尖叫!「中铁·世博云境」每平比隔壁便宜6万+!样板间周末开放!

楼市   2024-11-25 11:40   上海  


你敢相信?
中铁·世博云境项目联动价只有10万/平,对比沿着黄浦江沿线以及周边竞品的价格来看,每平比隔壁便宜6万+!
黄浦江沿线以及周边竞品的价格汇总如下:

事实上,黄浦江沿线的楼盘,因其独特的地理位置和丰富的资源配套,一直以来都是购房者关注的热点。然而,这些楼盘的价格普遍较高,让许多购房者望而却步。但中铁·世博云境的出现,打破了这一局面。该项目不仅房价低于周边竞品,甚至比周边的土地价格还要便宜。

在之前的上海土地市场中,徐汇区斜土街道xh128D-07地块即绿城竞得了徐汇滨江原小米地块成交楼板价达131045元/㎡,而隔江对望的浦东世博中铁世博滨江云境的房价仅为10万/平,面粉比面包还贵的现象,再次凸显了中铁世博滨江云境的超高性价比。

与同区域的两个新房相比,保利世博天悦虽然拥有一线江景资源,但房价却高达16.8万/平,与中铁世博云境10万/平的价格形成了鲜明的对比,价差极为明显。在整体资源趋同的前提下,中铁世博滨江云境无疑更具吸引力。

此外,中铁世博云境的交通优势也十分显著。项目是正地铁盘,距离7/13号线长清路站仅约300米,而且项目北侧约500米还有在建的19号线世博大道站,日后将成为临近3轨交的正地铁盘。便捷的交通将为居民的出行带来极大的便利,也进一步提升了项目的价值。

无论怎么看,中铁世博云境在浦东世博,还是黄浦江沿线,都是性价比的存在!对于广大购房者来说,这样的项目无疑是一个难得的机会。如果您正在寻找一个高性价比的理想居所,那么中铁·世博滨江云境绝对值得您的关注和考虑。

浦东·内中环 全新盘

「中铁世博滨江云境」等待入市

中铁最高级别 [云]系产品

将推约115㎡/160㎡户型

共计158套房源

房地联动价10万/㎡

售楼处已开放
预计12月10日取证

售楼处实拍

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中铁世博

 项目推售详情

【世博滨江云境】项目仅供应158套房源,其中115㎡三房有130套,160㎡四房仅有28套,总高14-15层,115㎡一梯两户,160㎡两梯两户,均无连廊设计, 一楼架空层,全精装交付。
建面约160㎡四房▼

建面约115㎡三房▼

楼栋分布图▼
来源:官方招标文件

 项目基本信息

今年5月28日,中铁置业以总价约13.24亿元竞得浦东新区上钢街道Z00-0101单元37-12地块,成交楼板价53041元/㎡,溢价率10%,房地联动价为100000元/㎡;

中铁上钢街道项目位于新世纪花苑北侧,北临南北高架,用地面积约1.25万方,容积率2.0,限高50米,计容面积约2.5万方。‍

根据网传设计方案显示,该项目拟建2栋14-16F高层住宅、1栋租赁房以及若干社区配套设施;

南侧1栋总高16F,共包含3个单元,全部都是建面约110㎡3房;

北侧1栋总高14F,共包含2个单元,除顶层两套240㎡特殊户型外,其余全部为建面约160㎡的4房户型!

该设计方案仅供参考,最终以开发商公示为准:

根据出让合同显示,项目需配建至少5%以上的保障性住房,中小套户型不低于60%,全装修比例100%,且装修标准不低于3000元/㎡,据小道消息,装修标准方面将在原定的标准下,再度升级!

中小套户型标准:多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。

公共服务设施、公共空间建设要求:

1、本地块内应设置建筑面积不少于4010平方米(计容)的公共服务设施,包括:社区医疗卫生设施1605平方米,老年活动室300平方米,日间照料中心2105平方米。

2、本地块内设置1条宽度不小于11米的东西向可变公共通道,具体走向结合两侧地块的建筑布局确定,公共通道两端不得设置围墙,应保持24小时向公众开放。

地块东、西、南三个方向,基本完全被新世纪花苑包围,北侧为一幅城市发展备建用地,现状为中建八局工地板房,暂无明确规划用途。

 项目区位配套

轨道交通方面:项目周边有7号线、13号线长清路站以及在建的19号线世博站,三轨交通,步行可达;

自驾方面:项目临近打浦路隧道出入口、南北高架出入口等,日常出行十分便捷,也是项目一大优势!

商业配套方面:距离项目约900米处有浦东商城,而且昌里路上的社区底商也比较丰富,烟火气十足,有非常浓厚的居住氛围;
如果说要满足更丰富的消费需求,可以前往世博源,前滩太古里,距离也都不是很远!

教育资源方面:参考新世纪花苑,目前对口的学校为德州一村小学、上海市历城中学,教育资源较为一般;

浦东·内中环 全新盘

「中铁世博滨江云境」等待入市

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将推约115㎡/160㎡户型

共计158套房源

房地联动价10万/㎡

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(11月更新版)


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浦东新区


  限购项目:

三林:中铁世博云境三林中企云萃森林四期保利世博天悦永泰三里城招商臻境陆家嘴前滩公馆


前滩:世纪前滩天汇


陆家嘴陆家嘴太古源·源邸陆家嘴潍坊世纪臻邸浦城小区荣成昌邑路项目


北蔡浦发新杨思·上园北蔡开云艾尚里浦发莲园北蔡艾南村地块大华锦宸府大华斐勒公园


张江:中铁建&国贸西派海上张江金茂府


金桥金桥浦开江南里二期浦开绿城摩登江南汤臣金桥花园二期金桥浦发上城浦开云璟金桥美亚&金桥春宇项目金鼎睿府碧云艺墅汤臣君品二期


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高行 森兰万安境森兰岛


高桥高桥尼德兰半岛外高桥金雅园


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航头航头陆家嘴锦绣澜湾航头森兰航荟名庭


祝桥森兰海天名筑


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闵行区


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颛桥颛桥宝华紫薇花园东区保利光合跃城元江路保利光合上城

华漕华漕中国铁建花语前湾

马桥联仲都悦汇上海华府天地

春申春申景城四期

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嘉定区

限购项目


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松江区

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泗泾泗泾tod招商时代潮派万业梦立方格力公园海德中铁建花语天境

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松江新城恒都云湾

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黄浦区

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金山区

项目保利云湖壹号海玥瀜庭碧桂园凤凰城澜庭华发招商依云四季



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