纽约——这个世界上最负盛名的超级都市，是全世界的首都，全球金融、政治、文化、艺术、时尚、设计等等领域的中心。每一天，这里都有怀揣梦想从全世界各个角落来到纽约工作或学习的新移民和留学生。
曼哈顿被形容为整个美国的经济和文化中心，是纽约市中央商务区所在地，世界上摩天大 楼最集中的地区，汇集了世界 500 强中绝大部分公司的总部，也是联合国总部的所在地。曼哈顿作为全美最稳定和最被认同的市场，也被评为全球第一和独一无二的房地产市场， 因此曼哈顿一直受到诸多海外投资者的青睐。众多国际买家在曼哈顿置产主要着眼于其品 牌价值及增值潜力，他们在此置产多以短期住所或投资为目标。
不论您置业纽约的原因为何，纽约市都一直是国内外投资者置业的首选。而“曼哈顿”就如同一个奢侈品名牌，在这里拥有房产也是您尊贵身份和国际社会地位的象征！
在我们的客户群体中，200万左右美元预算，期望在纽约买到2居室，最好是新房的客户不少，下面在这篇文章中，我们就用市场上在售的房源，带您看一下纽约200万美元左右可以买到的两居室新房。
1、上西区2023年新房，售价：$213万
特点：百老汇美景、朝西朝南、高端电器、室内洗烘、丰富配套设施
卧室数：2
浴室数：2
室内面积：1,246平方英尺
建筑年代：2023年
上西区最北边到110街，最南边到59街。在热闹喧嚣的纽约，上西区算是一个安静又温馨的存在。西边有哈德逊河(Hudson River)粼粼的波光，东边有中央公园(Central Park)盎然的绿意，街区弥漫着浓浓的家的惬意与安定的气息。
这里是艺术的栖息地——位于上西区的林肯中心(Lincoln Center)是全世界最大的艺术会场。生活在上西区的人，白天还在华尔街证券交易所为股票焦头烂额，晚上却在大都会歌剧院中欣赏天籁之音。在无限繁华中寻找属于自己的艺术圣地，是上西区人特有的生活方式。这里还有众多知名学府——著名的哥伦比亚大学和茱莉亚音乐学院都在附近。上西区作为曼哈顿的住宅区，已经成为诗人、画家、作家、高级知识分子们的后花园。在这里，艺术和生活气息同在，财富与享乐同在。
2、上东区2023年新房，售价：$210万
特点：分割式两居互不干扰、定制厨房、顶级电器、室内洗烘、中央VRF冷暖系统
卧室数：2
浴室数：1.5
室内面积：1,102平方英尺
建筑年代：2023年
上东区最南边是59街，最北边是96街，最西边是中央公园东侧的第五大道，最东边是东河。就在这个大方框内，还可以细分为三个更小的著名社区：Lenox Hill, Carnegie Hill, 以及 Yorkville。
上东区(Upper East Side)是纽约市曼哈顿所有社区当中最富贵的区域之一，它是“老钱区”的代名词，有史以来纽约绝大多数的上流社会家族都居住于此——石油大亨洛克菲勒家族，美国总统罗斯福家族和肯尼迪家族，企业家惠特尼家族，烟草大王杜克家族等等。
3、东村意大利风新房，售价：$205万
特点：宽敞分隔卧室布局；东村最豪华的精品住宅之一；帝国大厦景色；高端Miele电器；配备Miele洗衣机的洗衣间
卧室数：2
浴室数：2
室内面积：938平方英尺
建筑年代：2022年
4、西村2023年新房，售价：$225万
特点：10英尺高天花板；朝南；定制白橡木地板；高效中央供暖和制冷系统；定制厨房；室内洗烘
卧室数：1
浴室数：1
室内面积：894平方英尺
建筑年代：2023年
西村是位于纽约市曼哈顿下城的一个宁静而精致的社区，它坐落在格林威治村和哈德逊河之间。这个社区以其独特的魅力吸引着追求高品质生活的人们，这里有着可爱的窗台花箱、精心策划的书店以及高雅的社交氛围，却又不失低调与内敛。
西村主要是一个住宅区，缺乏办公大楼，因此街道在白天显得宁静，而到了夜晚则更加热闹。这里的街道绿树成荫，远离喧嚣，给人一种宁静致远的感觉。新建的高楼大厦沿着哈德逊河矗立，居民可以欣赏到自由女神像和新泽西天际线的壮丽景色。
西村是纽约市最受欢迎的社区之一，因此房地产市场竞争激烈且价格昂贵。状况良好的联排别墅和公寓价格轻松达到数百万美元，而租赁市场虽然价格不菲，但房屋通常较小且年代较久。该社区的家庭收入中位数比曼哈顿中位数高出27%。
总的来说，西村是一个融合了宁静与繁华、传统与现代、艺术与生活的完美社区。它以其独特的魅力和高品质的生活方式吸引着来自世界各地的人们前来定居和探访。
5、Hell’s Kitchen新房，售价：$205万
特点：南北通透，光线充足；开阔天际线景观；Miele和Bosch电器；主卧落地窗；Bosch洗烘；中央空调、电动遮阳窗帘；私人储物空间
卧室数：2
浴室数：2
室内面积：1,022平方英尺
建筑年代：2022年
地狱厨房（Hell's Kitchen），也被称为“克林顿区（Clinton）”，是曼哈顿中城西区的一个近邻社区。传统上，这个近邻社区被认为是南34街、北抵59街、东到第八大道、西达哈德逊河的这块区域。这个地区为曼哈顿中城的商业区提供交通、医疗和仓库基础设施的支持。
近年来由于其接近曼哈顿中城商业区的地理位置，在房地产开发商的持续投入之下，带来高速的发展，房地产价值与房租也大幅成长，甚至超越曼哈顿地区的平均值。
6、长岛市新房，售价：$203.7万
特点：皇后区最高的公寓大楼；高楼层；曼哈顿天际线景观；距离曼哈顿仅数分钟路程；博世洗衣机和烘干机
卧室数：2
浴室数：2
室内面积：969平方英尺
建筑年代：2019年
长岛市东边毗邻阳边(Sunnyside)，北面是阿斯托利亚(Astoria)，西傍东河，南到分隔皇后区和布鲁克林的新镇溪(Newtown Creek)。
长岛市(Long Island City)是纽约皇后区最大的社区，也是快速向高档、贵族化发展的社区之一。曾经被工厂、仓库和面包店占据，过去近20年，经历从工业社区到宜居社区的大转变；如今，长岛市以博物馆、艺术工作室以及不断涌现的高档住宅楼，成为居民和开发商新宠。交通便利也是长岛市受欢迎的原因之一，地铁7、E、F、M、R、G等多条线路都在此设站，还有两个长岛铁路火车站。与曼哈顿一河之隔，连接皇后区和曼哈顿的唯一免费大桥皇后区大桥(Queensboro Bridge)的东起点，就在长岛市。
7、布鲁克林Williamsburg全新公寓，售价：201.5万
布鲁克林奢华地标项目；俯瞰东河与曼哈顿天际线；高端一体化家电；享受世界级设施
卧室数：2
浴室数：2
室内面积：1,019平方英尺
建筑年代：2025年
威廉斯堡（Williamsburg）作为布鲁克林蓬勃发展的中心地带，以其繁荣的文化景象享誉全球，成为了一个极具影响力的中心。这里，引人注目的新建筑、褐石建筑和战前建筑与历史悠久的建筑并肩而立，街道两旁布满了餐厅、艺术空间、精品店等，为游客和居民提供了丰富的选择。
威廉斯堡拥有面向曼哈顿的水岸线（如多米诺公园），以及周末热闹非凡的大型市场（如Smorgasburg和Artists & Fleas），是漫步和观赏人群的理想之地。此外，该社区还通过G、L、M和N等地铁线路与曼哈顿紧密相连，交通十分便利。
如今，威廉斯堡已成为布鲁克林最昂贵的社区之一，玻璃幕墙的公寓和改建的阁楼建筑价格高昂。尽管租金不断上涨，但这里的居民对社区有着极高的忠诚度，不过许多长期租户还是因租金上涨而被迫迁往附近的布什维克（Bushwick）。
8、长岛Jericho独立屋，售价：$208.8万
特点：年代较新；排名靠前的高分学区；设施齐全的地下室；精心打造的后院；靠近长岛铁路站
卧室数：5
浴室数：3.5
室内面积：3,527平方英尺
占地面积：10,086平方英尺
建筑年代：2006年
长岛不属于纽约市，是纽约州的一部分。实际上它就是地图中所展示的半岛，长190千米，宽约20到30千米，三面环海，属海洋性气候，被认为是世界上最适于人类居住的地区之一。
它的西界邻接纽约市皇后区，距离全世界最忙碌最繁华的商业金融中心曼哈顿仅有20英里。您从钢筋水泥林立的中城驾车三四十分钟后，就已经完全置身于这处绿树环绕，百鸟啼鸣的世外桃源了。这，也就是为什么数不胜数的富豪及实业家不断来此落户的原因。他们所拥有的财富和实力也在不断地把长岛打造得越来越超凡脱俗！美国商业周刊评出的全美最富25镇中，纽约长岛傲然有9镇名列其中，论总体富裕水平，美国其它地区无一能及。
全纽约州排名前20名的高中在纳苏郡内就有三所。学区主要聚集在：Great Neck/ /Kings Point, Manhasset, Port Washington, Sands Point, Jericho等。
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