上接前文：市场杂谈第081期：从日本的楼市周期聊到中国，点评特殊时期的奇葩人奇葩事和奇葩选择
9月3日《财新》才发文：北京二手房价格已回落至2016年8月、9月的水平，从最高点累计下跌了25%；“卖一买一”置换、改善型购房比例从2020年的八成降至如今不足四成，很多人卖房后不再买入。
但随着近期金融市场的突变、又外加一系列楼市政策，导致楼市情绪也跟着突变——买盘的信心回来了，刚需集中下单导致京沪的二手房成交量暴增，有趣的是深圳的二手房挂牌量激增。
回味：【楼市】写于2024年8月末的变化与分析——其实最近的市场变化没有改变8月末我讲的趋势，甚至可能继续加强这个趋势。
老段子说：觉得A股严重低估，想要卖房抄底股市，但是房子卖不掉…觉得楼市回调明显，想要卖股票抄底楼市，但是股票深度被套…
新段子说：最近挂牌卖房的人想加入股市拥抱牛市，最近股市赚钱的人想套现抄底楼市——希望他们都能达成自己的愿望。
