多伦多市政府正考虑调整其住房所有权计划，特别是为高收入家庭提供更多帮助。这个提议源自一个现实问题：原本旨在每年帮助400个中低收入家庭的目标多年来一直难以达成。
以2022年为例，实际批准的经济适用房仅有151套。
报告指出，建筑商参与积极性不高、政府资金不足、以及借贷与建筑成本上升是导致这一现状的主要障碍。
多伦多的援助计划包括免除向非营利组织如人类家园（Habitat for Humanity）和选择家园（Options for Homes）等收取的费用，并将这些节省下来的资金用于提供首付款援助贷款。
此外，加拿大联邦和省级政府也为购房者提供了首付款帮助。
面对这些挑战，市政府提出了新的策略，包括为年收入高达16万加元的家庭提供帮助，放宽了之前以第60百分位收入约10.2万加元作为资格上限的规定。
住房发展主任诺亚-斯莱特表示：“我们的城市正在经历一场深刻的危机，连中等收入者也越来越难买得起房。”
在目前市场中，一套公寓的售价约为75万加元，对于高收入家庭而言，这可能意味着只需要几万加元首付，而对于中等收入家庭，这一数字可能高达几十万加元。
如果住房开支占家庭收入的30%或以下，则被认为是可负担得起的。
对于新政策的提议，经济适用房供应商Options for Homes的CEO丹尼尔-格尔表示支持，他指出，尽管有首付款帮助，许多中等收入家庭仍难以通过抵押贷款压力测试。
如果这一提议获得通过，将有助于多伦多市在2030年之前实现4000套经济适用房所有权住房的目标。
多伦多规划与住房委员会将在本周四审议这一拟议修改，随后将提交议会审议。
通过这些改变，多伦多市希望能在房屋所有权帮助目标上取得实质性进展，但前提是联邦和省政府能提供更多的支持。
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