干货 | 几种外墙涂料:工艺、造价、性能、应用—— 低成本高价值

楼市   2024-11-12 15:36   上海  
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近些年,建筑外立面的材料使用,没有太大变化:
一是成本较高的干挂体系(选材以玻璃、石材、铝板为主)

二是更为常见的涂料体系(比如真石漆、多彩漆、质感涂料等)


涂料被称为“性价比之王”,是目前使用最为广泛的建材。

仅能够为建筑增光添彩,还对建筑本身起到保护的作用。具有造价较、施工方便、色彩丰富和便于维修等特点,合理地选用料、基层施工质量,严格按规范和技术要点进行施工,就能得到想要的装饰效果。

根据表现效果来看,外墙涂料基本分为普通非弹性乳胶漆、弹性涂料、质感涂料、真石漆、多彩涂料、氟碳金属漆(目前用的少)几种。

本期小编就这几种常用建筑材料的施工方式、材料造价、使用建议及适用范围等,做一个梳理。

-01-

真石漆

真石漆是一种装饰效果酷似大理石、花岗岩的涂料,应用于建筑外墙的仿石材效果,因此又称液态仿石漆。

真石漆

1、根据表现效果来看:可分为单色真石漆、岩片真石漆,呈大小不一的粗细颗粒状,触感粗糙。

2、使用的原材料:真石漆由不同颗粒大小的天然彩砂(或岩片)等固体颗粒乳液、水及助剂按一定比例混合而制成。

固体颗粒实现真石漆的色彩与肌理,主要有天然彩砂、煅烧砂、树脂岩片、云母片。

天然彩砂以花岗岩、大理石为原料,经过粉碎,分离,筛选,形成颜色较纯的天然彩砂;
煅烧砂:天然彩砂或白砂经过高温煅烧而成;
树脂岩片为水性环保材料,材质和颜色是由天然无机元素构成;
云母片厚片云母经过剥分、定厚、切制、钻制或冲制而成的;

固体颗粒的颜色,决定表面色彩变化;颗粒的大小决定其肌理乳液则起着粘接、防水、抗裂功能性作用。

3、施工工具与流程:真石漆主要施涂方式为喷涂,细粒型真石漆也可批涂。喷涂粗犷自然,批涂平整紧实。

采用喷涂的工具使用及流程如下:

①铲刀:进行基墙清理;
清除表面尘土和其它粘附物、用防水(水泥基)腻子填补裂缝或较小孔洞、对返碱起霜的墙面用盐酸溶液等清洗
② 批刀/刮板:批刮腻子;
③滚筒:滚涂抗碱封闭底漆;
④胶带/美纹纸:贴胶带或美纹纸;
⑤喷涂真石漆;
⑥撕除胶带或美纹纸;
⑦滚筒:滚涂置面漆;

注:批刀与喷壶的使用性质,决定了一定的差异性,如下:
①效果上,批刮的墙面漆膜较平整紧实,特别在转角部位轮廓更挺更清晰;
②成本上,批刮更费时费工,综合成本批涂比喷涂贵15~20元/m;
③实际工程往往采用两种方式结合,大面积墙面(如山墙)采用喷涂,小面积(如窗槛墙、阳台梁)采用批涂;

4、 价格区间60~80元/㎡(双包价格)

5、材料使用建议

优点:
防火、防水、无毒无味、粘接力强,安全环保;

良好的附着力和耐冻融性能,适合在寒冷地区使用;

施工简单,价格便宜

不足:
① 色彩局限:真石漆的色彩、造型实现,主要凭借不同颜色及不同粒径 (大小)的砂料或岩片来实现,不能模仿花岗岩的块状纹理。作为仿石涂料,其仿真度较低;

② 抗裂性能:为提升其抗裂性能,可适当提高乳液含量(一般质感涂料的乳液含量为15%上下),或选择弹性乳液(涂料整体价格比使用一般乳液时贵10~15元/m);

③ 耐污性差:表面凹凸感太强,灰尘易附着或卡入缝隙,同时因乳液含量较少,彩砂间没有有效成膜,灰尘会渗入涂层内部,不易清洗;

④ 耐候性差:通常真石漆选用的是纯丙乳液配方,且含量在15%上下,成膜后的耐老、耐水、耐紫外线等性能相对会比较差;

常熟龙湖熙上花园在立面材质上,大面积采用灰色系的珍珠蓝真石漆,玻璃门窗型材采用与外立面呼应的深灰色,形成两个立面层次。

高层住宅立面

为摆脱色彩的单调,主楼塔冠部分置入暖色框,强调不对称的体量关系,产生立体感的美学冲击。

高层住宅立面材料分析洋房立面洋房立面材料分析

无锡太湖如院立面设计充分利用露台、阳台、玻璃的现代设计元素,加入真石漆、石材、仿铜铝板等现代建筑材料,色彩上采用米色系和铜色系的结合,使立面简洁大气又不失奢华。


实景图实景图

-02-

多彩漆

多彩漆,属于高档类真石漆,色彩丰富,仿石效果更为逼真,仿真度高达99%。

水包水多彩漆

水包砂多彩漆


1、根据表现效果来看:分为水包水平面哑光/凹凸感哑光、水包砂荔枝面/水冲面,砂质感明显两种,能高度模仿花岗岩及石灰石纹理。

注:根据工艺不同又可分为平面水包水或质感水包水

2、使用的原材料:采用两种以及两种以上的天然彩砂配合乳液和助剂调制而成。

3、施工工具与流程

平面水包水/水包砂的施工工具及流程相同。与真石漆施工工艺相比,区别如下

①滚涂底色漆:在主材喷涂之前,需涂底色漆(底色漆为弹性涂料,颜色应与主材匹配)

其作用可增强抗裂性能:多彩漆涂料属薄质涂料,抗裂性能欠佳,弹性涂料可有效弥补;色彩满覆盖:避免彩点没有满喷而漏底和发花(一般多彩漆彩点只喷到墙体的60~70%)。

②喷涂工具不同:多彩漆色点喷涂应使用专用彩点喷枪

质感水包水,即在水包水色点喷涂之前,喷涂真石漆或质感涂料作为中涂,使水包水具有哑光质感的同时,兼具凹凸质感。

其施工方式与平面水包水相比,区别在于将弹性涂料打底改为真石漆或质感涂料打底。

仿石灰石水包水涂料施工工艺复杂,与其它水包水涂料相比,区别如下

①弹性质感涂料中涂,乳液含量较高,提升抗裂性能,且砂粒为超细砂,上墙后手感光滑细腻;
②拍花,用拍花海绵沾染色剂,轻轻拍涂,模仿石灰石色块;
③打磨,打磨是仿石灰石涂料特有的工序,意在体现细腻感和润泽感;

4、价格区间:70~120元/(双包价格)

5、材料使用建议

两者优点

水包水
产品表面光洁柔和滑爽,手感不毛糙,耐污性强;

 纯水性涂料,无毒环保,符合环保要求;

 防水、防龟裂、抗静电、耐高温、耐酸雨、耐长期多种气候条件变化;

易于保养和清洗

水包砂
① 效果逼真,仿真度高达99%
② 耐水、耐紫外线,使用寿命长;
③ 施工简单,且减少物流成本;
 具备一定的透气性;

两者不足

① 在效果呈现上:
水包水能高度模仿哑光石材的光泽感,但对基层墙面的平整度要求更高,而水包砂则能一定程度上弥补这一缺陷;另外,水包水在受到磕碰后较易出现开裂、破损明显,而水包砂则不易被察觉;

② 耐污性能
水包砂表面粗糙,灰尘易附着,故耐污性能较水包水略差;

中交·象江来建筑外立面选用的是充满现代感的材质,考验工艺的一体化“L”型铝板设计、高耐候的水包水仿石涂料、充满细节的质感涂料、水晶灰LOW-E等新技术、新材料的搭配使用,形成了新的审美,塑造出全新维度的美学体系。

立面实景 ©LEAP立面效果  ©LEAP

中冶锦绣天玺立面运用了香槟色铝板+深灰色水包水涂料+咖色水包水涂料+深咖色铝板+高反低透浅蓝色灰色玻璃。

中冶锦绣天玺实景图中冶锦绣天玺实景图

金地·水西印建筑楼栋首层采用了石材保温一体板,增强建筑基座的厚重感。

金地·水西印立面效果图

标准层是米白色水包砂仿石漆+灰色质感涂料,搭配金属线条,勾勒出横向的延伸感。屋顶的飞檐采用的是灰色铝板。

金地·水西印立面效果图

-03-

质感涂料

质感涂料,也称质感漆,和一般涂料区别在于质感漆比较生动。作为一种新型的术涂料,将墙身涂料的平滑型时代带进了天然环保型凹凸涂料的全新时代。


质感漆效果

1、根据表现效果来看:一般为单色颗粒状,可几种颜色叠加。

2、使用的原材料:质感涂料是将色浆、乳液及助剂混合搅拌而成

白砂的颗粒大小决定涂料的肌理;
色浆实现色彩变化
乳液则发挥粘结、抗裂功能,为进一步提升其抗裂能力,可选择弹性乳液(价格比一般乳液贵10~15元/m)。

3、施工工具与流程:质感涂料的主要施涂方式为批涂(批刀)或喷涂(真石漆喷枪),也可采用其他辅助方式实现丰富的表面肌理,如滚、搓、刮等。

质感涂料可以通过不同的工具实现很多表面肌理

①浮雕:用真石漆喷枪大气压满盆底色;小气压点喷大点凸点;用光面滚筒压平凸起;

②拉毛:满批质感涂料打底;干燥后,再批一道;用花齿滚筒滚出拉毛效果;

木纹:用批刀满批质感涂料打底;干燥后,用真石漆喷枪再喷一道质感涂料;用木纹滚筒滚出木纹纹理;

④ 虫咬石:满批质感涂料打底;干燥后,在质感涂料内掺入大颗粒粗砂,再批一道;用搓刀轻带粗砂,搓出虫咬石效果;

4、价格区间:50~70元/

5、材料使用建议
优点:
① 质感真实,效果逼真;
 无辐射、自重轻;
天然环保;
④ 纹理个性丰富:立体化的纹理、多选择的个性搭配,令人耳目一新;

不足:
① 施工难度较高:质感涂料的效果主要通过砂子颗粒大小、及施工工具的使用来实现,对施工工艺要求很高,呈现效果很大程度上取决于工人的手法

提升其抗裂性能,可适当提高乳液含量或选择弹性乳液

表面粗糙,灰尘易附着,故耐污性能略差,原料选择时可选择颗粒较小的细砂,且在施工中可进行2次涂刷罩面漆(常规1次)。

旭辉·滨海江来外檐材质、首层大堂门斗为石材+铝板,其他位置为米白色真石漆+浅灰色质感涂料

天津旭辉·滨海江来实景图© 水石设计

杭州湾融创文旅城映月里立面以铂金灰多彩漆,浅灰色、暖色质感涂料,浅灰色、香槟金铝板等材料,结合户型优化设计,让建筑造型表意明确精炼。


融创文旅城映月里实景图

融创文旅城映月里实景图

-04-

弹性涂料

弹性涂料质地轻薄,其以弹性乳液为主要原料,色浆调色,通过不同功能及规格的滚筒来实现肌理。




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弹性涂料

1、根据表现效果来看:可分为平面(光泽度上分为哑光或高光,室内常用)毛面(通过具有不同规格的孔洞的滚筒,实现不同大小的橘皮状纹理)。

2、使用的原材料:弹性涂料是将弹性乳液、色浆及助剂混合搅拌而成。

弹性乳液主要起到粘结、抗开裂功能;

色浆实现色彩变化;

3、施工工具与流程:弹性涂料的施工流程简单,主材采用滚涂

滚筒样式不一,弹涂的表面肌理随之变化常见的有平涂和拉毛两种,拉毛滚筒又根据表面孔径大小不同实现不一样的效果。

4、价格区间:30~50元/双包价格

5、材料使用建议

优点:
① 机械性能优异:耐腐蚀,耐磨,耐冲击,且对水泥、金属等无机材料的附着能力非常强,可以承受一定的冲击力。
耐有机溶剂、耐热、耐水,且涂膜无毒,所以使用寿命很长

不足:
① 装饰效果较差:弹性涂料上墙后质薄,平面效果对基墙平整度要求很高,建议在小面积上使用(如窗槛墙),也可利用多孔滚筒使之呈现粗糙肌理;

② 耐候性较差:日光照射久了就可能会出现粉化现象,所以尽可能用于底漆或是内用漆,以避免被阳光直照;

③ 耐污性较差,弹性涂料为纯色,流挂现象会比较明显;

常州琅越龙洲立面纤薄、轻盈,建筑层层突出的“薄片”采用性能浅色弹性涂料,无需分段,提升挺拔度和精致度。后面的建筑表面用灰色质感涂料,基调统一,增加层次感。

常州琅越龙洲实景图常州琅越龙洲实景图材质分析图

杭州万科风之筑材料的搭配运用了超白玻璃、深灰色弹性涂料、浅灰色铝板及深灰铝板,在局部增加了木色铝格栅材质。

万科风之筑实景图


立面色彩协调统一,材质搭配细致有格调。


材质分析图

-05-

金属氟碳漆


金属氟碳漆是指以氟树脂为主要成膜物质的涂料,又称氟碳漆、氟涂料、氟树脂涂料等。其涂层本身带有的光泽会让建筑物在视觉上充满金属的质感,显得大气奢华。








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金属氟碳漆


1、根据表现效果来看:可分为平面与质感面


平面高度模仿金属平面,但实施效果取决于基墙的平整度;

质感面用质感涂料打底,表面喷涂金属漆,既有质感涂料的丰富肌理,又具金属光泽;


2、使用的原材料:氟碳金属漆,是将金属粉 (铝粉或铜粉)、色浆及乳液混合搅拌而成。


金属粉分为珠光粉、特闪粉、细闪粉,分别呈现珠光效果、高光效果及哑光效果(常见于铝板);

色浆调色;
弹性乳液主要起到粘结、抗开裂功能;


3、施工工具与流程:根据工艺不同,氟碳漆主要呈现两种效果,即平面和质感


平面金属氟碳漆的施工工艺简单,主材主要采用金属漆专用喷枪喷涂,小面积或凹槽部位刷涂


质感打底金属氟碳漆,即在喷涂金属漆主材之前,增加质感涂料(或拉毛弹性涂料)作为中涂,其作用有:


① 抗裂,通过质感涂料(或拉毛弹性涂料)本身的抗裂性能,来提升整个涂料系统的抗开裂强度(普通平面金属漆由于必须通过腻子层来提升平整度,但腻子层超过2道以上极易开裂);

② 掩盖瑕疵通过质感或拉毛弹性涂料的表面粗糙肌理,来弱化墙面的不平整视觉感官


4、 价格区间80~120元/(双包价格)


5、材料使用建议

优点:
① 装饰性能优异:色泽丰富饱满,颜色多样;

② 机械性能优异:耐腐蚀、耐化学品、耐水防霉、耐污性、耐候性、耐紫外线;

③ 质轻价低:造价比铝板低很多,又可达到相同的效果;


不足:
① 金属氟碳漆的成本较高,通常比其他涂料贵

两种在效果呈现上平面氟碳金属漆由于高度依赖基墙的平整度,建议小面积使用;质感打底氟碳金属漆,可在视觉上弱化墙体不平整的缺陷,弥补了平面氟碳漆的不足,尽可能选用后者;

郑州绿城•湖畔雲庐立面由氟碳漆、金属披檐、金属格构、铝板扶手、玻璃栏板、金属格构相组合的建筑结构,造就了远看有亮色披檐呈现的横向线条轻盈感,近看有披檐及格构不同层次的细节感的美学现象。


郑州绿城•湖畔雲庐实景图

郑州绿城•湖畔雲庐实景图


结语:

外墙建筑涂料行业市场前景广阔,但也存在着一些问题和挑战:

一方面,涂料行业市场需求量巨大,预计未来几年内将继续保持稳定增长;另一方面,随着技术水平的提高,环保意识的加强以及消费者对涂料品质的要求日益提高

总之,涂料企业需不断提高自身技术水平和产品质量,满足消费者需求,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

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