在深圳,如果永远不买房,交公积金到底值不值?

民生   2024-11-11 17:54   广东  


公积金,好像突然不香了?


天,公积金中心发布两项意见稿:拟提高公积金贷款最高额度,加大对缴存职工的利息补贴力度。职工个人申请最高可贷120万元,家庭共同申请最高可贷220万元。


对于有买房意向的人来说,这无异于是个重大利好消息。但是对一部分的深圳打工人来说,虽然可以贷款更高额度,但眼下的问题是——连首付都攒不到。


能不能不交公积金”,几乎可以说是一部分的深圳打工人每次领到工资条后,都想问的问题。毕竟,一个月的收入本身就紧巴巴的,还要缴纳公积金的部分,要为根本看不到希望的“买房”事业,做出贡献,显然,很多人是不愿意的,这种情况下,公积金反而成为了一部分人的负担。 当然,公积金可以自己个人不想交,但是不可以公司不交,因为那是违法的。


所以有一部分的深圳打工人已经开始决定,不再缴纳公积金了。面对公积金,深圳打工人都想问一个问题:“在深圳,如果永远不买房,交公积金到底值不值?


其实在深圳,就算不买房,每个月租房也能提取公积金交房租的政策,一直被大家称赞。但前一段时间,深圳的社交平台都在传“公积金100%租房政策即将到期”,一时间大家都心慌着急了,担心“公积金提取梦”会破灭。但最终,还是确认政策会延期,无房职工依旧可以按月应缴存100%提取。


目前,住房公积金的提取主要是限于购买、建造、翻建、大修自住、还房贷、租房等。对于大多数深圳人来说,每个月的住房公积金也都基本用在了租房上。而且因为提取有条件限制,如果条件不能满足,那么公积金就没办法使用。




住房公积金最大的缺陷之一,就在于由于额度较低,在高房价面前,能够起到的作用非常有限,特别是在深圳,更是杯水车薪。而且,另一面,对于有购房意向的人来说,也有不少担心的问题。


目前,我国5年期以上的公积金利率为2.85%,从商业房贷利率来看,很多城市的首套房贷利率已经和公积金非常接近,部分优惠力度大的城市房贷利率已经低至2.6%左右,甚至低于公积金贷款利率。虽然现在,深圳的房贷利率还没有至2.6%左右,但是未来如果持续性地有更多的楼市利好政策,大家也会担心住房公积金利率高过商贷,那公积金反而派不上用场。


所以如果公积金在房时派不上用场,要提取时又有很多限制,那么,对于没有购房意向的普通人来说,每个月的资金都沉淀在公积金账户里,还不如换成现钱,发到自己的工资卡上来得实在。


所以在深圳的你,公积金是公司按最低交,还是按实际交?有买房计划吗?如果永远不买房,你觉得公积金到底值不值?欢迎在留言区评论。





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