先直接给大家看一个近日发出的拍卖公告。
公告明确指出，买受人的资格为——
该房屋所在的农村集体经济组织成员，名下无房产，无宅基地（也未曾享受过宅基地），且符合“一户一宅”申请条件。
参与竞拍的，必须向法院提供真实有效的相应证明，如有虚假将追究相应的法律责任，不符合条件的人不得恶意参拍。
土砖家律师帮大家简单梳理下——
①买受人的身份必须是该房屋所在的农村集体经济组织成员，换句话说，外村人不能买，城里人也肯定不能买；
②买受人必须严格符合“一户一宅”申请条件，即在农村无房产和宅基地，曾经享受过宅基地已卖掉的也不行；
③买了之后，是否能够过户，要以当地不动产登记中心依据相关的法律法规办理，买受人不得强行要求法院办理过户手续，也就是说，法院不作兜底承诺。
对此，有啥不懂的，可以来问我▼
