11月14日，阴天，有间歇性阵雨；气温24-26℃；东风3级，沿海、高地和海区阵风6-7级；相对湿度60%-95%。
Nov.13
2024
CONTENTS
目 录
SHENZHEN
深圳资讯
01
11月上旬深圳新房认购日均431套
从乐有家研究中心获悉，11月上旬，深圳一手住宅认购量累计达到4314套，环比10月1-10日上涨了34%，日均认购431.4套；同时一手住宅预售网签量达到2732套，环比上涨12倍（10月初国庆假期较少开发商办理新房网签）。二手房方面，本月全市二手住宅累计网签量2410套，环比上涨200%，日均网签241套；二手房累计录得量已达到2561套。同时，上周（11.4-11.10）深圳乐有家门店二手签约量及带看量持续保持高点。
02
“鹏城换馨家”小程序上线
从深圳市房地产中介协会了解到，为进一步推动开展我市“换馨家”（商品住房以旧换新）活动，在吸取消费者反馈意见并总结前期经验的基础上，深房中协推出了“鹏城换馨家”小程序，将“换馨家”活动升级到“2.0版本”，通过引入支付宝提供的资金监管服务，实现消费者“新房订金30天无忧退”功能。同时，为打通卖旧房的堵点，深房中协还发动全市超3万名房地产经纪人员，为参与“换馨家”活动的消费者开通全城帮卖以及定制化售卖服务的绿色通道。
03
全国首个智慧换电公园开放
11月12日，全国首个智慧换电公园在福田区南园街道地铁6号线科学馆站E口旁亮相。公园占地约500平方米，有54个充电位和198个换电仓，每天可满足2000余辆电动自行车的充换电需求。公园还贴心设置了电动自行车综合服务中心。在这里，市民可以享受电池免费安全性能检测、车辆上牌检查拍照、旧车置换登记等服务。此外，园内暖蜂驿站、微型消防站及环卫驿站等设施完善、配套健全。电子宣传屏24小时不间断地传播电动自行车安全知识与公益信息，寓教于乐。
04
深企研发投入总量全国第一
近日，《2023年广东省科技经费投入公报》发布，数据显示，2023年深圳R&D经费投入2236.61亿元，增长18.9%，连续9年实现两位数增长，R&D经费投入强度6.46%。同时，企业研发投入总量居全国城市第一。
05
中山大学附属第七医院（深圳）二期项目获国家级BIM赛事金奖
日，由工信部人才交流中心主办的第七届“优路杯”全国BIM（建筑信息模型）技术大赛落幕，由深圳市建筑工务署建设管理的中山大学附属第七医院（深圳）二期项目总承包Ⅲ标主体工程在赛事中脱颖而出，斩获金奖。资料显示，中山大学附属第七医院（深圳）二期项目位于光明区新湖街道，总建筑面积约69.98万平方米，规划床位数3200张。该项目将打造形成“医疗中心+保健康复中心+急诊急救中心+教科研中心”的多中心布局，实现大体量建筑50米步行圈一站式就医体验。
06
第二十六届高交会明日开幕
第二十六届高交会将于11月14日拉开帷幕，这个“中国科技第一展”不仅展现世界最新最前沿科技，更在促进国际经济与科技交流合作中发挥重要作用。当前，深圳正加力推动创新链产业链资金链人才链深度融合，加快建设具有全球重要影响力的产业科技创新中心，从基础科研原始创新到技术赋能应用场景，城市创新“浓度”不断增加，创新之城的名片越擦越亮，实现对高质量发展的强劲策源。
DOMESTIC
国内资讯
01
3名强奸未成年人罪犯被执行死刑
今天（11月13日），经最高人民法院核准，强奸未成年人的罪犯郭某某、尚某某、公某某被依法执行死刑。
02
我国8款最新地面装备发布
今天，在第十五届中国航展上，中国兵器馆集中发布了8款我国最新地面装备，包含了轮式装甲车、火炮、无人机、无人车等多种类型。
03
三部门发布楼市税收优惠新政
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
04
民航客运将全面推广使用电子行程单
近日，国家税务总局、财政部、民航局联合发布公告，自2024年12月1日起，在我国民航旅客运输服务领域推广使用全面数字化的电子发票——航空运输电子客票行程单。电子行程单的全面推行将带来多重利好，民航旅客出行及财务报销将更加高效、便捷。对于旅客而言，通过电子行程单自动化、常态化开具及交付服务，能够更加方便地获取发票，免去柜台打印和邮寄环节，简化了业务流程，同时，在报销时无需提供纸质凭证，避免了发票遗失风险。对于单位而言，财务人员可以通过电子行程单开展无纸化报销、入账、归档、存储等工作，实现相关业务“网上办”，助力财务数字化转型。
05
广州：房票可购买全市可售的新建商品房
广州市规划和自然资源局近日发布《广州市规划和自然资源局关于房票安置“房源超市”的通告》。《通告》指出，为进一步落实广州房票安置政策，充分拓宽被征拆户的安置选择面，保证被征拆户有能够均等享受与商品房同样居住质量的机会，满足更加灵活、多元和个性的安置购房需求，广州所核发的房票可购买的房源范围为广州市全域范围内可售的新建商品房。群众可以通过广州市规划和自然资源局微信公众号“微服务”的“掌上房票”或广州市住房和城乡建设局“阳光家缘”网查询。
06
香港“转数快”明年将无缝对接内地网银支付
在10月底举行的第九届香港金融科技周上，香港金融管理局总裁余伟文表示，为了打破支付障碍，香港金管局正与中国人民银行紧密合作，建立香港“转数快”（FPS）快速支付系统与内地网上银行支付系统（IBPS）之间的互联，将支持24×7、实时、小额跨境汇款，并可使用手机号码等账户识别代号转账，暂时预计明年中左右推出试点服务。“转数快”（FPS）即“快速支付系统”是香港金管局在2018年推出的支付金融基建，由香港银行同业结算有限公司负责运作，在香港推行即时支付，全日24小时为消费者及商户提供安全、有效率及便捷的零售支付服务。
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