近年来，三门县持续开展农村人居环境整治工作，掀起了农村拆建热潮。如何写好“拆旧建新”这篇文章，也考验着基层干部的智慧。
📋 项目领办人：
海游街道办事处团工委书记
发展服务办副主任
章剑南
针对此项课题，海游街道办事处团工委书记、发展服务办副主任章剑南经过走访调研，充分听取村民意见，因地制宜提出了“叠墅”这一建房理念，通过优化空间布局、提升住房品质，为村民提供更加稳定、舒适和安全的居住环境。
走进海游街道下谢村，映入眼帘的是拆除旧房后留下的大片平整土地，静待新房建设启动。这片曾经承载着老旧房屋的土地，如今焕然一新，充满了无限可能。
“建新房是我们村民一直以来的愿望，这是大好事。”村民谢金银站在空地前，目光中满是欣喜。
在此之前，下谢村村庄布局缺乏管理，老旧房子较多。村民建房需求非常强烈，其中无房户、急需用房户就达55户。
作为下谢村驻村干部，章剑南坦言，下谢村已有35年未分配宅基地，村民住房难题留存已久。为此，他通过走村入户、召开村民代表大会等方式，倾听村民心声与需求，组织人员进行多方讨论，寻找解决方案。
“结合村民住房面积需求、生活配套等因素，我们决定采用‘叠墅’这一建设模式。叠墅相较于传统直上式住房，可以合理优化空间，让村民们拥有更加舒适的居住环境，而且建设成本也不高，是目前我们下谢村农房保障的最优解。”章剑南说。
项目推进的过程并非一帆风顺，由于已经三十多年未曾分配宅基地，部分村民对“叠墅”的落地顾虑重重。章剑南深知，要获得村民的信任和支持，必须对症下药、精准施策，用实际行动确保项目的透明度和可行性。
“在拆除工作过程中，我和村干部一起上门讲政策、解疑惑，反复谈、反复磨，有效保障了签约工作的顺利推进。”章剑南说，“我们仅用了一个半月时间，就圆满完成了拆除区块114户的土地流转工作，实现了村内两大区块的连片拆除，累计拆除老旧危房157间，平整出建设用地25亩。”
以耐心换信心，用诚心赢真情，通过一系列细致入微的工作，章剑南逐步赢得了村民的信任和支持。“叠墅”建立还给村民带来了意外之喜，前不久村里一位大龄青年因取得建房资格而顺利订婚，还特意为章剑南送去了喜糖和红鸡蛋，感谢他所做的工作。
截至目前，该村已经有36户村民报名缴费，计划在12月份进场施工，预计2025年年底完成全县首批“叠墅”的建房项目。
在拆旧建新的同时，章剑南还积极谋划推动800米环村道路、全村饮用水大管网工程等一批民生短板项目建设，并在街道帮助下，对接水利、农业等部门争取到精品路线、幸福河湖等村级发展建设项目3个，共争取到项目资金150余万元，在不断扮美扮靓村庄环境的同时也减轻了村庄建设的资金压力。目前，幸福河湖项目一期已经竣工验收，正在设计下一步下谢溪改造的方案，精品路线已经初具雏形。同时，章剑南还对接银行工作人员入村交流建房贷款事宜，帮助暂时缺少资金的村民争取低息贷款。
来源：掌上三门
