如何利用“温泉”做好“康养产业链” ?

财富   2024-11-26 20:08   北京  


来源:搜狐网

       随着一大批温泉度假村、温泉小镇以及温泉新城的涌现,可以看出温泉对休闲产业的聚集效应,对区域经济的有力带动得到认可。我们有理由相信,温泉小镇将是未来康养旅游度假的超级热门。


温泉旅游的综合开发

一、从土地开发层面而言,大型温泉度假项目的开发需要大规模资金投入,单一开发温泉泡浴产品无法实现快速回报与土地开发价值最大化;另一方面,温泉本身具有养生与休闲的双重价值,与地产行业跨界融合的“温泉休闲综合体”能有力的提升地产的附加值、增加开发回报,因此温泉旅游必然走向综合化、品牌化的开发之路。


二、从消费需求层面而言,随着消费水平的提高,富裕人群对于温泉的消费需求,已经上升都能够满足其对于“保健疗养、运动游乐、商务会议、休闲度假”等全方位、多层次、综合性的休闲消费需求。这导致功能单一的温泉度假项目逐步丧失市场竞争力,待改造升级,加快温泉从“单一利用”走向“综合开发”的进程。

创新才是核心竞争力

01

出水方式创新


运用工程技术手段,通过改变温泉的出水方式,给游客不同的体验。例如音波喷射温泉、SPA冲击泉气泡温泉、蒸气泉浴、瀑布温泉、温泉海浪浴等等。

02

泳池功能的创新

一般温泉场所都有泳池,但利用率却不高。应该将泳池充分利用起来开展课程,创造收益。针对不同人群、不同年龄层次的客体人群的需求而设计温泉产品项目。比如,针对青少年人群,可以增加水中健身器械运动项目、水中体适能运动、水中跑台项目等,在锻炼身体、提高免疫力的同时,还平添了水中趣味性,尤其是群体水中项目会更受到年轻人的喜爱;针对中年人群及女性,可以增加水中瑜伽、水中太极等课程。那么针对中老年人或慢性病人群,可以增加水中不倒翁训练、水中太极课程等。

03

泡浴设施创新



通过不同的泡浴设施,给游客不同的感受。例如:桶浴温泉、陶缸浴温泉、漂浮池、沐足廊、温泉漂流河等。除此之外,最好还应该将克奈圃疗法引入过来。面积也不需要太大,30-50平米即可,回廊形的冷热交替式步道。对肌肉疼痛、关节炎、血液循环不良等人群非常有帮助。

04

康养元素的创新

温泉康养不再是泡温泉对身体好,也不是在温泉区里简单地设置一位老中医现场坐诊。温泉康养就是利用温泉的特性,引导客人从事科学的温泉入浴浸泡。除此之外,还要根据客人的实际情况,结合健康检测结果,为客人提供个性化的温泉康养调理方案。康养内容不仅要丰富、有效,而且还要有针对性。让温泉康养,健康改善可以看得到,真正做到防未病!




最具潜力的产品组合

温泉旅游的综合开发时代,绝不局限于单一的“泡池汤浴”,而是要结合市场需求,通过纵向创新与横向聚焦,实现产品链的延伸。

01

温泉+戏水乐园


发挥温泉的亲水本质,把游泳池、人造沙滩、造浪池、水上表演项目作为重要内容融入温泉产品的开发中,增强人们的亲水参与性与体验性,增加夏季运营的收入。

02

温泉+美容美体


利用温泉的养生功效,将养生、健身、医疗、康复、美容、护理、健康管理等一系列养生手段深度结合,形成面向中高端市场特别是女性市场的巨大突破。

03

温泉+运动康复


有资料显示,在国外几乎所有的滑雪场都有温泉或水疗产品的配套。此外,温泉还成为了高尔夫球场、健身中心、训练营、拓展基地的宠儿。这部分市场的关键,并不是怎么享受温泉,而是要结合温泉达到科学治疗和恢复的目的,这需要专业的设备、专业的服务和系统的管理模式。与普通温泉产品相比较,这类温泉更具备品牌的输出性,面对专项市场的服务有非常广阔的前景。

水中运动康复



04

温泉+养生养老


众所周知,我国已经进入了人口老龄化阶段。养老服务已经成为退休人员及在职的中年人群最为关心的话题之一。温泉康养不仅可以辐射周边的中高端养老社区,养老公寓,疗养院等,甚至可以承接全国范围的企事业单位的疗休养团队。

      总之,要实现温泉康养,不能只停留在喊口号,要真正切实地从运营角度出发,将原有的不赚钱的僵尸产品替换为可增加收益的康养产品,细耕并完善自身产品链并经得起市场的检验,相信一定会取得成功!

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【考察时间】:2024年12月15日—21日

考察地点】:日本 

【参会对象】:乡村振兴项目开发方、农业开发、地方龙头企业、文旅集团、文旅平台、地方政府发改委、文旅局、卫健委、民政局、老干部局相关部门;地产、物业、保险金融、养老、大健康、文旅康养、老年大学、旅行社及相关行业上下游产业链企业家、公司董事长、总经理等核心高层管理人员(30人规模)

【主办单位】:北京壹方城幸福科技有限公司

【报名电话】:188 1131 8076 李经理

考察特色】:实操专家讲解+案例分析+模块总结


具体议程

1





第一天:12月15日(星期日)

【上午】

中国 → 东京羽田国际机场


【下午】

接机(仅一次接机,不同时间落地以最晚抵达的集合出发)体验:浅草寺


晚上

体验:浅草寺

欢迎晚宴,酒店入住


第二天: 12月16日(星期一)

【上午】母亲牧场——吸引85万游客参观,年收入达2亿


【下午】The farm——东日本地区最大的Clamping农场度假村





第三天: 12月17日(星期二)

【上午】吉卜力美术馆——宫崎骏笔下的童话世界


【下午】Sweet Grass 营地——30年来多次被评为“日本最佳露营地”第一名


第四天: 12月18日(星期三)

【上午】轻井泽——日本最具代表性的度假胜地,每年吸引850万人流


【下午大王山葵农场——占地约15公顷,每年可收获150吨高品质山葵,吸引约120万游客来访


第五天: 12月19日(星期四)

【上午】La Collina 近江八幡农场——“TANEY”日式点心店铺,每年吸引超 300 万人打卡


【下午】Mokumoku农场——年营业收入达到54亿日元,年游客量达50万人次


第六天: 12月20日(星期五)

【上午】有马温泉——日本三大古泉之一,已有1300年的历史


【下午】松下SST健康城市——日本最新型的智慧型康养小镇 


第七天: 12月21日(星期六)

送机大阪关西机场,行程结束

#日本考察 #

报名方式

1、电话报名:李经理 188 1131 8076

2、微信报名:扫一扫备注“日本考察+企业全称+联系方式”

  备注本次考察属于高端商务活动,会收取费用 请知悉,非诚勿扰,谢谢!


往期日本现场照片展示:出行不便的朋友,推荐关注:线上学习形

农文商康旅项目知识干货内容,包括但不限于乡村振兴/康养文旅、田园小镇项目顶层战略、产业IP、一体化内容设计精彩案例解读等。精选标杆案例、体验最新内容,从综合体运营到业态创新共同到一线学习、思考、收获,截至目前已更新600多节专业课程。




乡镇振兴指挥部
聚焦国土空间规划开发建设 乡村振兴观点,政策 案例,深度剖析现代农业, 现代农村,农旅融合 ,田园综合体,乡村旅游,休闲农业的发展架构,规划要点,运营要点,搭建城乡的一体化
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