房价每平跌掉3万,房子真不值钱了吗?一句话告诉你事实真相
不少年轻人表示,北京这个城市的确让人又爱又恨!虽然北京房价比较高,有时候还会雾霾,北京市希望通过疏解人口来减少城市各方面的压力,很多人就说北京人口将减少。
其实仔细想想,有的人啥也没有(没人脉、没资金,没学历),在小地方根本没有出路,想通过自己努力拼出一片天地就只能去到大城市。整个中国北方地区就只有北京这么一个可以凭本事吃饭的地方,人肯定会越来越多!
被称为“史上最严”的北京“3·17楼市新政”实施一年,北京楼市成交量全面萎缩,新建商品房住宅和二手房的成交量近乎腰斩。有的学区房小区房价下降3万元/平方米,那么未来房价将如何走?
权威人士指出,今后五年北京楼市调控措施将持续发力,计划供应6000公顷土地、建设150万套住房,供应25万套共有产权住房,提高共有产权住房的建设品质,抑制投资投机性购房需求,促进住房回归居住属性,有效推动北京房地产市场平稳健康运行!
不过,部分经济学家仍然十分看好北京的房价!经济学家陈宝存在微博表示,北京未来极有可能成为中国唯一的“超一流城市”,这个城市目前聚集了全球最多的世界500强总部,对此很多人不服气,认为大多数是国企。
这固然没有错,但问题是目前全球220个独角兽企业,北京占了四分之一;全国的独角兽企业,北京超过一半。北京的新经济上的活力,没有任何一个城市可以相比。
有专家指出,买房子,永远是地段地段加地段,这是最重要的因素。能买大城市不买小城市,能买市中心不买郊区,能买地铁沿线就买地铁沿线,能买学区买学区。
这两年北京房价降了不少,但是好的学区,依然坚挺。除了居住功能,更多的是它附加的教育资源,那个资源有时候无价。剩下的,就是尽最大努力买你最喜欢的房子!