城市更新 让人民生活更美好
新改变 新布局 新未来
城市更新就是对城市既有的、达到一定年限的老旧建筑进行一定程度的外观和内部功能改造，使之适应新发展形势的要求，满足新的功能的需求。城市更新有很大一部分是微改造，也有一部分是升级换代、扩容。
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政策背景
从全国范围来看，我国当前已进入城市化进程的中后期阶段，城市化发展趋缓。据测算，2020-2030年我国城镇化率每年提升大约0.85%，显著低于过去十年年均1.27%的升速。主要城市发展模式由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。
2021年，住房和城乡建设部办公厅发布《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》（以下简称《通知》），决定在北京等21个城市（区）开展第一批城市更新试点工作，这意味着试点城市更新进入到实操阶段，是要各个城市各个省份迅速出台执行性措施，进入到落实阶段，总结先进经验，快速推广。
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业务推进
近年来，中天西北集团依托房产开发、设计、施工、建筑工业化等产业链优势，在城市更新领域深入探索实践，完成了多个项目案例，服务内容包括改造加固设计、主体结构加固改造施工、屋面及外立面保温改造施工、屋面防水改造施工、外立面改造提升施工、楼内公区品质提升改造施工、楼内智能化等机电改造施工、装饰装修改造施工、室外管网改造施工、小区景观改造提升施工等，服务项目类型涵盖住宅小区、学校、商业街区、酒店、公寓及改变使用性质的改造项目。
部分城市更新项目一览表
项目名称 |
西北饭店3号楼改造加固设计 |
枫叶苑北区等7个老旧小区改造 |
滦镇新型示范区提升改造项目一期 |
陆港小街外立面改造工程 |
唐华宾馆改扩建工程 |
陆港足球运动主题公园提升改造 |
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探索发展
中天西北建筑设计研究院围绕西北集团主业转型发展需求，持续推进城市更新项目技术服务能力建设，对城市更新领域项目提供全专业改造加固设计、BIM技术应用、深化优化设计、装饰装修设计等咨询服务，同时，依托集团诸多项目实践经验，着力研究老旧小区改造提升成套解决方案，为项目提供更加全面的技术咨询服务。
未来，我司将持续响应国家政策，加强在城市更新方面的新技术应用研究，总结城市更新项目的管理经验，创新更优的管理模式和管理机制，提升管理效率，强化工程总承包能力，践行城市更新中天之路。
中天西北建筑设计研究院
地址：西安市雁塔区沣惠南路16号
联系电话：029-68203784
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