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最近，有深圳网友在社交平台发帖称：深圳物业费高于3.9的可以先不交。原因在于他们小区的物业费每平5块多，但是小区的物业服务却不尽人意，因此很多业主拒交物业费。他们同小区的业主没交后被物业起诉了，法院判决是按照深圳市物业收费封顶标准3.9元/平补缴，物业合同规定高于标准的不用交。“原文如下：我市普通住宅前期物业服务收费指导标准是高层 3.9 元/m/月。原告提交的前期物业服务合同为格式合同，其中约定的物业服务费标准超过政府定价标准，且原告并未有证据证明其在基本物业服务基础上提供增值物业服务,故本院依法对原告诉请的物业服务费调整为3.9元/m/月，超过部分，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。”有些业主看着这个消息后，按捺不住了，开始提出此前多交的超出3.9的部分物业费能不能退款，更有业主群呼吁业主达成一致，在物业没有整顿到符合业主要求之前，不缴纳物业费。在物业管理方面，有些深圳业主尝到了什么叫“霸王条款”——物业费不低，但物业却不作为。一没有打理好小区环境，让宠物狗等在小区花园乱尿，味道很大；二没有维护好小区的公共设施，电梯长时间不保修；三安保不到位，请的保安一直在玩手机，没有起到保卫作用等等。
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当然，也有深圳业主对高价的物业费满意，前提是他们感到了“物有所值”，钱花出了性价比。一深圳网友表示，他们的物业费是一平方9.8元，很贵，但是服务还挺好，节假日都会组织很多活动，圣诞节会给家家户户送苹果和巧克力，把小区营造成一个温馨的大家庭。所以在深圳的你，每个月的物业费或者管理费是多少？认为是高了还是低了？是否“物有所值”？欢迎在留言区评论。![]()
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