又有新地块了！！！
截止到目前，10月份已经有2宗地块挂牌了！今天的这块也不是吉安市区的，而是位于泰和县。地块面积不小！
一起来看看地块情况吧！
DDL202464 地块
地块名称：白凤（02）片区BF04-F01/F02地块 ；地块编号：DDL202464 ；地块位置：祥和大道南侧、 钦顺路东侧 地块面积：74053.66平方米 土地用途：住宅面积58975.21平方米， 商业面积15078.45平方米；出让年限：住宅70年、商业40年； 容积率：1.8 起拍单价：156.64万元/亩 起拍总价：17400万元；起拍楼面价：约1305.35元/平
这块地的位置有点存疑，红线图和上面的地块基本信息不符。红线图中，地块位于泰和中学新校区西面，而页面基本信息中描述地块位于我们就按照红线图来吧。
项目总用地面积约 111.08 亩其中:住宅地块用地面积约 88.46 亩，容积率 1.0-1.8，按照吉安市城市绿色生态住宅要求建设高品质社区。商业地块用地面积约 22.62 亩，容积率 1.0-2.0，用于建设商业综合体，整体商业计容建筑面积不低于 2.8 万㎡。
这块地的位置还是不错的，最然看起来像在板块边缘，但周边配套还是挺齐全的，旁边就是学校，还有小学、幼儿园，距离商圈也挺近。而且，项目有自己的商圈！
根据地块竞拍要求，该地块需新建2.8万方以上的商业。竞得人必须自持计容建筑面积不低于 2 万㎡，且自持率达到 70%以上，自产权登记时间开始计算，自持时间不少于 10 年；
竞得人建设的商业综合体应具有丰富多彩的业态布局，需打造一个精品、现代、智能的新一代商业中心，引入国际国内品牌合作商户 30 家以上，其中生活超市不低于 1 家，服装品牌不低于 5 家，餐饮品牌不低于 10 家，文化娱乐品牌不少于 2家，儿童主题乐园不低于 1 家。
因为诸多的附加条件，这块地参与竞拍的企业应该已经提前确定了。应该不会再流拍了。但符合条件的本地开发商，有几家呢？你觉得有没有可能引进外地开发商？欢迎在评论区留言！
地块将在10月21日开拍，吉安地产情报将持续关注！
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