苏州河一线封面住宅「越秀·苏河·和樾府」已过会！实景示范区媒体预品鉴圆满举行！

楼市 2024-10-20 21:59 上海

苏河自然主义奢宅丨越秀上海TOP系首作

原石钜制+类一梯一户+高定会所

「越秀·苏河·和樾府」

二批次加推124套建面约103-198㎡3-4房

均价100586元/㎡已过会，即将入市！

10月19日，在这个美好的秋日，「越秀·苏河·和樾府」正式过会，取证在即，同时越秀TOP系和樾府上海首作也迎来了自然主义奢宅实景示范区·媒体预品鉴分享会。

不仅代表着越秀Top级和樾府自然主义在上海的落地，更为项目未来的高端品质和生活方式，做出了预告与代言。立基苏河之源，占据一线苏河留白，享百万方公园谧境，匠造低密奢石著作，激活对标全球的上海自然主义静奢住区。

现场实景图

苏河致新赴约和樾

见证实景示范区至美呈现

美好秋日，苏河景致更胜。作为苏河首开触发积分、备受关注的封面项目，越秀·苏河·和樾府，10月19日自然主义奢宅实景示范区·媒体预品鉴分享会，在翘首以盼中如约而来。当天多家权威媒体齐聚现场，共同见证了这一璀璨时刻。

现场实景图

仪式现场，越秀地产华东区域上海城市公司总经理——刘岩总致开场词，表达越秀地产深耕上海的决心和意志，也对上海首座和樾府的落地充满信心与期待。随着舞狮团队点睛采青，在热烈的现场氛围中，剪彩仪式圆满完成，宣示着越秀·苏河·和樾府自然主义奢宅实景示范区的正式开放。

现场实景图

“越秀给苏河的9个回答”

一场真诚满满的媒体分享会

立基苏河源板块，坐拥百万方公园谧境，面对这不可复制的天赋资源，越秀尊重土地，敬献上海首作TOP级和樾府。从拿地开始，到如今实景示范区的大美呈现，也让市场看到了越秀的产品实力和匠造决心，越秀是如何思考的，又是如何去回应市场期待的？

示意图

为更好的解读项目的匠造心路历程和对未来的思考，越秀地产华东区域上海城市公司越秀苏河和樾府项目总经理董伟总围绕“苏河源板块、致敬百年苏河、自然主义奢宅的打造”，以“越秀给苏河的9个回答”为主题，展开了一场真诚满满的媒体分享会。从拿地初始的思考，到匠造理念的确立，再到和樾系产品的匠造，娓娓道来之间，深度传达了打造过程中细节故事，同时打动了在场的每一位嘉宾。

正因为越秀读懂了上海一江一河战略的深意，读懂了苏州河对于上海的独特意义，所以格外珍视这片珍贵的土地，亦才有今日媒体分享会的圆满呈现！

现场实景图

示意图

会所场景实景呈现

共鉴上海自然主义奢宅

以自然主义为锻造核心，此次实景示范区媒体预品鉴围绕水、木、石、光等自然元素，打开了全球滨河生活的崭新想象。

会所实景图

门头·苏河画卷

崭新的故事画卷在此打开

步入示范区，约50米宽6米高奢阔尺度门头，屹立于苏河之畔，犹如一幅崭新的故事画卷在此打开。不仅是业主们归家尊贵仪式之路的第一道风景，更是百年苏河畔的新坐标。

自然主义奢宅和樾府，读懂苏河的文脉、绿脉，以非遗锻鏨手法打造10米铜门，以匠心的手笔来续写百年苏河的历久弥新。以自然的美国白金花岗岩打造立面，以维纳多自然石材来呼应苏河的勃勃生机。同时因地制宜，将和樾府logo融入玉兰元素，彰显摩登的城市文化。

铜门细节实景图

园林·水语之林

让归家成为公园漫赏之旅

将苏河和半马公园的自然风光，延伸至社区内，因此引苏河之水，养森活之气，打造一线苏河三进庭院，营造一条归家漫赏路。

第一进·见水，约6米石材景墙迎面，流水从约3M长自然整石中流出，出水口采用纯手工敲打的金属面，是工匠精神与自然肌理的碰撞。院子里四颗百龄乌桕，诠释苏州河畔的自然风光。

第二进·和光，约20m长的梁桥浮水，营造出幽深绵长的唯美场景。阵列柱廊有迎宾之意，两侧特选乌桕将自然与光影完美诠释，漫步其中，好似走过苏州河的悠悠岁月。

第三进·思源，中央位置为太湖原石，水从采用纯手工打造的金属出水口中涓涓流出，是现代工艺与自然肌理的碰撞，营造鸣水为歌的静雅氛围。

现场实景图

会所·时间回廊

致敬经典海派文化

在地化融入海派文化符号，汲取和平饭店海派元素、经典拼花地面，打造约1300㎡私享会所，设计师融合传统与现代，舒适与实用、细节与品质等多重元素，形成怀旧又摩登的海派风情。同时植入艺术家的作品，提升整体空间的艺术调性，升华空间的文化底蕴。

围绕会所中心庭院，环绕式布置会所功能空间，以大面积玻璃实现内外空间的风景互动。会所招待区大尺度的向中心庭院打开，将自然绿意引入室内空间之中。规划恒温泳池、健身房、儿童活动室等功能区域，为业主提供高阶社交场域。

现场实景图

示范区现场和樾府与高端纸艺美学品牌「森森纸艺」联名，展出系列高定永生花艺作品，其美学理念与和樾府自然主义匠心作品完美契合。多款造型高雅的花艺，陈列于实景示范区空间内，打破花艺与空间美学的创作边界，以自然主义理念，重塑艺术生命力，传递出时光的永固之美。

现场实景图

【全球大师匠造静奢大宅】

市场罕见爆款户型，名品豪装，人性化细节拉满！

越秀·苏河·和樾府二批次即将于11月推出约103㎡和198㎡，也将无疑持续获得市场关注，不仅昭示着客户群体对自然主义奢宅的关注度，更代表着越秀地产对全球滨河生活方式的进一步成功探索！

对于奢宅产品来说，私密性是非常关键的一点。
1、100%无连廊。相较于市面上的连廊房，无连廊的优势直观：私密性强，更舒适，南北更通透。
2、私家电梯厅。类一梯一户的设计，私密性拉满。

区别于传统的电梯，项目电梯前室用窗体代替传统墙体，增加了采光和通透性，不像以往封闭前室暗；同时加设开窗面，提升前室和楼道的通风性，不易积留异味。

建面约103㎡的三房两厅两卫

户型图，仅供参考

建面约103㎡户型，南北通透+三开间朝南，非常经典的飞机户型，私密性强。

这个户型设计有几大亮点：全屋飘窗设计，更加放大了使用空间。
双朝南房间，卧室能享受到满满的阳光。

户型图，仅供参考

还有198㎡稀缺大户型，2023年至今中环线附近新房市场供应情况：去年，165㎡以上的品质改善产品仅占9%；到了今年，占比继续下降，仅有7%。（数据来源：克而瑞，数据截止：2024.06）

一线苏河低密原石著作·自然主义奢宅

约1300㎡高定会所+无连廊+全屋飘窗+类一梯一户

「越秀·苏河·和樾府」

首开首罄二批次房即将加推！

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