧元。
在希腊，一只蝴蝶扇动一下翅膀，有可能引起巨大的蝴蝶效应，因此各位投资人，要学会甄别信息的来源和真假，网络发达的时代各种消息鱼龙混杂，在“蝴蝶扇动翅膀”般的信息变动中，谨慎甄别和深入分析是投资者规避风险、做出明智决策的关键。
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麦哥将于本月18日回到中国，第一站将在上海，欢迎各位麦哥的粉丝，投资人朋友预约麦哥见面会。
