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最近，好多地方开始不公开二手房的售价了。
合肥、武汉、杭州、南京这些大城市都这么干，而且这招还挺受省会城市欢迎。
我个人觉得吧，这种隐藏价格的做法可能会让房价跌，因为卖家肯定急啊，价格一藏着掖着，大家心里更没底了。
中介手里信息多，他们主要想的是赶紧把房子卖出去，而不是帮卖家卖个好价钱。
所以这种情况，中介就更有机会在混乱中捞好处了。虽然政府的本意可能是为了防止楼市恐慌，但这办法有点太直接了，可能结果会适得其反呢。
还有一个事，之前大家挺期待政府能收些储备房来稳定市场，但这事进展得比想象中慢多了。央行还专门设了个3000亿的基金来支持这个行动，不过从现在的情况来看，效果并不明显。各地采取的收储方法也各不相同。
政府有两种办法来收集房源：一种是直接从居民手里买旧房，这主要是在54个城市里；另一种是从开发商那整批买新房，这个只在3个城市搞。
虽然钱的问题算是解决了一些，但是还有很多麻烦事儿。
是好房子太难找了（要求房子要70平米、现成的、位置好、交通便利、质量还得高）；
是买房价格上，开发商和国企老是谈不拢（比如杭州有的房子只能卖到旁边房价的三分之一）；
然后是租金收入太低了（连一线城市也只有2%的回报率），这点钱都不够付利息和运营成本的。
央行对这种收储方式也说了两点，一个是得按市场规矩来，另一个是大家自愿参与，这跟大家想的“中央帮开发商擦屁股”完全不一样。
但最大的问题是进度太慢了！
央行去年1月推出了一个1000亿的“租赁住房贷款支持计划”，不过到今年3月，只用了20亿。最近，他们又在原来的基础上加了2000亿的贷款额度。所以，现在的关键问题不是这3000亿的额度够不够，而是能不能用掉。从目前的情况看，地方政府似乎还没开始大动作。
为啥地方政府不积极呢？这种态度对房市会有啥影响？
简单回顾下：有两个关键点，首先，二手房的价格没达到预期，政府可能因此有点不高兴，甚至担心公布出来会影响大家的购房信心；其次，向中央政府借款收储房源这事，目前看来地方政府也不怎么热情，这可能让中央那边也有些担忧。
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