首付仅约84万起 最后20余席精装叠墅 还得是TA!

楼市   2024-11-01 23:00   上海  

“沪七条”实施以来(9月30日起至10月17日),房地产行业的市场信心和热度都进一步得到提升,一手住房成交26万平方米,二手住房成交10739套,成交价格止跌企稳。聚焦“链家”带看数据,其在上海二手房市场的份额大概率是五分之一,按此推算10月前三周全市的看房人次可能接近200万!超级大牛市就在眼前,此时不上车更待何时?!数据来源:环球网&链家网

嘉定600万级新房,还是终改产品叠墅,早在新政发布之前就一席难求。

作为嘉闵线热门红盘,金地嘉境具有高质价比、高附赠空间、社区景观优美、全屋臻装、高品质物业等核心特点,令其成为当下上海炙手可热的明星红盘!入手时间错过不再!。

随着上海城市化进程的不断推进,土地资源日益稀缺,尤其是中心城区的土地更是寸土寸金。这使得可用于建设别墅的土地供应量越来越少,从而导致别墅的稀缺性愈发凸显。金地嘉境项目卓越口碑成为一城骄傲共选,红盘标杆持续在上海刷屏出圈,项目流量始终热居不下!作为市场罕有的600万级精装叠加,最后20余席,首付84万起,炙热人气臻席抢藏倒计时!

热销与品质向来相互佐证,火热人气背后敬呈品质答卷,进阶叠墅,上演向往的生活!

选择房子就是选择生活,无论对于首次置业或者改善家庭来说,居所的大小、房间的数量亦或是社区的环境,有着太多的考虑和衡量,人生的每一个选择都是为理想的生活投出宝贵的一票,房子不该是仅仅考虑面积的大小,还要考虑全家人的生活方式,金地嘉境,高品质臻装叠加,中央空调+地暖+双向流新风,总价约560万起,一步入席上海墅境美好生活。

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地段:嘉闵线+11号线 抢占嘉定科创风口

金地嘉境距离嘉闵线新城路站(在建中)直线距离仅有约1.2km,3站南翔,换乘11号线;乘坐嘉闵线7站可达大虹桥枢纽。

沪通高铁在金地嘉境项目不远处设立徐行站(规划中),链接江苏、山东、 河北、天津等地;项目近临沪崇高速、沪嘉高速、上海绕城高速等多条高速收费站,成熟高速路网通达全城。生活与事业快速切换,事半功倍。

金地嘉境落址的嘉定新城徐行板块,被定位为科技城自主创新产业示范区,示范区总投资约450亿,未来将建成约1.51平方公里的“科技小镇”。这里以金地嘉境为连接点,产生人与城市、科技、自然高度兼容,与社区大环境汇合成一个有机体,集结高知人才,形成一种共识化的未来生活方式中心。

金地嘉境背靠嘉定老城区醇熟版图,坐拥“3公里乐活生活圈”,轻松坐享一站式繁华。直线距离约1km近揽佳兆业商业街、御泰广场、好又多超市;直线距离约2km玩转五月花广场;直线距离约3km畅游信业购物中心、百联购物中心、嘉定北日月光中心。不用驱车或乘坐地铁远行,咫尺便捷,繁华轻松触达。


学校:华五旁 9年一贯制多元化教育配套

金地·嘉境位于嘉定新城发展正席,在学校资源方面,项目东侧一路之隔为华东师范大学第五附属学校,从今年华五对外师资公示来看,87.5%的双一流大学毕业教师组成的创效团队,师资力量雄厚,海外学习和工作经历 20.8%,华东师范大学跟岗和管理100%,是真正的附属学校,非托管制。教育精英为核心骨干,有效保障教学品质。同时,项目毗邻华东师范大学附属嘉定幼儿园附属嘉定幼儿园,以及徐行小学、城中路小学等学校环伺。在教育功能配置上形成了9年一贯制多元化的教育配套。住在嘉境,步行即到校,接送变目送,孩子轻松,大人省心。以上信息来源于华东师范大学官网首页及学校师资招聘信息处)

*直线距离约50m,开发商仅做学校地理位置描述,预售房屋无学区

❉项目不承诺对口学区,仅列举项目周边学校名称,不作对口承诺,学区划分最终以教育局公布为准。


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社区:2轴5巷“微度假”低密奢园

金地嘉境约1.8容积率低密墅境,悉心打造花园式的住假园林,通过打造2轴5巷的空间排布,优化归家动线,强化业主度假体验感。两大生活轴线——林下生活轴、归家功能轴(树阵广场-邻里客厅-玩呗乐园-大树聚场) 树阵广场-通过植物与地面铺装强调出社区主入口后场的领域感,体现社区归家主动线上的仪式感和花园感。

依四季风景节气,种植不同植被,私密空间之中,给予居者俯仰天地间的浩然意境,

多重植被为景观增色,遍布宅间、草坪,打造大树聚场、拾光庭上、主题巷道等,一年四季皆不同,让城市中眼前的景色不再单调。

展示实体示范单位实拍图

献予宝贝们专属“玩呗乐园”,满足孩子认知体验,让孩子告别电子游戏,探索自然里的奥秘,在林木花海中感受四季,畅游知识海洋,场地为全龄段活动空间,中心为树林下的儿童活动空间,活动场地周边则是座凳休闲看护。围绕树屋,散状布置儿童活动功能,整个空间生态以及趣味性十足。设有父母休息区,亲子陪伴,不必等假日驱车远方,下楼就能玩儿!

展示实体示范单位效果图

光影盒子 际会时光里的优雅

这里是一个轻盈靓丽的多层社交空间,为客户及业主提供了一个远离城市喧嚣、放松身心的理想场所。可以享受休闲漫谈的惬意时光,沉浸在书吧的悦读之中,或是让孩子们尽情玩耍于儿童活动区。也可以在营销中心,享受慢调优雅的coffee go咖啡馆,它不仅是品味生活的绝佳去处,更是心灵休憩的港湾。

展示实体示范单位实拍图

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产品:神户型搭配豪宅级装标+高附赠空间

大平层空间布局-宽奢尺度不止于大

在有限的空间里创造无限的空间想象,中叠以真正的大空间、大尺度,献给人们真正的“改善作品”。在满足以往四房居住功能的基础上,用更大的寝卧、更大的客餐厅、更宽的开间布局,尽其所能的将尺度放到最大,赋予了四房产品更高的舒适度与更强的私密性。

超奢逸竖厅 多重洄游动线

餐厅、客厅纵向贯通,客厅、餐厅、厨房公区融为一体,没有隔墙遮挡,进而呈现更宽阔、更通透的空间。家的中心呈现开放状态,为家人创造更多沟通、陪伴与互动的契机。

南向14m平墅设计 IMAX光幕之境

肆意享受阳光照耀,客厅连接转角阳台,在这里,午后迎着暖阳泡一壶好茶,享受独处自在时光;孩子们可以一起安静看书、画画、搭乐高;如有好友、家人到访,还能化身为派对厅,以都市的璀璨灯火为幕布,享受温馨闲适的惬意时光。

一梯一户 尊享独立电梯前室

同时,中叠还注重归家的私密感,一梯一户,私享独立电梯前室,给予全家更尊崇的归家体验。

宽奢不止于大,除却大平层中叠的奢阔舒适,浪漫上叠也为生活上演“自在留白”,

朗阔之上,升级一方城市难得的个性化高定空间享受。

随心定义的“留白”私屿,尽兴而活

灵活多变 空间布局多元创见

上叠既保证了私密性,又增强了空间的互动性。是作家庭影院、健身房是儿童游区,上叠都能轻松转换角色,满足家庭成员多样化的需求。

浪漫私屿 自然自在全凭兴致

上叠的景露台,太太的优雅下午茶,或是先生的无氧锻炼,皆可一一实现,可随心定义的“留白”场域,全凭兴所至,容纳万象生活。

个性定制 垂直空间理想王国

休憩层的套房式主卧、衣帽间、独立活动室、宽境厨房,将家人私密空间、各功能区的需求落到实处,将居住的舒适度与尊崇需求完美结合。

户型格局设计之上,住宅的精装细节也关系到家庭起居的深度幸福感,金地嘉境为新一代精英客群细心考量,只为让业主住上质感与功能兼得的严选好房。

在臻装配置上,嘉境叠墅中央空、地暖、双向流新三大件配,一线卫产品,大牌航,新叠墅空打破扁平化单一的空间规制,根据不同家庭成员的生活方式,将空间立体化,私密与开放、实用与娱乐空间兼得,盛放不同年龄的精神寄托,金秋热席超燃美好有迹可循,一步入席臻装墅,把握唯“墅”不多的“叠新生活”, 560万+,清盘在即抢藏从速


嘉定徐行正芯
嘉闵线&11号线
3站南翔 7站虹桥 自由畅意出行
约1.8容积率
精工品质墅居 实景园林呈现
建面约135-142㎡臻品叠墅
总价约560万起
臻席房源 火爆热售 抢藏从速

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本项目推广名为金地嘉境,备案名为“嘉荟雅苑”,开发商为上海鑫禄诚房地产开发有限公司;预售证:嘉定房管(2023)预字0000333号;本图文宣传资料涉及的项目周边环境、项目配套设施及房屋装修展示仅供参考,不构成开发商的交付承诺,具体以政府部门审定的规划设计文件及《商品房预售合同》的约定为准。政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准,相关情况如有变化,不再另行通知,请以最新宣传资料为准。本图文资料仅为示意效果视频,非按实际比例制作,仅供参考,不构成开发商的交付承诺。本图文宣传资料涉及的项目周边环境(如红线外市政景观、道路、绿地、河道等)及小区平面布局、房屋外立面、屋坡面与景观等均存在变更的可能,且涉及的项目周边配套(如学校、商场、医院、绿地)仅供参考,不构成开发商的交付承诺(注:开发商就学校均不承诺学区),最终以双方签署买卖合同约定和实际交付为准。我们所转载的所有文章、图片、音频、视频文件等资料版权归所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们立即予以删除。出街日期:2024年11月。来源:金地嘉镜

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