浦东内中环改善顶流,西派海上二期即将加推!示范区绽放在即!

楼市   2024-11-15 17:45   上海  

浦东当红盘,6大必选理由!!!
1. 内环旁、张江上、紧贴北蔡绿地
2. 双世界500强,中国西派壹号作品
3. 正张江区域“十年一遇”独生子
4. 总价700万级,高阶入住内中环
5. 板块仅此可整片开发住宅空地
6. 新政之下,区域房价重新洗牌在即
浦东2024必摇改善旗舰之一!国贸中国铁建·西派海上,从起势到首开,一直都是浦东的“流量大担当”,尽管处于竞争红海的当下,西派海上10月首开依然创造16亿热销佳绩。
西派海上为什么能领势浦东?
首先,这里是浦东张江“终藏级”可整片开发住宅空白地块,是上海中芯城区“不可再生”的珍稀宝地,且以9.2万/㎡联动价,傲立内中环,属于罕见的价值高地,当然抢手;
其次,依托张江全球TOP级产业资源,源源不断虹吸高层次人才进驻,区域改善置业需求持续旺盛,二手房始终坚挺;
再者,从西派海上出发,经科创中轴“张衡路”即可快速覆盖张江科学城核芯区,经罗山高架或地铁网,可便捷融入陆家嘴、前滩、世博等CBD都市生活圈;
同时,国贸地产&中国铁建地产,两大世界500强品牌强势组合,首次引进TOP级西派系,打造“中国西派壹号作品”,全国设计大师助力,是当之无愧的产品力之选,可遇而不可求。
国贸地产&中国铁建地产,两大国企央企礼献张江,西派海上二期加推在即,建面约88-130㎡新品即将入市,突破内中环既有规模的美学示范区也预计将于11月底华丽绽放,届时,即可亲身体验这座“壹号作品”的魅力。
在这样的时代背景下,“正张江”区域也就只剩下“北蔡绿地”一块可开发空地,坐揽“张江前厅 北蔡绿地”的西派海上,自然成为一城瞩目的焦点,从案名发布创造线上线下超百万人气关注,到西派会客厅开放后至今吸引超2500人次造访,再到开盘盛销,足以印证,西派,就是浦东需要的西派。

01

 王炸产品隆重登场
88方精装三房 巅峰归来 错过不再
二开加推产品引爆点,当是建面约88㎡三房户型,这是以张江为原点的浦东内中环区域,总价700万级精装三房缺席6年的“王炸”产品,高配了LDKB一体化大长厅,南面阳台+双飘窗形成很好的观景空间,重点是总价700万级,就能奢享三房,内中环可遇而不可求。这个户型总共仅96套,本次开64套,可谓格外珍稀。
此外,还有“越级改善”惊艳登场,建面约103㎡、建面约105㎡,均为三室两厅两卫格局,空间方正大气、得房率高,碾压百平三房居住体验,满足一家人全生命周期生活需求。尺度开阔的LDKB大长厅,南北通透、舒适敞明,让全家人的烹饪、就餐、聚会、观影等生活场景同屏演绎;“1套卧+2次卧”3房规划,私密分区设计,轻松承载新婚、三口、二胎之家的一站式需求,美好一步到位!
另一个全新户型建面约130㎡四房,南向巨幕面宽,营造“3卧室+1客厅”四开间全南生活逸境,高配LDKB“餐+客+厨+阳台”一体化大连厅,双面采光、通透,因为1梯2户的设计,得到了更大的户内得房率,本户型全社区仅此一幢,且买且珍惜。

02

全优产品力阵容
国贸地产&中国铁建地产
 国企央企实力巨献
西派海上,是“中国西派壹号作品”,也是国贸地产与中国铁建地产首度联袂的“2024壹号作品”,国企央企、双世界500强阵容,天赋异禀。在此之前,两大品牌均已履迹全国数十载,同时均已深耕上海十余载,从国贸地产的国贸天悦、佘山原墅等作品,到中国铁建地产的香榭国际、花语江南、花语前湾等作品,每一座皆是掷地有声。
作为TOP西派系上海首发之作,西派海上继承了西派的豪宅基因,同时融入海派理念,提炼“六派”美学观,从建筑到园林、从会所到户型各个维度,进行精细化打磨,为张江开启一个新的高定改善时代。

内外双会所 国际酒店式生活

奢配约2000㎡酒店式高端会所,汲取前滩华尔道夫灵感,配备健身房、恒温泳池、壁球馆、私宴区、儿童区等,营造圈层高阶生活主场。部分架空层打造第二泛会所空间,一个集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场。

一核六境 度假式园林

一核六境园林景观,微度假设计,总长约120米的映波回廊蜿蜒曲折,约500㎡的马赛克无边水景波光粼粼,还有古典花园复刻着查尔斯国王的海格罗夫庄园,以及地上地下双庭院,为业主营造“轻度假”生活。

 全球奢石荟萃

西派海上荟萃全球奢石品牌资源,采用巴西铂金钻、巴西亚马逊绿、克罗地亚贝金米黄、土耳其雅柏白、意大利青绿PRADA等数类不同质地、色系石材,融入到不同空间,雕琢不同氛围的生活场景。

名贵植物臻选

同时斥巨资,以大手笔引进名木树种,大朴树、铁冬青、精品紫薇......臻选精品树木,营造都市漫妙绿境,漫步之间,珍贵林木的芬芳恣意蔓延,宛如国际度假酒店般的闲情逸致油然而生。

雕塑大师高技加持

在西派海上,随处遇见的雕塑,也许是当代大师千锤百炼的艺术品,胡栋民、陈新、张代松等数位雕塑大师集结,深入海派人文,提炼艺术语言,淬炼一座座经典作品,将西派各个生活场域,构建为一个艺术氛围浓郁的时光流域。

全球大牌聚集 国际奢华场

引进SMEG、博世、霍尼韦尔、高仪、毕加索等全球奢装(或同档次品牌,一切以实际交付为准),缔造国际奢居空间。载入全屋智能化居家系统,采用简一大理石连纹密封砖、烤漆界TOP级工艺柔光肤感饰面与全屋通高一体化暗门等匠心工艺,高级定制精致生活方式。
这一是部集合多位当代设计大师智慧的封面之作,李益中空间设计、上海柏涛、笛东规划设计、TCD²平仄设计等知名团队,将生活视为艺术品般,进行精致打磨,竭力锻造领潮张江未来的高定生活方式。

03

正张江 更未来
全球科创菁英云集 改善需求持续旺盛
西派海上,占位张江科学城核芯,直距“上海光源”仅约500米,举步即达张江地标张江科学之门“双子塔”(在建),紧贴张江“黄金17平方公里”,地理位置优越。
作为上海打造“全球科技创新中心”的重要承载地,张江历时30余年发展,手握“集成电路、生物医药、人工智能”三张擎动世界的“中国王牌产业”,成为广大海内外高层次人才聚集地。据统计,张江从业人员近50万,青年人才占比超80%,其中硕士、博士约10万人,已成国内创新创业人员高度密集区之一。(数据来源:张江发布)
30余年来,张江高端产品始终缺席,从20年前的汤臣豪园,到10年前的翡翠公园,如今,板块的产品更新步伐,已明显根不上时代需求,亟待一部领潮未来的改善作品。并且两大楼盘当前二手成交价约12-13万/㎡,而西派海上9.2万/㎡新房联动价(首开9.1万/㎡)优势异常明显。(数据来源:链家网)

04

纵享繁华配套
占位浦东黄金三角区 张江仅此成片开发住宅地
紧贴内环、据守张江芯,这是一片高度珍稀的土地,不仅是浦东“终藏级”可整片开发空地,还是一片“生态、生产、生活”“三生融合”之地,是浦东中芯城区的战略留白。目前,以西派海上为原点,与张江、陆家嘴及北蔡绿地,已形成一个”黄金三角“生活圈,纵享浦东鼎盛资源。
根据规划,西派海上区域将建设两条道路分别为北中路和莲安东路,向东延长直连张江的蔡伦路与张衡路。届时,从西派海上出发,步行或骑行,约2公里内,触达上海光源、张江高科技园区、浦东软件园等高端产业资源,与全球科创菁英同一片天地。
推开窗,上海十大楔形绿地公园之一——北蔡楔形绿地公园(规划),约10.6平方公里规模,乔木覆盖率约75%,森林覆盖率约 50%,口袋公园覆盖率约100%,树林、河流、湖泊等静谧环绕,商业、学校、街道璀璨相映,在繁华都市里,享受异常珍贵的绿洲时光。
从西派海上乘地铁班车,由龙阳路上地铁2号线,5站即达陆家嘴,纵揽上海中心大厦、环球金融中心与金茂大厦“三件套”,高品质生活尽展眼前;项目周边2公里内还拥有13号线、16号线、18号线等地铁线,也能快速通勤全市重要CBD。
一座西派海上,融汇张江前厅的智慧、北蔡绿地的诗意与陆家嘴的繁盛于一,形成“黄金三角生活模式”,同频国际公园城市的生活方式,实现工作与生活的高度平衡,以承载世界公民的美好生活向往。

最新消息

浦东内中环 张江核心区

北蔡楔形绿地首发之作

西派海上

二期建面约88-130㎡新品即将入市

仅180套房源,改善置业的不二之选,

错过不再

美学实景示范区,

预计本月下旬即将盛大开放  

本项目推广名:国贸中国铁建·西派海上;备案名:海华智源庭;开发商:上海京贸悦房地产有限公司;预售证号:浦东新区房管(2024)预字0000291号、浦东新区房管(2024)预字0000292号。本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划未能控制等原因发生变化。本资料发布时间为2024年11月,有效期1个月,相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。周边配套:因项目规划红线外的情况不属于出卖人可控范围,项目红线外的情况例如教育资源(学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等)、周边环境、交通、道路、公园、商业及其他配套等须以政府相关规划、相关规定为准,且均存在调整、发生变化的可能;如项目周边情况发生变化,均以政府规划及政府规定为准。学区:周边幼儿园、学校等教育资源配套情况及施教范围(学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等),以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准,可能因政府相关规划、规定等原因发生变化,请详询政府教育主管部门。内环旁是指项目距离内环直线距离2.2公里,数据来源于百度地图。本资料中学校信息仅作介绍,不做入学承诺。

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