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楼市复苏，势在必行！近期，楼市传来一系列重磅消息：
房地产报：重新认识和肯定房地产业的支柱地位。
- 总理：城市更新是当前城市建设中面临的重要任务，蕴藏着巨大的发展潜力。
- 住建部：城中村货币化改造政策支持范围从35城拓展到300城
- 北京、上海取消非普住房标准。广州推出买房落户和大型收储政策，深圳发布历史性成交数据。
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前几天，中国房地产报发表题为《重新认识和肯定房地产业支柱地位》的文章。
要知道，中房报是住建部的主管媒体，这篇文章的言辞比较激进，但却没有被下架，也在一定程度上代表了高层的主流意识。
房地产业的支柱地位，再次被重申，释放重大信号！
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但2016年后，因为房价上涨引起的舆论冲击以及实施紧缩性调控政策的需要，国家基本不再强调房地产业的支柱产业地位，相关文件也大多回避了这种说法，“去房地产化”的倾向非常明显。2021年以来，房地产市场持续调整，对国民经济造成严重拖累。在此背景下，重新讨论房地产的产业性质，肯定它对国民经济稳定、健康发展的支撑作用，不仅是认识经济规律和当前经济形势的需要，也对推动房地产市场“止跌回稳”，进而稳定中国经济有重大意义。第一，贡献度高；第二，带动性强；第三，资本需求大；第四，对就业影响大；第五，稳定性与抗风险能力强。其次，房地产业的发展也带动起巨大的资本需求；
再次，房地产业超强的产业关联性滋生出超强的就业创造力；
最后，房地产相关税收在世界主要国家都是财政收入的重要来源。
此外，文章中还表示：中国需要房地产业作为支柱产业，继续长期、稳定、健康发展。虽然房地产业不会再像高峰时期那样发展，但结构性的短缺需求、改善性需求和城市更新改造活动仍然存在，对应的投资需求仍很大。事实上，三季度以来，官方已多次强调房地产的重要性。自9月26日中央政治局会议部署“要促进房地产市场止跌回稳”，各类利好政策纷纷出台。10月12日，财政部提出，允许专项债券用于土地储备，允许专项债券收购存量房用作保障性住房。10月17日国新办发布会上，金融监管总局副局长肖远企表示，“白名单”房地产项目已审批通过贷款2.23万亿元，到2024年底“白名单”项目信贷规模要增加至4万亿元。11月15日，住房城乡建设部、财政部联合印发通知，明确城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市，进一步扩大到近300个地级及以上城市。11月18日起，上海、北京、深圳、广州先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。一系列利好政策出台后，市场信心被提振，楼市出现重要积极信号。中指研究院研究副总监徐跃进表示，目前来看，10月房地产市场出现了“阶段性回稳”，短期预计市场活跃度仍将延续，11月新房市场销售仍将保持一定规模。12月为房企业绩冲刺期，若相关增量政策继续出台，前期政策效果将能得到巩固，全国楼市销售同比降幅有望继续收窄。总的来说，中国房地产的底色终究是政策市，政策的本质逻辑，那就是“不达目的，决不罢休”。所以，永远不要低估救市的决心，如果政策放开不行，最后很可能直接拧开特别国债的水龙头，直接对准楼市进行浇灌。库存大也没事，直接学着广州90平米住宅无差别收储，国资直接下场收库存。一线城市负责带头，带动全国市场预期，二三四线城市通过大规模货币化改造创造需求，历史周而复始，我们只不过又站在了新一轮周期的起点。
