奥斯汀六月房市数据出炉! CPI环比转负,同比创三年新低! 降息有望?

文摘   房产   2024-07-16 06:04   美国  

导读:本篇文章汇总了2024年6月CPI通胀指数以及大奥斯汀各区房价数据。

6月CPI数据报告

June 2024 CPI REPORT


当下房地产所有的目光都集中在美联储的决定上,此外,今年的总统选举又给市场增加了不确定性(但也是预料之中的)。


6月消费者价格指数(CPI)较五月下降了 0.1%,同比达到3%,是三年多来的最低水平。除了食品燃油外核心CPI月度上涨0.1%,同比上涨 3.3%。

奥斯汀6月房价数据报告

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6月大都会区Pending和销量均有所下降表明了买家需求减少。中位数同比降6.4%,至$450,000。2732个房源过户同比下降13.4%。4364个新上市房源同比下降3.9%,13227个活跃房源,2802个Pending Sales。平均在市时间降到了54,库存为5.8个月。平均过户价为挂牌价的95.4%

City of Austin
6月奥斯汀市区房价中位数小幅度回落,同比下降1.6%至$600,000新上市房源达1661套同比下降10%。活跃房源数5632。共910个Pending Sales同比下降12.2%。平均在市时间为54,库存量为5.8个月


Travis County
6月Travis County房价中位数同比下降3.7%为$525,000。过户房源1210个,新上市房源21221224个Pending Sales。库存为5.8个月,在市时间为60天。


Williamson County
Williamson County涵盖了北部奥斯汀四大城市,6月房价中位数为$434,000,同比下降3.6%,过户交易945套。1357个新上市房源,活跃房源3727个,共有976个Pending Sales。库存4.1个月,平均在市时间为62天


Hays County
Hays County 6月房价中位数为$391,775同比下降7.8%。当月过户413个房源同比上涨1.7%,新上市623个房源,活跃房源1908个,Pending Sales数量416个平均在市时间81天


Caldwell County
Caldwell County 6月房价中位数为$300,000同比上涨7.1%57个过户房源同比上涨45%。61个新上市房源,138个活跃房源,44个Pending Sales。


Bastrop County
Bastrop County 6月房价中位数为$339,450同比下降10.7%111个房源完成交易过户同比上涨1.5%,新上市房源198个,活跃房源633个。Pending Sales 140个

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