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长期收购重庆核心区老破旧房源
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楼市大事，听老司基说。
就在刚刚，重庆公积金发布“关于优化调整住房公积金个人住房贷款政策的通知”。
在重庆公积金官微发布的《通知》中，主要是对贷款额度、首付款比例以及灵活就业人员商转公门槛等，进行优化调整，可以说是拳拳到肉。
1、提高贷款额度
在《通知》中显示：
住房公积金个人最高贷款额度从50万元提高到80万元，参贷后家庭最高贷款额度从100万元提高到120万元；
多子女家庭个人最高贷款额度从60万元提高到100万元，参贷后家庭最高贷款额度从120万元提高到160万元。
2、降低首付款比例
住房公积金缴存人购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%。
3、放宽灵活就业人员贷款政策
符合住房公积金个人住房贷款条件的灵活就业人员，可按我市现行住房公积金置换贷款政策，将已购住房的商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。
此次政策优化调整，降低首付比例、提高贷款额度、商转公放宽等，对普通人来说，到底有多大的影响呢？
首先，对于缴纳公积金个人或夫妻来说。
对于想要买房的朋友来说，特别是夫妻双方都有公积金的家庭，在买房时能用到更多的公积金贷款，大幅减轻还款压力。
以贷款160万元期限30年为例，与同期商业性个人住房贷款相比，可为缴存人节约利息支出约15万元。
另外，申请住房公积金个人住房贷款的首付款比例要求与购买首套房一致，可进一步降低首付款资金。
2、对灵活就业人员来说。
灵活就业人员按协议约定缴存期满达到住房公积金贷款条件，可申请办理的住房公积金个人住房贷款品种在原有一手房贷款、二手房贷款基础上，增加了置换贷款，与在职职工一致，有利于让更多灵活就业人员获得住房公积金制度优惠。
换句话来说，大大减少灵活就业者每月的月供负担。
总之，公积金政策的优化，对有自住需求的购房者肯定是利好，在符合预期的前提下，不管是刚需买房，还是改善换房，都是好消息。
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