越南安和房地产投资公司总经理陈庆光先生表示，房地产是过去20年及至少未来10年最好的投资渠道。因此，无论2025年“黄金时代”是否回归，都不会影响投资者的判断和决策。
拥有多年房地产投资经验的陈庆光指出，与房地产相关的三项重要法律已经正式生效5个月。然而，10年前、现在或未来的房地产市场仍会存在显著差异。这意味着，新法不仅需要实施指导文件，还需要一定的时间让市场“消化”。这也是当前房地产市场瓶颈持续存在的主要原因之一。
他补充说，新法旨在解决市场的长期问题和可持续发展，因此存在“延迟”，但确切需要多长时间很难确定，可能是3到5年或更长。目前，我们只能期待2025年房地产行业的未来会比2024年更加光明。要实现可持续发展，投资者识别机会的能力和企业的创新努力初步是不够的，还需要政府的监管。
“不可否认，在宏观和微观环境都具备有利条件的情况下，2025年的房地产市场将面临前所未有的机遇。但要让市场重回2018-2019年那种充满活力的状态，可能还需要几年的时间。”陈庆光先生说道。
在此背景下，广先生建议投资者准备好现金流资源，仔细研究该地区的价格、规划信息和发展方向。同时，要及时掌握国家政策和全球经济形势，以便做出合适、快速的选择，不要错失良机。
此外，陈庆光先生表示相信2025年第二季度房地产市场将明显繁荣，投资者情绪得到缓解，其他领域也将随之蔓延，房地产市场开始复苏，进入可持续发展的周期。
世邦魏理仕越南住房营销部总监Vo Huynh Tan Kiet对市场进行了总体评价，表示2024年是新旧时期过渡的关键一年。三项重要的土地相关法律同时生效，将为下一个市场周期创造法律走廊和有利前提。因此，2025年被认为是新发展周期的第一年。
Kiet先生预测，明年房地产市场将以与2024年相当的速度继续复苏，价格将继续上涨，因为短期内供应无法立即消化，这给售价带来了更大的压力。“吸收水平取决于需求，而需求被认为是过去几年保持市场稳定的主要驱动力之一，”Kiet先生说。
世邦魏理仕董事还强调，得益于明确的法律走廊等支撑因素，2025年房地产市场预计将更加稳定和可持续发展，投资者也积累了大量前期周期的经验。如果我们想回到2018-2019年那样激动人心的“黄金”时期，市场还需要几年的时间。
来源：读懂东南亚平台
