143㎡户型:低密洋房 | 设计趋势

楼市   2024-11-10 13:33   上海  
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洋房,本身被赋予的价值不只是一座房子,更多的是对生活品质的苛刻臻选。

低密低容的建筑排布、宽境宽景的通透采光、更优的梯户比配置、较高的空间得房率,也让更多的人为洋房产品所倾心。

我们一期为大家分享了:
143㎡户型,160的体验【高层专篇】
接下来我们再来分享一批洋房143㎡户型。


看了这些洋房143㎡户型,才知道改善就得这么来!


- 01 -

LDKB公区空间无限扩大


今天的客厅,不再只用于家人围坐观看电视现代城市精英对主卧的需求也不再只停留在“起居空间”。


各大房企给出了更有效的解决方案,比如通过优化建筑核心简设计把公摊吃掉的面积最小化在客厅这一重要的生活场景比如在超大面宽基础之上。


“LDKB”一体化理念,使各自独立的空间连接为一个充满阳光与欢乐的整体,让一家人的亲情聚场不再有“孤独的角落”。


比如成都建发天府养云建面约143㎡户型,客厅与餐厅就是典型的竖厅布局,餐客厅面积约53,竖厅也能做好一体化空间,而且更有利于做出更充分的收纳空间。


成都建发天府养云143㎡户型图
成都建发天府养云样板间实景图
成都建发天府养云样板间实景图
成都建发天府养云会客厅实景图

济南融创1917建面约143㎡户型同样是竖厅设计,外连约8米的超大南向双联阳台


济南融创1917建面约143㎡户型图

重庆龙湖云瑶玉陛建面约143㎡户型,方厅4房设计,能够精准满足各家庭成员的需求。独立玄关、LDK一体化空间、四个卧室,其中主卧套房开间约4米,四厅联动,容纳一体。


重庆龙湖云瑶玉陛建面约143㎡户型图
重庆龙湖云瑶玉陛样板实景图
重庆龙湖云瑶玉陛实景图

武汉香港置地·金地·峯璟建面约143㎡四房两厅两卫户型,公摊低至17%,得房率比肩160㎡以上高层(公摊25-26%),层高约3.1米,四开间全朝南,整体南向采光面约14.8米,南向阳台约7米长,方厅面宽约5.2米,高达约35㎡,LDKB敞阔大方厅,能容纳一家人尽享活力奔放的场景。


武汉香港置地·金地·峯璟约143㎡户型

武汉香港置地·金地·峯璟样板间实景

武汉香港置地·金地·峯璟效果图


143㎡户型采用竖厅设计的产品越来越少,大多会采用横厅边厅增大面宽的设计方案。


华润置地锦官首著仅建筑5栋11+1F纯粹洋房,1T2板式洋房住区。


成都华润置地锦官首著建面约143㎡户型

143㎡户型LDKB一体化的布局,约43㎡阔尺会客厅,公共空间全部互通,客厅、餐厅、厨房和阳台组成了多重交流空间。中西双厨独立设计,可多人同时操作,满足不同家庭成员的口味需求。餐厨之间增加西厨岛台,增强餐厨系统洄游动线。

成都华润置地锦官首著实景图
成都华润置地锦官首著实景图

约6.6米情景阳台,尽量做大进深,可开拓多功能空间,容纳更多生活的可能性。约27㎡主卧套房,开间达到3.8米,配置女王更衣室、全景飘窗、独立卫浴等,丰富功能性、强化舒适性,全面覆盖男女主人的多样化居住需求。


成都华润置地锦官首著效果图
成都华润置地锦官首著效果图


比如郑州融创城·观河著的洋房,升级很大,客厅一圈L型拐角阳台,这都是豪宅的配置,北侧再赠送一个房间,主卧卫生间都带飘窗。


郑州融创城·观河著洋房标准层平面图


洋房建筑面积约143㎡户型,一个是方厅设计,一个是边厅设计:


郑州融创城·观河著建面约143㎡边厅户型


边厅143户型,4房2厅2卫,约14米开间,约30㎡双厅,外连跑道式环幕阳台,约270°的观景视野,可以俯瞰一线河景。赠送北向阳台,可DIY成瑜伽室、阳光房、衣帽间等;主卧套房约28㎡的尺度,更具私密性。


郑州融创城·观河著建面约143㎡方厅户型


方厅143户型,4房2厅2卫,约13米开间,方厅41㎡约9.5米甲板式阳台


郑州融创城·观河著外立面效果图



- 02 -

入户门厅做微创新


活用电梯入户厅,变身私享入户花园,激活产品创新动力。


比如成都龙湖三千云锦建筑面积约143㎡,实际可使用面积可达140㎡,一户“独享”的约13㎡的电梯前室空间


成都龙湖三千云锦电梯前室实景图

成都龙湖三千云锦建面约143㎡户型

室内整个公区尺度方面做到了约9.4米宽厅270°观景视野的南向阳台(面积半赠送),并配备约11㎡超大U型厨房;没有一个次卧面积小于10㎡的空间尺度,以全面碾压的优势,成为成都市场现象级四房产品。


成都龙湖三千云锦实景图
成都龙湖三千云锦实景图
成都龙湖三千云锦实景图
成都龙湖三千云锦效果图

成都保利·锦城和颂建筑面积约143㎡户型,2T2的梯户比,可享独立入户空间,近13㎡的全明电梯厅设计,让该户型的公摊更小,室内使用空间尺度更大。尤其餐客厅等公共活动空间尺度,堪比市面上不少建面超150㎡的产品。


成都保利·锦城和颂建面约143㎡户型

约7米的横厅加上厨房空间高达9米,连接开间约7.2米的IMAX转角阳台,进深达2.4米,可设计茶室、健身等生活空间。主卧套房设计,3.6米开间,步入式衣帽间、三段式独立卫浴、双面盆设计,无一不为业主带来专属的尊重感体验。

成都保利·锦城和颂效果图


- 03 -

卧室更加舒适

尤其主卧“小家化”


仁恒华侨城桃溪澜园从规划上是一个纯洋房社区。主力户型有两种,分别是建筑面积约143平和建筑面积约204平。整个户型也是比较方正的,采光通风条件都不错。


仁恒华侨城桃溪澜园建面约143㎡户型

建面约143㎡户型4房2厅2卫三开间朝南,采光充足。双联阔景阳台,连接客厅与次卧,视野开阔。入门处双过道,以餐厅为中轴,分隔厨房与客厅,U型横向厨房,动线简短合理,也形成餐厨客一体化的设计。


仁恒华侨城桃溪澜园效果图

主卧设计了超大衣帽间和内卫,内卫带有双台盆和270度星光浴缸,舒适度高,很具特色。北面两个房间面积相当,如果是多孩家庭,均可以作为卧室;也可以根据居者实际需求设计成书房、茶室、娱乐间等,选择性较多。


仁恒华侨城桃溪澜园效果图
仁恒华侨城桃溪澜园效果图

苏州华侨城留云轩精研建筑面积约143㎡改善大师级四房三卫户型。整体格局较方正,南北双阳台,三开间朝南,采光充足;约7米大横厅设计,阔景阳台,开阔视野的同时也方便业主活动;入口处为玄关,保障了基本私密性;U型厨房与客餐厅以过道相隔,形成明确的分区。


苏州华侨城留云轩建面约143㎡户型

主次卧均为套房设计,自带飘窗,空间较大;主卧卫生间可以设置浴缸,大大提升居住舒适度;背面的两个房间分别为儿童房和书房,空间相较主次卧较小,中间便是客卫,干湿分离;此外,书房设有一小型阳台,可根据生活需求进行调整。

苏州华侨城留云轩实景图
苏州华侨城留云轩效果图

银川光耀和玺143㎡4室洋房,南向约14米超大面宽,南北通透,采用独立电梯厅入户设计,增加出行的舒适性、私密性和安全性。约7.1米大横厅设计连接同宽南向观景阳台。同样是双套房设计,让家人有更大、更独立的私密空间。


银川光耀和玺建面约143㎡户型

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