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案例：出租加油站，有哪些税务风险？

汽车 2024-10-11 07:58 山东

税案通报（节选）

1.增值税及附加税费

　　经检查，该公司与承租方于2020年9月10日签订2021年5月1日至2026年4月30日为期五年的承租合同，5年期租赁共收到含税租赁收入750万元（不含税收入6,880,733.94元）。收到租赁收入时未缴纳增值税及相关附加税费。

　　2.房产税

　　该加油站房屋建设后未办理竣工决算，未在财务账簿中确认房屋及其他固定资产价值，未计提折旧进行成本扣除,存在未按法律规定缴纳房产税的违法事实。

　　3.企业所得税

　　该企业上述收到的租赁收入未分期均匀计入相关年度收入，未缴纳企业所得税。2022年5月8日收到**物流有限公司含税加油款9,504元，于2022年5月26日向其开具增值税专用发票,2022年未在账簿中确认收入，未缴纳企业所得税，存在少记收入、少缴企业所得税的违法事实。

　　4.印花税

　　2020年该公司签订4份合同未缴纳印花税，存在少缴印花税的违法事实。

油站转让、拍卖及土地出让信息

目录

（持续更新至10月11日）

1、江西德兴金祥加油站整体转让

2、黑龙江省双鸭山笔架山农场加油站房屋、场地、机器设备等资产捆绑出租交易公告

3、云南文山广南加油站整体资产（包含加油站经营权）拍卖

4、湖南省郴州临武汾市加油站5年经营权出租

5、湖南长沙宁乡信誉加油站10年经营权出租

6、业主委托发布：青海海南州加油站租售

7、海口琼山区加油站房产土地整体挂牌招租交易公告

8、受托发布：山东6座加油站出租

9、业主委托发布：山东潍坊临朐、昌乐等地5座加油站出租

10、河南省新密两座加油站整体资产拍卖

11、滨州220国道服务区南、北加油站5年租赁权拍卖

12、重庆三峡大垭口加油站5年经营权出租

13、湖南双峰县三塘铺加油站（含经营权及加油站范围内的房屋建筑物、土地、机器设备）拍卖

14、业主委托发布：潍坊两座加油站出租

15、山东潍坊青州、寿光等地3座加油站出租

16、吉林辉南加油站整体拍卖（含成品油证）

17、受托发布：LNG&CNG加气站设备出售

18、四川乐山市五通桥区加油加气站土地使用权、房屋建构筑物及相关资产

19、受托发布：山东潍坊地区4座加油站出租

20、山东淄博、滨州两地2座加油站出租

21、业主委托发布：山东潍坊寒亭、安丘、诸城等地3座加油站出租

22、云南罗平朝阳石化加油站涉及的整体价值拍卖

23、业主委托发布：山东滨州青阳加油站出租

24、安徽来安新建10座综合能源站项目招商公告

25、湖南汨罗两座加油站打包出租

26、吉林四平市新科加油站5年经营权出租

27、加油站建设用地出让公告

四川宜宾
云南昭通
湖南衡阳

点击“阅读原文” ，查看以上信息

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5NTUzODIyMg==&mid=2652067356&idx=2&sn=9047fa88cb4e7223c275e117361897fd

加油站运营管理

加油站管理不是一门学问而是一份辛苦。事实上，每个人不是从别人那里学到了什么，而是在别人的帮助下自己发现了什么。

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