📣独栋住宅投资房份额创下历史新高！
根据CoreLogic的数据报告显示，尽管市场波动不定，房地产投资者仍在全速前进，作为投资的独栋住宅交易创下历史新高！
投资者购买的独栋住宅去年Q4的份额分别为28％、27.3％和28.7％，报告推测，到2024年投资者购买的份额可能超过30％，与自住房购买量形成了对比。因高利率影响，自住房每月购买房屋数量比2022年之前少了约10万套（同时释放了租房需求）。这表明了投资者在高利率和低库存的情况下的资金韧性。
投资机构RCN Capital和CJ Patrick Company的投资者报告也体现了当前房地产投资者情绪整体上处于“谨慎且乐观”。
不过在房屋升值减速且高利率情况下翻新房的业务大幅减弱，仅有12％的翻新房投资者在短期内转手出售，因为出租变得更具吸引力！
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3月CPI数据报告
上周美国劳工部发布报告，3月份CPI高于预期，同比上涨3.5%，标志着通货膨胀加速，住房和能源是主要因素，住房成本同比上涨5.7%。报告发布后，市场预期的利率调整从3月推迟到了9月。
奥斯汀3月房价数据报告
根据奥斯汀Austin Board of REALTORS®发布的市场报告，2024年起大都会区除了Austin和Round Rock，还涵盖了Georgetown的数据。以及增加了平均过户价和挂牌价的对比作为指导。
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3月奥斯汀大区中位数同比持平，至$450,000。有2563个交易过户，4714个新上市房源同比上升10.2%，9478个活跃房源，3116个Pending Sales。平均在市时间为80天，库存为3.8个月。平均过户价为挂牌价的94.8%。
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