湖州金世纪广场原物业公司（江苏美世界物业管理有限公司）已提交退管申请。该小区启动新物业选聘。
1月20日，湖州金世纪广场发布关于公开招标物业服务企业的公告。
◎来源：https://mp.weixin.qq.com/s/ERyJ4GZ0nbEG2hyInNMalg据公告，湖州金世纪广场现管物业—江苏美世界物业管理有限公司已向湖州市凤凰街道太阳城社区居民委员会提交了退管申请。2025年1月10日已发布《关于金世纪广场物业退管后相关事宜的公告》，现启动物业选聘工作。◎ 经工商部门注册登记，注册资本100万元(含)以上。具有独立法人资格的物业服务企业。◎ 投标人自企业开办以来无合同欺诈及弄虚作假等不讲诚信的行为。◎ 能承诺严格按照小区管理公约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助解决房屋、公共配套设施等遗留问题，同时，能有效调解邻里矛盾。◎ 要求提供的服务参照《湖州市住宅小区星级物业服务导则》中的二级服务标准。◎ 拟派项目经理应具有2年(含)以上类似项目负责人经验(具备本科及以上学历工作年限可适当放宽)，应标时需附曾管或现管的项目清单，含项目名称、管理面积及管理年限、单位任命文件等。◎ 拟派驻项目经理无特殊情况在本小区担任一年以上项目管理工作。◎ 能承诺不少于9人的人员配置，具体岗位和配置情况在标书中列明。◎ 合同期限具体以合同签订时间为准，三年内不接受物业费提价，第一年为试用期。若物业费要提价需召开业主大会会议进行表决。◎ 物业合同服务标准：参照湖州市普通住宅小区物业服务等级标准贰级服务等级，人员配置不少于9人，最终以签订的《物业服务合同》为准。招标报名时间为2025年1月20日至2月6日16时。金世纪广场位于湖州凤凰板，杭长桥北堍和凤凰路交叉口。![]()
小区总建约8万m²，由多层和小高层组成，总户数约257户。该小区于2006年交付。
