凝练技术成果
提升市场优势
为优化提升工业厂房项目设计能力，提高项目设计质量及效率，设计院结合近年来所完成的建筑工业产业园、智能测控产业园及电子产业园等工业厂房项目，从收集整理项目设计、施工、运维过程中存在的问题入手，对工业厂房项目设计进行了经验总结，形成指导手册。
本手册共包括室外总体和单体设计两个篇章，其中室外总体包括室外道路、室外堆场、竖向设计、挡土墙、动力中心和室外管网6个章节；单体设计包括轴网布置、层高与吊车、厂房楼地面、厂房屋面、室内隔墙、外围护墙和门窗、楼梯间、电梯间、地基基础、结构布置、给排水设计、暖通设计和电气设计13个章节。指导手册明晰了工业厂房项目各章节设计易发生问题及改进要点，对类似项目设计及施工具有指导意义。
室外管网设计章节
易发生问题
1.混凝土制品生产相关厂房道路灰尘过大，雨水管道检查井和雨水口处容易淤积堵塞。
2.严寒地区给水引入管阀门井未加设泄水阀，春节期间厂房停工，给水管道容易冻裂。
3.室外管线布置在道路下面埋深不足，存在重型货车压坏和冰冻风险。
4.室外消火栓选型，西安地区室外消火栓采用地上式，但甘肃、青海地区气温低，地上式室外消火栓有冻住的风险。
设计改进点
1.混凝土制品生产相关厂房，宜每隔2个雨水检查井设置沉泥槽并考虑沉积淤泥的处理处置：沉泥槽深度宜为0.5m，设沉泥槽的检查井内可不做流槽；雨水口采用带沉泥槽雨水口，沉泥槽深度宜采用0.3m。由于近几年极端天气较多，在设置雨水收集井时，间隔宜控制在20m以内。
2.给水引入管阀门井增设泄水阀，管径宜采用DN32~DN50，甘肃、青海地区室外检查井井盖选用保温井盖。
3.室外给水管线和井道应避免设置在车流集中的道路下方，应优先布置在绿化带内；给排水管道敷设建议采用管沟，后续基础下沉、管道渗漏维修较为便捷。
4.重要道路节点建议增设穿道路预留管道，预留管道两端与下人井道相连，井道做好标识，后期园区增加线路敷设需求（如：充电式商混罐车充电桩建设、智能堆场显示屏等）可较好实现。
厂房屋面设计章节
易发生问题
1.厂房屋面面积较大，按照常规民用建筑中间单屋脊线做法设计排水找坡，找坡长度长，建筑找坡材料厚，重量较大，工序复杂，施工工期长。
2.钢结构厂房金属屋面采光板设置位置不合理，屋顶采光板距排水沟和屋脊线剩余一段距离，因采光板与屋面板材质不同，沿屋面纵向接口数量增加，导致采光板纵向排水不畅产生积水，同时采光板与屋面板收口包边、防水节点均为薄弱点，容易产生较大渗漏隐患。
3.钢结构金属屋面设置的采光窗与屋面交接处防水做法没有详细交代，或做法不合理，容易出现渗漏、影响屋面保温性能。
4.钢结构厂房结构主体计算时，对屋面通风天窗荷载考虑不足，后期实际天窗荷载较大，存在一定的结构安全风险，尤其是门式刚架。
5.屋面女儿墙顶部未设计屋面防水收头挑檐，防水卷材收头不便，后期存在脱落渗水风险。
6.工业厂房屋面没有考虑设置屋面光伏条件。
设计改进点
1.根据厂房屋面形状，借鉴多跨钢结构厂房排水方式，选择在屋面中间设置天沟形成多坡排水，减少找坡长度及找坡材料用量，找坡材料优先选用轻集料混凝土或加气混凝土。
2.对建筑室内功能没有影响时，优先采用结构梁板一次找坡，采用倒置式屋面，省去找坡材料，增大室内使用空间或减少层高。
3.钢结构厂房金属屋面采光板从屋脊延续至檐口，板材连续，保证雨水排水流畅性，减少渗漏风险。
4.对于通风天窗荷载，结构专业应与暖通、建筑专业深入配合，样本无法提前确定时，根据图集选择较为保险的样式进行荷载计算，避免后期出现承载不足问题。屋面应设置上人检修设施。
5.屋面无特殊需求时，尽可能按照非上人屋面进行设计，一是可减少屋面楼梯构件，二是减少屋面活荷载及构造做法。
6.前期应与甲方提出是否设计屋面光伏、以及提出设计为光伏板屋面还是架板屋面，配合预留屋面荷载及高压并网或是低压并网土建条件。
未来，设计院将依托中天西北集团全产业链优势，持续推进项目精细化设计，梳理归类项目设计体系，突出体系优势、质量优势、产业链优势，强化市场竞争力，以技术优势助推企业转型升级。
