近日，中国金茂（股票代号：00817）发布须予披露交易土地收储的公告。
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据公告，2025年1月13日，中国金茂间接全资附属公司湖州东茂与湖州南太湖管委会就土地收储订立土地收储协议。根据土地收储协议，湖州东茂同意将该等地块交由湖州南太湖管委会收储，代价为人民币7.81亿元，以现金补偿。该等地块包含4幅编号分别为TH-07-01-06A、08B、08E及09A的地块，总占地面积约为147277m²，位于湖州滨湖东，该等地块目前规划用于开发住宅物业、零售商业以及批发市场用途。于公告日期，该等地块仍未开发。也就是说，金茂退出湖州长东板块滨湖东单元TH-07-01-06A、08B、08E及09A等4宗地块的开发。2021年12月，宁波宁兴房地产开发集团有限公司（中国金茂）以总价14.86亿竞得湖州滨湖东单元TH-07-01-06A、07A、08B、08E、09A地块。![]()
据此前规划，该项目（金茂·长东府）开发为总体量约40万㎡的城市综合体，包括地标办公、滨湖商业及国际公建化住区等。![]()
◎此前规划效果图
其中，07A地块为金茂·长东府的首推住宅地块，总建面积约9.8万㎡，共6幢高层住宅，总户数约398户。主要产品为建筑面积约185-254m²大平层。![]()
◎此前规划效果图
首推地块经过3年左右的开发建设，已于2024年12月28日刚刚交付。其他4宗地块（06A、08B、08E及09A地块）都没有启动开发。![]()
◎交付实景
值得注意的是，长东府首推地块刚刚交付，金茂就宣布退出长东4宗地块的开发，实在令人惋惜！
