是的!我不能接受没有花园的房子!

楼市   2024-11-08 18:29   重庆  
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现代作家巴金在《春天里的秋天》曾写到:我走过她的门前,常常看见她坐在阳台上


国人骨子里,一直钟情阳台一隅,这是源于对生活的热爱与松弛感的向往。


在某红书搜索阳台改造,有超过100万+篇的分享笔记。


这个话题下面,网友们思路大开,用爆改后的这方天地,装下自然、悠闲、萌宠、童真……



截图来源:小红书


用小红薯们的话来说:这个角落是诗和远方,能够治愈一切。


100万+的改造笔记中,看得最多的分享,便是将阳台种满花花草草,把户外「搬到」家里。


阳台虽然不能等同于花园,但足以看出国人对自然的依赖和喜爱。


花园
重庆人民的意难平
PART.01


我身边有很多朋友,休息的时候,就喜欢在家莳花弄草。


对他们而言,打理和种植的过程中,能够收获乐趣和成就,减压疗愈。


花园中,一半是生活,一半是风景。


冥想时,点上一炉香,泡上一杯茶,欣赏花草在微风中摇曳的动人之姿;


欢聚时,沉浸在浓郁的自然气息中,三五好友,来场BBQ,微醺刚刚好;


休闲时,打开懒人椅,晒晒太阳,补补觉,感觉身心放松。


抛开功能性,和精神世界的满足,从美观的角度来看,阳台改造的花园,能让家变得更温馨和有情调。


绿意盎然的阳台,承载惬意时光和浪漫情怀:


呼吸间,花香袭人

目光所及,又是勃勃生机


是的,自家有个花园真的很棒!


但在重庆来说,拥有真正意义上的花园并不是一件稀松平常的事情。


第一,地势限制。


在2017年以前,重庆市场以刚需为主。


重庆地形复杂,多山多坡,适合建设带有花园属性的住宅地块,非常有限。紧凑和高效的布局方式,以确保土地资源的充分利用。


高层塔楼是主流建筑形式。


第二,产品限制。


能够做到有花园的房子,通常是洋房、别墅等低密改善小区。


一方面,上车门槛高,不是很多人能拥有;


另一方面,别墅就不说了,洋房很多都是一楼或者顶楼才有开发花园的空间,也不是每层都有。


第三,空间限制。


20年前,重庆楼市多出现的是点式结构高层,梯户比和居住密度高,导致居住空间紧凑。


阳台更多从实用性考虑,能晾衣服、堆杂物就行。


加上很多户型都不是坐北朝南,户与户之间相隔近,影响采光和通风,对于植物的生长是一个挑战。


多重因素叠加,「家有花园」成为扎根在重庆人民心灵深处的情愫。


如何让「爱而不得」的情感得到释放,最好的办法,就是从产品上下手。


今年全面发力的第四代住宅,即是突破点


「大花园」里的「小花园」

保利四代宅内外兼修

PART.02


今年我们在主城打探了不少第四代住宅,综合位置、户型布局、露台尺度、立面颜值等方面来看,都很优质。


不过,总让人感觉缺少某些要素。


直到我去了一趟悦来,心中的困惑得以打开。


悦来是北区的核心板块之一,以打造公园城市为目标,规划设计上百个城市公园(来源:重庆悦来投资集团有限公司官网)


已经建会展公园、会展城滨江公园、生态城滨江公园、张家溪公园、生态保育区等20多个公园广场


对于重庆人民来说,这里如果同城市的「大花园」,含绿量超高。


在「大花园」中,保利重庆即将上新「保利拾光年 雅颂」


和其他第四代住宅最大的不同,项目自然享有度更饱满


悦来板块是全国唯一的山地海绵城市,且还是全国首批国家级生态示范区规划建筑绿地比低至1:1


「保利拾光年 雅颂」更是被会展公园、张家溪生态公园环抱,出门就有双公园配置




内外兼修的生态基底,项目就像生长在「大花园」的第四代花园住宅,稀缺属性独一份。


悦来改善掀波澜
PART.03


「保利拾光年 | 雅颂」是怎样的一个第四代住宅?


对于悦来,它的出现将对区域改善市场引发怎样的化学效应?


本周三,在保利重庆「领创美好生活」媒体沟通会上,我找到答案。


北区少有,超低容积率媲美墅区


项目整体容积率仅约1.43,和不少别墅组团容积率相当。

北区在售的第四代住宅中,项目居住密度可以说相当低了。


奢阔大门归家仪式感拉满


房企对于品质的卷,从归家入户大门,「保利拾光年 | 雅颂」也不例外。


53m的入户大门,选用潘多拉灰、威尼斯棕天然奢石,打造6m高迎宾景墙。入户顶配以香槟金铝板+星空顶。


进入那刻,尊崇感立马被拿捏。


意境图


四季园林,回家即是度假


园林方面,保利重庆从业主体验感出发,将松弛感进行到底。


艺术连廊、琉光水庭、两大下沉式主题会所……隐奢是园林的内核,回家即是度假。


示意图


江湾曲线立面,悦来美学灯塔


第四代住宅是垂直生长的绿色住宅,立面设计上,会更加强调美感。


项目建筑顶部为平直飞檐设计,以金色铝板曲线线条勾勒建筑体,浅蓝灰low-e玻璃与石材质感大面积进行交叠。


错落布置的空中花园,打破建筑和自然间的界限。


意境图


全T2纯板式四代宅,北区改善限定


为避免高赠送让居住舒适度有损耗,项目以全T2纯板式结构,与第四代住宅之间形成完美契合。

没有高低配,居住起来更纯粹。

以项目B1户型为例,建面约136㎡。


14㎡独立电梯入户前室,家里玄关不妨移到此处,储物、放鞋,便是你家的「私家门厅」。


10m露台连接餐客厅和卧室等,自然能够延伸到居住和社交空间,尺度和舒适度兼具。


另一侧的生活阳台,日常生活中晾衣或者晒物需求,不妨转移到此。



和悦来板块此前的产品相比,「保利拾光年 | 雅颂」将景观、颜值、品质、户型等统统提档,势必让区域改善市场泛起新波澜。


保利重庆
一直坚持「花园主义」
PART.04



保利深耕重庆21年,「花园主义」一直都是它没有放弃的住宅开发理念。


比如,2009年诞生的「保利国际高尔夫花园」。


彼时,重庆正流行花园别墅。保利重庆以亚洲一线高尔夫球场、全独栋别墅,成为重庆顶豪别墅之一。


时至今日,如果要在重庆买独栋别墅,它都是绕不开的必看项。


图源网络,保利国际高尔夫花园


又比如,2016年「保利观塘·香颂」。


这一年开始,洋房在重庆成为改善主流。保利重庆又以「大院洋房」,让业主能够拥有前庭侧院的舒阔生活。


虽不是别墅,居住感却胜似别墅。


……


在楼市不同时期,重庆保利都没有放弃「花园主义」,贴合时代与客户需求,去成就同时期的最优产品。


与此同时,「凡保利,必中心」的择址观,也让重庆改善市场大放异彩。


如今,保利重庆将「花园主义」带到悦来。


以「保利拾光年 | 雅颂」表达「放松、自由、随性」的新一代居住方式:


都市喧嚣中

享有一方私有的宁静绿洲


意境图


这是保利重庆对未来改善生活的打样,于此,打开更唯美的生活。


正如保利重庆推广语中说的那样:是的,我不能接受没有花园的房子


我相信在换房的重庆人,对于花园的向往,对于花园的坚持,也一直都在。






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