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刚刚，徐汇区今年最大旧改地块
东安一村二村项目
创造了上海史上
最大规模旧改纪录
紧接着
比东安一村位置更精华的
衡复风貌区
徐汇区张家弄片区旧城区
改建项目正式公布
房屋征收与补偿方案（征求意见稿）
意味着徐汇衡复地区的
城市更新将全面启动
张家弄有多精华？
张家弄片区鸟瞰图
张家弄位于徐汇区复兴中路1252弄，由襄阳南路、复兴中路、南昌路和陕西南路围合而成，建于1933年，砖木三层的新式里弄。
张家弄所处的衡复历史文化风貌区，是上海中心城区体量最大的风貌保护区，具有鲜明的时代和地域特征，领事馆以及名人故居“老洋房”都集结于此。
日常的交通非常便捷，1号线、12号线陕西南路站，出门直达。
一街之隔就是知名的上海环贸iapm商场。
步行距离就有徐汇区中心医院和上海市口腔医院、上海五官科医院等。而且，徐汇区作为教育大区，教育资源是出名的丰富且优质。
地块南侧的复兴中路，始建于1914年，名法华路。沿路多为住宅，沿街种满了法式梧桐，很有情调。
地块的东侧是陕西南路，原名”亚尔培路“始于1911年，是“法租界”的南北干道之一。知名的陕南邨，位于张家弄的对面，曾是上海高级住宅之一，始建于1930年。清水红砖墙，非常有特色，不少名人都曾居住在这里。
北侧的南昌路，也是一条颇有海派情调的马路。经百年沧桑，从最初的陶而斐司路到如今的南昌路，这里不仅是“名人故居聚集地”，也是年轻人热爱的打卡地，沿街有不少颇具氛围感的咖啡厅和网红小店。
总的来说，张家弄所处的地段，是衡复历史文化风貌区的核心区域。周边不仅交通便捷+商业繁华，而且有很深的文化底蕴。
衡东十二坊
作为徐汇的核心片区
衡复风貌区总面积4.4平方公里
占风貌区全域的57%
其中不成套住宅还有2.2万户左右
约40%集中在“衡东十二坊”这一片区内
去年，徐汇区对“衡东十二坊”进行整体研究
并对兴顺里街区进行了更新方案设计
衡东十二坊整体研究示意图
比如将衡东十二坊低效空间重新利用
打造生活盒子和15分钟生活圈
提升居民生活品质
并同时保留烟火气
其中的张家弄片区
作为徐汇衡复地区城市更新的试点工程
对后续的其他地块会有借鉴意义
来源 第一地产
