上海新房认购监测:太古源·源邸50+!碧云北外滩50+!保利外滩序220+!永兴里200+!

楼市   2024-11-29 20:19   湖南  



据统计,11月,上海新房市场共计37个新房开盘,其中,6个项目触发积分制;

另外,有9个新房开盘取消摇号,均位于郊外环板块;
此外,有部分项目认购率不足3成。


截至发稿前,上海新房市场4盘认购中,均价全部超过12万;

杨浦东外滩板块的保利外滩序,3天认购数220+,认购率297%,预计入围分在60分左右

静安内环内的保利永兴里,2天认购数200+,认购率176%

位于虹口嘉兴路街道的碧云·北外滩尊邸,认购2天,认购数50+,认购率36%;

此外,陆家嘴太古源·源邸首日认购50+,认购率100%。

取证方面,保利建发印象青城2个地块均已取证,将于12月1日开启认购;
均价13.5万的华发仁恒苏河世纪,最后44套房源,明天开启认购;

嘉定新城核心C位的理想之地,11套底楼的房源,均价只有4万出头,楼层不好,但便宜。

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口令:“2024买房”


【部分正在认购 盘简介

点击项目图片可以查看楼盘介绍

01

     碧云北外滩·尊邸

区域板块:虹口北外滩

「认购时间:2024.11.28-12.2」

推售面积:约180-235㎡

推售套数:137套

备案均价:130000元/㎡

认购金额:200万元

开盘日期:2024年12月12日


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02

        保利·外滩序BUND45

区域板块:杨浦·东外滩

「认购时间:2024.11.27-12.1」

推售面积:约98-131㎡

推售套数:74套

备案均价:129000元/㎡

认购金额:100万元

开盘日期:2024年12月12日


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03

保利·永兴里

区域板块:静安·西藏北路

「认购时间:2024.11.27-12.1」

推售面积:约100㎡3房

推售套数:117套

备案均价:125000元/㎡

认购金额:100万元

开盘日期:2024年12月11日


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04

陆家嘴太古源·源邸

区域板块:浦东·陆家嘴

「认购时间:2024.11.29-12.3」

推售面积:约278-388㎡
推售套数:50套

备案均价:169000元/㎡

认购金额:580万元

开盘日期:2024年12月15日


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【已取证 待认购盘简介


01

华发仁恒苏河世纪 

区域板块:浦东·陆家嘴

「认购时间:2024.11.30-12.4」

推售面积:约102-498㎡
推售套数:44套

备案均价:139000元/㎡

认购金额:待发布

开盘日期:待发布


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02

理想之地

区域板块:嘉定·新城

「备案均价:41343元/㎡」

推售面积:100-103㎡

推售套数:11套

营销进度:售楼处&样板房已开放


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03

保利建发·印象青城

区域板块:青浦·新城

「备案均价:44092元/㎡」

推售面积:98㎡

推售套数:98套

营销进度:售楼处&样板房已开放


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04

中国铁建·熙语

区域板块:奉贤·西渡

「备案均价:42529元/㎡」

推售面积:85-123㎡

推售套数:128套

营销进度:售楼处&样板房已开放


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【已过会 待取证盘简介


01

国贸中铁建·西派海上

区域板块:浦东·北蔡

「备案均价:90576元/㎡」

推售面积:约88-130㎡
推售套数:180套
营销进度:售楼处&样板房已开放

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02

尚湾林语

区域板块:闵行·颛桥

「备案均价:61075元/㎡」

推售面积:100-149㎡

推售套数:82套

营销进度:售楼处&样板房已开放


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03

汤臣·君品

区域板块:浦东·金桥

「备案均价:138000元/㎡」

推售面积:约161-198㎡洋房

推售套数:108套

营销进度:售楼处已开放


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04

  保利·外滩序BUND88

区域板块:杨浦·东外滩

「备案均价:127000元/㎡」

推售面积:105-133㎡洋房

推售套数:202套

营销进度:售楼处&样板房已开放

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仅限预约客户可进入售楼处


05

四季隐秀

区域板块:宝山·杨行

「备案均价:50969元/㎡」

推售面积:约92-126㎡3-4房
推售套数:247套
营销进度:售楼处&样板房已开放


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06

万科·海上映象

区域板块:松江·广富林

「备案均价:57913元/㎡」

推售面积:100-131㎡3-4房

推售套数:33套

营销进度:售楼处&样板房已开放

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07

虹桥融景

区域板块:青浦·徐泾

「备案均价:60600元/㎡」

推售面积:89-150㎡洋房

推售套数:182套

营销进度:售楼处&样板房已开放


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