主城多宗地块规划调整公示,涉及限高、容积率

楼市   2024-10-31 11:58   重庆  



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(来源:重庆锐理数据


近日,锐理君从市规划自然资源局了解到,重庆市主城多宗地块规划修改方案公示。

01

重庆高新区K02单元01街区详细规划方案公示

申请单位:重庆高新技术产业开发区管理委员会
编制原因:K02单元01街区是西部(重庆)科学城重要的研发策源片区,为加快推进K02单元01街区建设,支撑片区城市建设和管理有序进行,特制定本规划。
修改内容:
1、规划范围:高新区K02单元01街区,总面积约5.10平方公里。
2、功能定位:发挥重大科技基础设施引领带动作用和高水平大学“活头源水”作用,加强科学研究、开展科学教学、配套生活服务,打造原始创新策源地、高品质生活宜居地。
3、发展目标:建成一批国家重大科学装置和科技研发平台,集聚一批国内外顶尖科学家,产出一批具有世界领先水平的原创科技成果,打造闪耀科技光辉、彰显山水魅力的世界顶级科学中心。
公示时间:2024年10月29日-2024年11月27日
规划范围:
用地规划图:
用地汇总指标:

02

巴南区李家沱组团I分区I02-4-1、I02-4-3地块详细规划修改方案公示

申请单位:重庆市巴南区人民政府
修改原因:因地块边界不规则、周边现状建筑较多,为优化建筑布局,推进“久供未建”项目建设,巴南区人民政府申请李家沱组团1分区102-4-1、102-4-3地块详细规划修改。
修改内容:
1、将I02-4-1和I02-4-3地块合并为住商混合用地,用地性质由R2、B11调整为R2B1,居住和商业计容建筑面积及比例维持不变。
2、将滨水第一排建筑高度庄20米调整为30米,其余建筑高度由不超过40米调整为不超过54米。
3、将建筑密度由35%调整为55%。
公示时间:2024年10月29日-2024年11月27日
修改前后控规:

03

两江新区J09单元01街区L6-1-2-2地块详细规划修改方案公示

申请单位:重庆两江新区管理委员会

申请原因:为高效利用国有土地,助力片区城市更新,重庆两江新区管理委员会提出拟对两江新区J09单元01街区L6-1-2-2地块详细规划进行修改。
规划内容:
1、将两江新区J09单元01街区L6-1-2-2地块用地性质由服务设施用地(R22)调整为二类居住用地(R2),地块容积率为2.5,最大建筑密度35%,建筑限高54米,最小绿地率30%,规划新增社区食堂、日间照料中心(社区养老服务站)各一处,取消原规划配套的15班幼儿园。
2、地块需为东北侧现状两层房屋预留必要的出入及消防扑救条件,规划新增居住建筑规模在J0901街区剩余居住建筑规模内进行统筹平衡。


公示时间:2024年10月29日-2024年11月27日
修改范围:
修改前后指标

04

江北区C01单元05街区K18-1-1(华宇园林北侧)等地块详细控规修改方案

申请单位:重庆市江北区人民政府
修改原因:为提升片区环境品质,优化城市空间形态,特申请对江北区C01单元05街区K18-1-1等地块进行详细规划修改。
修改内容:
1、依据士地权属对K18-1-1、K18-1-2地块边界进行调整,地块编号更新为江北区C01单元05街区015/01、016/01地块。
2、调整后C01单元05街区015/01地块用地性质为居住用地不变,地块指标按照容积率1.5、强制性建筑限高40米进行控制。
3、将C01单元05街区015/01地块配套的社区服务站、警务室调整至C01单元05街区010/01地块,并在该地块增加1处社区食堂。
4、将C01单元05街区017/01地块由居住用地调整为留白用地。
公示时间:2024年10月29日-2024年11月4日
修改范围:


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